租房大合同轉(zhuǎn)讓合同范例

租房大合同轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋并支付租金，丙方同意將乙方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁方的事項，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

三、房屋交付及維修

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合租賃合同的約定。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

四、轉(zhuǎn)讓事宜

1.丙方同意將乙方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓條件如下：

（1）丁方同意按照乙方的原租賃條件繼續(xù)租賃該房屋。

（2）丁方應(yīng)于租賃期限開始前向甲方支付租金，并承擔(dān)租賃期間的一切費用。

2.丙方應(yīng)將乙方的租賃合同及相關(guān)權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給丁方，丙方不再承擔(dān)乙方的租賃義務(wù)。

五、其他事項

1.甲方、乙丙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

丁方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（監(jiān)管人）：____________________

戊方（第三方服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，丁方同意對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，戊方同意提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁戊四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋坐落：____________________

2.租賃房屋面積：____________________平方米

3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋裝修：____________________

5.租賃房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。

四、乙方的責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的租賃管理規(guī)定。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)合同約定續(xù)租。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按約定支付租金或其他違約行為。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丁方的監(jiān)管權(quán)利

1.丁方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃房屋的合理使用。

2.丁方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，并在乙方違約時采取措施。

七、戊方的服務(wù)責(zé)任

1.戊方應(yīng)提供合同約定的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋清潔、維修保養(yǎng)等。

2.戊方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求戊方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

3.乙方在租賃期間造成房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、合同的解除

1.甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在租賃期滿后未按約定續(xù)租的，視為乙方放棄租賃權(quán)。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁戊四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁戊四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙丁戊四方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，保障了甲方的租金收入，降低了租賃風(fēng)險。

2.丁方作為監(jiān)管人，確保了租賃房屋的合理使用，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

3.戊方提供的服務(wù)，提高了租賃房屋的使用效率，增加了甲方的收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租人，通過引入第三方主體，保障了自身的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和收益的持續(xù)性。

3.甲方通過合同設(shè)計，實現(xiàn)了對租賃房屋的合理管理和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（監(jiān)管人）：____________________

戊方（第三方支付平臺）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，丁方同意對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，戊方同意提供第三方支付服務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁戊四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)坐落：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)裝修：____________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣____元整。

2.支付方式：乙方通過戊方提供的第三方支付平臺支付交易金額，丙方提供擔(dān)保。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的交易條件交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地考察和評估。

3.乙方有權(quán)在交易過程中要求甲方提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件。

4.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，根據(jù)合同約定對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按約定支付交易款項或其他違約行為。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丁方的監(jiān)管權(quán)利

1.丁方有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的安全性和合法性。

2.丁方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的信息和文件。

3.丁方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實地檢查，確保房產(chǎn)狀況符合約定。

六、戊方的服務(wù)責(zé)任

1.戊方應(yīng)提供第三方支付服務(wù)，確保交易款項的安全轉(zhuǎn)移。

2.戊方應(yīng)確保交易記錄的準(zhǔn)確性和完整性。

3.戊方應(yīng)在交易完成后，提供交易憑證和結(jié)算報告。

七、甲方的責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照約定的交易條件，在規(guī)定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合交易合同中的描述和承諾。

3.甲方應(yīng)在交易過程中配合乙方的考察和評估。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易金額的0.1%作為違約金。

2.甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付交易款項的，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付交易金額的0.1%作為違約金。

九、合同的解除

1.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.在交易過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁戊四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁戊四方各執(zhí)一份，具有同等法