房屋抵押到期轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋抵押到期轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

鑒于甲方與乙方之間就甲方擁有的房屋抵押權(quán)事項達(dá)成一致，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物為甲方擁有的位于________________________的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的土地使用權(quán)證號為________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.3抵押房屋的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、抵押到期轉(zhuǎn)讓事宜

2.1抵押到期后，乙方同意將抵押房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2乙方應(yīng)于抵押到期之日起________________________日內(nèi)，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

2.3甲方應(yīng)于抵押房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款________________________元。

2.4甲方支付轉(zhuǎn)讓價款后，乙方應(yīng)將抵押房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件及鑰匙交付給甲方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)在抵押到期后要求乙方將抵押房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.1.2甲方有權(quán)在抵押房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后取得抵押房屋的完全所有權(quán)。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在抵押到期前要求甲方履行本合同約定的各項義務(wù)。

3.3.2乙方有權(quán)在甲方支付轉(zhuǎn)讓價款后，取得抵押房屋的完全所有權(quán)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。

3.4.2乙方應(yīng)向甲方提供抵押房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件及鑰匙。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

4.2若乙方未按本合同約定的時間將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

4.3若任何一方違反本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同，并要求賠償因其違約行為而遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房屋房產(chǎn)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：________________________

乙方（抵押人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方與乙方之間就甲方擁有的房屋抵押權(quán)事項達(dá)成一致，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.1抵押物為甲方擁有的位于________________________的房屋，以下簡稱“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的土地使用權(quán)證號為________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.3抵押房屋的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、抵押到期轉(zhuǎn)讓事宜

2.1抵押到期后，乙方同意將抵押房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2乙方應(yīng)于抵押到期之日起________________________日內(nèi)，將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

2.3甲方應(yīng)于抵押房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款________________________元。

2.4甲方支付轉(zhuǎn)讓價款后，乙方應(yīng)將抵押房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件及鑰匙交付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為________________________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方逾期償還債務(wù)時，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方逾期償還債務(wù)時，要求甲方先行代為償還，甲方應(yīng)予以配合。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)在抵押到期后要求乙方將抵押房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

4.1.2甲方有權(quán)在抵押房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后取得抵押房屋的完全所有權(quán)。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

4.1.4甲方有權(quán)在乙方逾期償還債務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2.3甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)在抵押到期前要求甲方履行本合同約定的各項義務(wù)。

5.1.2乙方有權(quán)在甲方支付轉(zhuǎn)讓價款后，取得抵押房屋的完全所有權(quán)。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。

5.2.2乙方應(yīng)向甲方提供抵押房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件及鑰匙。

5.2.3乙方應(yīng)按照約定的時間償還債務(wù)，如逾期償還，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)在乙方逾期償還債務(wù)時，要求甲方先行代為償還。

6.1.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

6.2丙方的義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)按照本合同約定的時間履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定的時間將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

7.2若乙方逾期償還債務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

7.3若任何一方違反本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同，并要求賠償因其違約行為而遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

本合同中丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅實的保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方逾期償還債務(wù)時，能夠得到更加及時和有效的資金支持，從而確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過設(shè)定甲方的多項權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在抵押到期后順利取得抵押房屋的所有權(quán)，并在乙方違約時獲得相應(yīng)的違約金賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于乙方需要資金用于________________________（具體用途），甲方向乙方提出借款請求，丙方同意為甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款事項

1.1甲方因________________________（具體原因）需要向乙方借款人民幣________________________元。

1.2借款期限為________________________年，自借款發(fā)放之日起計算。

二、還款安排

2.1甲方應(yīng)于借款期限屆滿后________________________日內(nèi)，向乙方全額償還借款本息。

2.2借款利息按________________________（具體利率）計算，每月支付一次。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款本金的________________________%。

3.2丙方應(yīng)在甲方逾期償還借款時，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在甲方逾期償還借款時，要求乙方先行代為償還，乙方應(yīng)予以配合。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)隨時檢查甲方的資金使用情況。

4.1.2乙方有權(quán)在甲方逾期償還借款時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.1.3乙方有權(quán)在甲方的還款能力出現(xiàn)重大變化時，要求提前收回借款。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方發(fā)放借款。

4.2.2乙方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方可根據(jù)借款用途自主使用借款資金。

5.1.2甲方可根據(jù)合同約定與乙方協(xié)商變更還款計劃。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方可按照合同約定的時間向乙方支付借款利息。

5.2.2甲方可按照合同約定的時間向乙方償還借款本金。

5.2.3甲方可確保借款資金用于約定的用途，不得挪作他用。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定的時間償還借款本金，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

6.2若甲方未按本合同約定的時間支付借款利息，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

6.3若任何一方違反本合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同，并要求賠償因其違約行為而遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目