2024年版標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同格式_第1頁(yè)
2024年版標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同格式_第2頁(yè)
2024年版標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同格式_第3頁(yè)
2024年版標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同格式_第4頁(yè)
2024年版標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同格式_第5頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

合同編號(hào):__________標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同甲方(出賣人):__________乙方(買受人):__________第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的該房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2該房屋規(guī)劃用途為_______,建筑規(guī)模為_______平方米,套內(nèi)建筑面積為_______平方米,共有產(chǎn)權(quán)比例為_______%。1.3該房屋買賣合同備案號(hào)為_______。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意,該房屋的總成交價(jià)為人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款:(1)一次性付款:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付全部房?jī)r(jià)款。(2)按揭貸款:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向貸款銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款手續(xù),并將貸款資金支付給甲方。第三條房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件,將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)間定于_______年_______月_______日。3.2甲方應(yīng)自交付該房屋之日起_______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.3辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn),并按照合同約定交付給乙方。4.2甲方應(yīng)按照合同約定,協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方提供該房屋的相關(guān)資料。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定,支付房?jī)r(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定,配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定交付該房屋的,應(yīng)按照逾期交付部分的房?jī)r(jià)款向乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款的,應(yīng)按照逾期支付部分的房?jī)r(jià)款向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)弍份,具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.出賣人(甲方)應(yīng)保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn),并按照合同約定交付給買受人(乙方)。2.買受人(乙方)應(yīng)按照合同約定支付房?jī)r(jià)款,并配合出賣人(甲方)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如有一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)遵守合同法、城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法:1.逾期交付房屋:出賣人(甲方)應(yīng)按照逾期交付部分的房?jī)r(jià)款向買受人(乙方)支付違約金。2.未能協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記:出賣人(甲方)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.逾期支付房?jī)r(jià)款:買受人(乙方)應(yīng)按照逾期支付部分的房?jī)r(jià)款向出賣人(甲方)支付違約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.合同法:調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法:調(diào)整城市房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、登記和管理等活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.商品房:指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照市場(chǎng)需求和規(guī)劃條件,建設(shè)的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅房屋。4.買受人:指購(gòu)買商品房的當(dāng)事人。5.出賣人:指出售商品房的當(dāng)事人。6.產(chǎn)權(quán)登記:指將房地產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利和限制條件記載于房地產(chǎn)登記簿的行為。7.違約金:指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.裝修事宜:甲乙雙方同意,房屋交付后,乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。裝修前,乙方應(yīng)向甲方提交裝修方案,并取得甲方書面同意。裝修過(guò)程中,乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如因裝修導(dǎo)致房屋損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.戶口遷移:乙方購(gòu)買房屋后,如涉及戶口遷移,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利遷移戶口,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.物業(yè)服務(wù):甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明物業(yè)服務(wù)相關(guān)情況,包括但不限于物業(yè)公司名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。乙方同意遵守物業(yè)管理規(guī)定,如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致糾紛,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.配套設(shè)施:甲方應(yīng)對(duì)房屋周邊配套設(shè)施進(jìn)行說(shuō)明,如教育、醫(yī)療、交通等。如甲方提供的信

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論