鋪面出租中途終止合同范例

鋪面出租中途終止合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方愿意將鋪面出租給乙方使用；乙方愿意租賃該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于：____________________

1.2鋪面面積：____________________平方米

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4鋪面租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：鋪面月租金為人民幣____________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、鋪面使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用鋪面進行合法經(jīng)營，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

3.2乙方應(yīng)愛護鋪面，保持鋪面整潔，對鋪面設(shè)施設(shè)備進行合理使用，不得損壞。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)鋪面租賃期間的所有稅費、物業(yè)費、水電費等費用。

四、合同終止及中途終止

4.1雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)單方面終止本合同：

4.1.1甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因，需收回鋪面。

4.1.2乙方因經(jīng)營不善、違反國家法律法規(guī)等原因，被責(zé)令停業(yè)、關(guān)閉。

4.1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.2在以下情況下，雙方均不得中途終止合同：

4.2.1乙方未按合同約定支付租金。

4.2.2甲方未按合同約定提供鋪面。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

5.2.1要求乙方立即支付欠款。

5.2.2向乙方發(fā)出書面通知，要求其在收到通知后__日內(nèi)支付欠款。

5.2.3逾期未支付欠款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面租賃合同附件：____________________

2.鋪面租賃合同附件：____________________

3.鋪面租賃合同附件：____________________

4.鋪面租賃合同附件：____________________

5.鋪面租賃合同附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方愿意將鋪面出租給乙方使用；乙方愿意租賃該鋪面，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于：____________________

1.2鋪面面積：____________________平方米

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

1.4鋪面租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：鋪面月租金為人民幣____________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方的租賃行為提供全額擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額：人民幣____________________元整。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他條款時，代為支付欠款或采取其他補救措施。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持鋪面的完好狀態(tài)，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取以下措施：

4.3.1要求乙方立即改正違約行為。

4.3.2要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整。

4.3.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項的__%。

5.2乙方如違反合同約定，擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即改正或采取補救措施，如乙方未予改正或采取措施，丙方有權(quán)代為履行或采取其他補救措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面租賃合同附件：____________________

2.鋪面租賃合同附件：____________________

3.鋪面租賃合同附件：____________________

4.鋪面租賃合同附件：____________________

5.鋪面租賃合同附件：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，有利于甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在租賃期間更加謹(jǐn)慎，減少了違約風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在乙方違約時能夠及時采取補救措施，減少了損失。同時，甲方通過嚴(yán)格限制乙方的違約行為，保障了鋪面的完好和合法經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：商鋪月租金為人民幣____________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方的租賃行為提供全額擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額：人民幣____________________元整。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他條款時，代為支付欠款或采取其他補救措施。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用商鋪進行合法經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，符合經(jīng)營需求。

4.3乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時，向甲方提出解除合同或延期履行的申請。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時提供符合約定的商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元整。

5.2甲方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方如違反合同約定，未履行保障乙方權(quán)益的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即改正或采取補救措施，如乙方未予改正或采取措施，丙方有權(quán)代為履行或采取其他補救措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪租賃合同附件：____________________

2.商鋪租賃合同附件：____________________

3.商鋪租賃合同附件：____________________

4.商鋪租賃合同附件：____________________

5.商鋪租賃合同附件：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于