標(biāo)準(zhǔn)山林租賃合同

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)山林租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條山林基本情況1.1山林位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）_______村，林地使用權(quán)證編號(hào)為_______。1.2山林面積為_______公頃（其中，有林地_______公頃，宜林地_______公頃），四至界限明確。1.3山林內(nèi)的樹木種類、林分狀況、野生動(dòng)物資源、植物資源等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每年每公頃_______元，總計(jì)_______元。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用山林，或違反國家法律法規(guī)、損害山林資源、破壞生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條山林的管理和保護(hù)5.1乙方應(yīng)按照林地使用權(quán)證載明的用途合理利用山林，不得擅自改變用途，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押山林資源。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，加強(qiáng)山林資源保護(hù)，不得進(jìn)行濫砍濫伐、濫捕濫獵等違法行為。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山林內(nèi)的森林火災(zāi)預(yù)防、撲救和林業(yè)有害生物防治工作，確保山林資源安全。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定合理利用山林，確保山林資源安全。6.2甲方應(yīng)保證林地使用權(quán)證上載明的山林范圍和面積與實(shí)際相符，不得擅自改變林地用途。6.3乙方有權(quán)按照約定用途利用山林，享有山林內(nèi)生物資源的收益權(quán)。6.4乙方應(yīng)承擔(dān)山林利用過程中產(chǎn)生的環(huán)境保護(hù)和治理責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過_______個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供山林使用權(quán)證或林地權(quán)屬有爭議的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。（2）甲乙雙方應(yīng)確保山林使用權(quán)證上載明的山林范圍和面積與實(shí)際相符，不得擅自改變林地用途。（3）乙方應(yīng)按照約定用途合理利用山林，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押山林資源，不得進(jìn)行濫砍濫伐、濫捕濫獵等違法行為。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)山林利用過程中產(chǎn)生的環(huán)境保護(hù)和治理責(zé)任，確保山林資源安全。（5）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行租金支付義務(wù)，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.森林法：是指調(diào)整森林資源利用、保護(hù)、管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括森林的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等方面的規(guī)定。3.租賃合同：是指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.林地使用權(quán)：是指國家對(duì)林地所有權(quán)的一種限制性權(quán)利，林地使用權(quán)人可以在規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)林地進(jìn)行使用、收益。5.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的違約金。6.違約金：是指?jìng)鶆?wù)人未按照合同約定履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付的違約金。7.合同解除：是指合同當(dāng)事人按照約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.生態(tài)旅游開發(fā)：乙方計(jì)劃將租賃的山林用于生態(tài)旅游開發(fā)，甲方應(yīng)提供相關(guān)支持，包括協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、提供旅游資源信息等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理生態(tài)旅游開發(fā)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供山林內(nèi)的旅游資源信息，并確保山林資源的可持續(xù)利用。2.林業(yè)生產(chǎn)：乙方計(jì)劃將租賃的山林用于林業(yè)生產(chǎn)，甲方應(yīng)提供林地使用權(quán)證、林木砍伐許可證等必要文件。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證林地使用權(quán)證上載明的山林范圍和面積與實(shí)際相符，協(xié)助乙方辦理林木砍伐許可證等必要文件。3.科普教育：乙方計(jì)劃將租賃的山林作為科普教育基地，甲方應(yīng)提供相關(guān)資源支持，包括動(dòng)植物資源、森林生態(tài)環(huán)境等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方利用山林資源開展科普教育活動(dòng)，提供動(dòng)植物資源、森林生態(tài)環(huán)境等科普教育素材。4.林下經(jīng)濟(jì)：乙方計(jì)劃在山林內(nèi)發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)，如種植中藥材、特色農(nóng)產(chǎn)品等，甲方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)信息。補(bǔ)