革新建筑工程承包合同

合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方愿意將其擁有的位于_______的房產(chǎn)進(jìn)行裝修和改造，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力承擔(dān)該工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成建筑主體的裝修、改造，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。2.3價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第三條工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后_______天內(nèi)進(jìn)行。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。5.2乙方如未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.1%×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢(xún)和管理。2.甲方信息：填寫(xiě)甲方的全稱(chēng)和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.乙方信息：填寫(xiě)乙方的全稱(chēng)和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.工程概況：詳細(xì)描述工程的內(nèi)容、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.合同價(jià)格：明確工程總價(jià)和付款方式，確保雙方對(duì)價(jià)格有清晰的了解。6.工程期限：約定工程的開(kāi)工日期和竣工日期，確保工程進(jìn)度得到控制。7.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：明確工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收流程，確保工程質(zhì)量得到保障。8.違約責(zé)任：約定違約金計(jì)算方式和違約責(zé)任，確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。10.其他約定：包括合同的生效和終止條件，以及其他雙方協(xié)商一致的條款。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。2.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。3.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)工程的一方，也稱(chēng)為委托人或業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)工程實(shí)施的一方，也稱(chēng)為承包商或施工方。3.工程概況：指工程的名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等基本信息。4.合同價(jià)格：指雙方約定的工程總價(jià)，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和質(zhì)量保證金等。5.工程期限：指工程的開(kāi)工日期和竣工日期，以及雙方約定的工程進(jìn)度。6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：指工程的質(zhì)量要求和驗(yàn)收流程，包括初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金和整改責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式。9.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過(guò)程中以友好、平等的態(tài)度進(jìn)行溝通和協(xié)商。10.管轄權(quán)：指有權(quán)的法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理的權(quán)利。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方要求在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成工程，以配合其入住計(jì)劃。補(bǔ)充條款：雙方約定，乙方應(yīng)盡最大努力保證工程進(jìn)度，如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商解決辦法。2.特殊情況：工程涉及特殊材料或設(shè)備采購(gòu)，可能受市場(chǎng)波動(dòng)影響較大。補(bǔ)充條款：雙方約定，如材料或設(shè)備價(jià)格波動(dòng)超過(guò)一定范圍，雙方可按約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，以保證工程順利進(jìn)行。3.特殊情況：甲方對(duì)工程質(zhì)量有特別要求，希望乙方采用更高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：雙方約定，乙方應(yīng)按照甲方的特別要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿(mǎn)足甲方需求。如乙方無(wú)法滿(mǎn)足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.特殊情況：工程驗(yàn)收時(shí)，甲方請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。補(bǔ)充條款：雙方約定，工程驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專(zhuān)