小區(qū)車位租賃協(xié)議示例

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車位出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.1甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的_______小區(qū)的_______號(hào)停車位。1.2乙方認(rèn)可上述停車位的情況，并愿意承租該停車位。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第四條停車位使用規(guī)定4.1乙方僅享有上述停車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用停車位，不得在停車位上進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。4.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的停車管理規(guī)定，配合管理人員的管理工作。4.4乙方使用停車位期間，應(yīng)自行承擔(dān)車輛的保管責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何車輛損失或盜竊的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)停車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無效。2.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)確填寫停車位的具體位置和租金等關(guān)鍵信息，以免產(chǎn)生糾紛。3.乙方使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得違反小區(qū)停車管理規(guī)定，以免受到處罰或?qū)е潞贤獬?.雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)解除合同并請(qǐng)求違約金。5.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便在發(fā)生糾紛時(shí)提供證據(jù)。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，以便法院作出公正判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃停車位的時(shí)長。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.地下車庫停車位租賃：在地下車庫租賃停車位時(shí)，可能需要考慮車位的具體位置、照明條件、通風(fēng)情況等因素，以確保乙方在使用停車位時(shí)能夠安全、舒適地停車。補(bǔ)充條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇停車位，甲方應(yīng)提供地下車庫的平面圖及車位使用情況，以便乙方做出選擇。1.2甲方應(yīng)確保地下車庫的照明充足，通風(fēng)良好，以保障乙方在使用停車位時(shí)的安全與舒適。2.小區(qū)地上車位租賃：在地上車位租賃過程中，可能需要考慮車位的可見度、是否靠近電梯等因素，以確保乙方在尋找車位和停車時(shí)能夠方便快捷。補(bǔ)充條款：2.1甲方應(yīng)盡量安排乙方在可見度較高、靠近電梯的地段停車，以便乙方在尋找車位和停車時(shí)能夠節(jié)省時(shí)間。2.2甲方應(yīng)設(shè)立明確的地標(biāo)指引，幫助乙方快速找到停車位。3.長期租賃與短期租賃：在長期租賃中，可能需要考慮租金調(diào)整、車位續(xù)租等因素；在短期租賃中，可能需要考慮租賃期限的靈活性、臨時(shí)停車位的安排等因素。補(bǔ)充條款：3.1對(duì)于長期租賃，甲方應(yīng)保證每兩年對(duì)租金進(jìn)行一次評(píng)估，并根據(jù)市場(chǎng)行情適當(dāng)調(diào)整租金。3.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3對(duì)于短期租賃，甲方應(yīng)允許乙方在租賃