退房解約合同范例范例

退房解約合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下退房解約協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、退房解約

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前退房，但需提前____________個(gè)月通知甲方。

2.乙方退房時(shí)，應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。

3.乙方退房后，甲方應(yīng)在收到退房通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部租金。

4.如乙方違反上述退房解約規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他約定

1.租賃期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

2.租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下退房解約協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按約定的租金支付期限和金額支付租金。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件代為支付乙方所欠租金及違約金。

五、退房解約

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前退房，但需提前____________個(gè)月通知甲方。

2.乙方退房時(shí)，應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。

3.乙方退房后，甲方應(yīng)在收到退房通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部租金。

4.如乙方違反上述退房解約規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追償。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方有權(quán)向丙方追償。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，按照約定退還房屋。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但不得損壞或擅自改動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

3.如乙方在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護(hù)甲方的利益，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的完好無(wú)損，維護(hù)甲方的資產(chǎn)價(jià)值。

3.在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）并有意出售，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)解約協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣_(tái)___________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.甲方收到房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在約定的支付期限內(nèi)支付全部房款。

2.如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)條件代為支付乙方所欠房款。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議后獲得房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.乙方有權(quán)在房屋交接前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

4.乙方有權(quán)在房屋交接后對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方支付房款后____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約及限制條款

1.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.如甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方擔(dān)保，強(qiáng)化了自身的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.確保房款