2024車位轉讓協(xié)議書

合同編號：__________車位轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方的車位轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1甲方擁有位于_______（小區(qū)名稱）_______棟_______單元_______號車位的所有權。1.2該車位使用權自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3該車位目前處于正常使用狀態(tài)，不存在任何權利糾紛、租賃、抵押等權利限制。二、車位轉讓2.1甲方同意將上述車位使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該車位使用權。2.2轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方已支付甲方人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為車位轉讓款。2.3剩余轉讓款人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內支付給乙方。2.4乙方支付轉讓款后，甲方應將車位的所有權、使用權及相關權益全部轉移給乙方。三、權利與義務3.1甲方保證該車位不存在任何權利糾紛、租賃、抵押等權利限制，如因甲方原因導致車位存在權利糾紛、租賃、抵押等權利限制，甲方應承擔全部責任。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3乙方自本協(xié)議簽訂之日起享有該車位的所有權、使用權及相關權益，并應按相關法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理部門的規(guī)定使用該車位。3.4乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理相關規(guī)定，合理使用該車位，不得將車位轉租、轉借給他人。3.5如乙方在合同期內不再使用該車位，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商處理車位退還事宜。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保該車位不存在任何權利糾紛、租賃、抵押等權利限制，如因甲方原因導致車位存在權利糾紛、租賃、抵押等權利限制，甲方應承擔全部責任。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。（3）乙方自本協(xié)議簽訂之日起享有該車位的所有權、使用權及相關權益，并應按相關法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理部門的規(guī)定使用該車位。（4）乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理相關規(guī)定，合理使用該車位，不得將車位轉租、轉借給他人。（5）如乙方在合同期內不再使用該車位，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商處理車位退還事宜。2.解決辦法：（1）如任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為及其法律后果。2.物權法：是指調整物權關系的一部法律，規(guī)定了物權的設立、變更、轉讓、消滅等法律行為及其法律后果。3.所有權：是指權利人對一定的物享有直接支配和排他的權利。4.使用權：是指權利人對物進行使用、收益的權利。5.違約金：是指當事人按照合同約定或者法律規(guī)定，因違約行為應當支付給對方的一定數(shù)額的金錢。6.爭議解決：是指通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同當事人之間發(fā)生的爭議。特殊應用場合及補充條款：1.車位買賣雙方為親友關系：2.車位買賣涉及多個利益相關方：補充條款：如該車位涉及多個利益相關方，甲乙雙方應共同協(xié)調，確保所有相關方均同意本次車位轉讓，并簽署書面同意書作為本協(xié)議附件。3.車位買賣過程中出現(xiàn)政策變動：補充條款：如在國家相關政策規(guī)定下，該車位使用權受到限制或禁止轉讓，甲乙雙方應遵守相關政策規(guī)定，協(xié)商處理車位轉讓事宜。如政策變動導致車位無法繼續(xù)使用，雙方互不承擔違約責任。4.車位買賣雙方為租賃關系：補充條款：甲乙雙方明確，本協(xié)議所述車位轉讓不影響雙方原有的租賃關系。車位轉讓后，乙方仍需按照原租賃合同約定支付租金，并遵守相關法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管