租賃房屋商鋪合同范例

租賃房屋商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

租賃房屋商鋪合同

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋商鋪（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的房屋出租給乙方使用。

1.2乙方租賃房屋的用途為：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2押金用途：用于支付乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的違約金、維修費(fèi)等。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維修及保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃房屋商鋪合同

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

為確保甲方在租賃房屋商鋪過程中的權(quán)益得到充分保障，并提高房屋使用效率，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）參與本合同，以下簡稱“本合同”。

一、租賃物及用途

1.1甲方擁有位于________________的房屋商鋪（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)。

1.2乙方租賃房屋的用途為：________________。

1.3第三方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)及增值服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2第三方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，確保房屋的完好及使用安全。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3第三方應(yīng)在收到租金后__________日內(nèi)將租金支付至甲方賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2押金用途：用于支付乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的違約金、維修費(fèi)等。

4.3第三方應(yīng)在收到押金后__________日內(nèi)將押金支付至甲方賬戶。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。

5.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋符合約定條件。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維修及保養(yǎng)責(zé)任。

6.2第三方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查、維修及保養(yǎng)，確保房屋安全、正常使用。

6.3乙方違反使用規(guī)定造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方責(zé)任及權(quán)利：

10.1第三方作為房屋管理方，享有以下權(quán)利：

（1）對房屋進(jìn)行日常管理、維護(hù)及增值服務(wù)；

（2）對乙方違反本合同約定進(jìn)行處罰；

（3）對房屋租賃情況進(jìn)行監(jiān)督。

10.2第三方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保房屋安全、正常使用；

（2）對房屋進(jìn)行定期檢查、維修及保養(yǎng)；

（3）按照約定支付租金及押金給甲方。

第三方介入本合同，旨在提高房屋使用效率，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房屋安全、正常使用；

2.獲得穩(wěn)定的租金收益；

3.規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，降低經(jīng)營成本。

本合同對甲方的權(quán)益進(jìn)行充分保障，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃房屋商鋪合同

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

為保障乙方在租賃房屋商鋪過程中的權(quán)益，并引入專業(yè)管理服務(wù)，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為物業(yè)管理方參與本合同，以下簡稱“本合同”。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________的房屋商鋪（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃房屋的用途為：________________。

1.3第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)及增值服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2第三方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，確保房屋的完好及使用安全。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方支付租金，并在支付后__________日內(nèi)向甲方提供支付憑證。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2押金用途：用于支付乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的違約金、維修費(fèi)等。

4.3第三方應(yīng)在收到押金后__________日內(nèi)將押金支付至甲方賬戶。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。

5.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋符合約定條件。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)日常維修及保養(yǎng)責(zé)任。

6.2第三方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查、維修及保養(yǎng)，確保房屋安全、正常使用。

6.3乙方違反使用規(guī)定造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、乙方權(quán)利及利益條款

7.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方或第三方提供必要的服務(wù)和支持；

（2）乙方有權(quán)要求甲方或第三方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方或第三方提供房屋使用過程中的相關(guān)證明文件。

7.2乙方享有以下利益條款：

（1）甲方或第三方應(yīng)保證房屋的整潔、安全，并提供必要的設(shè)施；

（2）甲方或第三方應(yīng)提供合理的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營；

（3）甲方或第三方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營權(quán)益，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

8.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

8.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同