2024年醫(yī)院物業(yè)管理合同

2024年醫(yī)院物業(yè)管理合同甲方：某某醫(yī)院乙方：某某物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍1.1乙方接受甲方委托，對甲方的醫(yī)院物業(yè)進行全面管理，包括但不限于醫(yī)院大樓、門診樓、急診樓、醫(yī)技樓、制劑樓等建筑物的公共區(qū)域及設施設備。1.2乙方負責對醫(yī)院物業(yè)內(nèi)的綠化、保潔、安全、設施設備維護保養(yǎng)等工作進行統(tǒng)一管理。二、合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，期限為五年。2.2合同期滿后，如甲乙雙方未終止合同，則本合同自動續(xù)約一年。三、物業(yè)管理費用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)清單，對各項設施設備進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。3.2乙方按照甲方提供的物業(yè)服務標準，對公共區(qū)域進行保潔、綠化等工作。3.3乙方負責醫(yī)院物業(yè)的安全工作，包括但不限于消防安全、保衛(wèi)工作等。3.4甲方應按照雙方約定的費用標準，向乙方支付物業(yè)管理費。四、質(zhì)量保證4.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務。4.2乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，定期對服務質(zhì)量進行自檢、互檢和第三方評價，確保服務質(zhì)量滿足甲方要求。五、違約責任5.1乙方未按照約定提供服務或者服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以改正。5.2甲方未按照約定支付物業(yè)管理費的，乙方有權拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：某某醫(yī)院乙方（蓋章）：某某物業(yè)管理公司簽訂日期：2024年1月1日某某醫(yī)院作為醫(yī)療機構，對于醫(yī)院物業(yè)的管理有著嚴格的要求，不僅關系到醫(yī)院的形象，更關系到病人的就醫(yī)環(huán)境。所以我們選擇了有著豐富經(jīng)驗的某某物業(yè)管理公司來進行醫(yī)院物業(yè)的管理。他們專業(yè)的團隊，高效的工作態(tài)度，都讓我們對未來的合作充滿了信心。在物業(yè)管理范圍方面，除了之前提到的醫(yī)院大樓、門診樓等，還包括了停車場、食堂、宿舍等配套設施。這就要求乙方不僅要對醫(yī)院的主體建筑進行管理，還需要對配套設施進行維護，確保醫(yī)院整體運行的順暢。對于合同期限，我們選擇了五年的合作期，這是基于我們對雙方合作信心以及醫(yī)院發(fā)展需求的綜合考量。五年時間，足夠雙方有一個深入的了解和磨合，也能保證醫(yī)院物業(yè)管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。在物業(yè)管理費用方面，我們會按照雙方約定的費用標準，準時向乙方支付物業(yè)管理費。我們希望乙方能夠嚴格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務，確保醫(yī)院物業(yè)的安全、整潔和高效運行。乙方在提供服務的同時，也需要對服務質(zhì)量進行自檢、互檢和第三方評價，這是對乙方服務質(zhì)量的一種保障，也是對我們醫(yī)院利益的一種保護。如果乙方未按照約定提供服務或者服務質(zhì)量不符合約定，我們有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以改正。而如果我們未按照約定支付物業(yè)管理費，乙方有權拒絕提供服務，并要求我們支付違約金。對于爭議解決，我們希望通過友好協(xié)商解決，因為我們都希望這段感情能夠維持久一點。但如果協(xié)商不成，我們也會選擇通過法律途徑來解決。我們希望甲乙雙方都能夠嚴格遵守合同的約定，共同為醫(yī)院提供一個優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)管理服務，讓病人能夠在一個舒適的環(huán)境中接受治療，也讓醫(yī)院能夠更好地為人民群眾的健康服務。重點：1.甲方將醫(yī)院物業(yè)全面委托給乙方進行管理。2.乙方負責醫(yī)院的保潔、綠化、安全、設施設備維護等工作。3.合同期限為2024年1月1日至2029年12月31日，五年時間。4.甲方應按照約定的費用標準支付物業(yè)管理費給乙方。5.乙方需保證服務質(zhì)量，并建立質(zhì)量保證體系。6.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律途徑。難點：1.乙方需要對醫(yī)院主體建筑及配套設施進行全面管理，確保醫(yī)院運行順暢。2.乙方需按照約定標準提供服務，確保服務質(zhì)量滿足甲方要求。3.雙方需嚴格遵守合同約定，確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。注意事項：1.甲方應按時支付物業(yè)管理費，乙方應按時提供服務。