鋪面鋪面租賃合同范例

鋪面鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面，面積為__________________________，現(xiàn)愿將該鋪面出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方所有的位于__________________________的鋪面，面積共計__________________________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________________________。

1.3租賃物附屬設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4租金調(diào)整：租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

三、押金及違約責(zé)任

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，一次性向甲方支付押金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）其他違反本合同約定的行為。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、合同解除及終止

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成嚴重損失的；

（3）租賃物被依法查封、扣押的；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的情形。

5.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方應(yīng)退還乙方押金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面租賃物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面，面積為__________________________，現(xiàn)愿將該鋪面出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，丙方同意作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方所有的位于__________________________的鋪面，面積共計__________________________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________________________。

1.3租賃物附屬設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4租金調(diào)整：租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方支付租金及履行本合同約定的其他義務(wù)提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金及滯納金。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報表，以便甲方了解租賃物經(jīng)營狀況。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）其他違反本合同約定的行為。

5.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他處置。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事有礙公共安全、衛(wèi)生、秩序的活動。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成嚴重損失的；

（3）租賃物被依法查封、扣押的；

（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方在租賃期間的風(fēng)險。

9.2丙方的介入，有助于促進租賃合同的履行，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)，主導(dǎo)租賃合同，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過加強對乙方經(jīng)營情況的監(jiān)督，確保租賃物合法、穩(wěn)定經(jīng)營，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的鋪面，面積為__________________________，現(xiàn)愿將該鋪面出租給乙方使用，為保障乙方經(jīng)營權(quán)益，丙方同意作為擔保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方所有的位于__________________________的鋪面，面積共計__________________________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________________________。

1.3租賃物附屬設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4租金調(diào)整：租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方支付租金及履行本合同約定的其他義務(wù)提供擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金及滯納金。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有租賃物合法使用的權(quán)利，甲方不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于宣傳、推廣等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）擅自干涉乙方經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方不得要求乙方提前支付租金或增加租金，除非雙方協(xié)商一致。

5.3甲方不得單方面解除本合同，除非乙方嚴重違反本合同約定或存在法律法規(guī)禁止的情形。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成嚴重損失的；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同