廠地庫房出租合同范文

廠地庫房出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于____________________（以下簡稱“廠地庫房”）的產(chǎn)權人，乙方因業(yè)務需要，擬租賃上述廠地庫房。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠地庫房租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1廠地庫房位于____________________，建筑面積為_________平方米，具體位置及范圍見附件一廠地庫房平面圖。

1.2廠地庫房的用途為____________________，乙方不得擅自改變廠地庫房的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥_________）。

4.2押金用于保障乙方履行合同義務，包括但不限于支付租金、水電費等。合同期滿或提前終止時，押金扣除乙方應付費用后的余額無息退還給乙方。

第五條廠地庫房交付

5.1甲方應于____年____月____日前將廠地庫房交付給乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應共同檢查廠地庫房設施設備狀況，并簽署交接清單。

第六條廠地庫房的維護和修繕

6.1甲方負責廠地庫房主體結構的維修保養(yǎng)。

6.2乙方應合理使用廠地庫房，不得擅自改動廠地庫房結構，不得損壞廠地庫房設施設備。

6.3乙方應負責廠地庫房的日常維護和修繕，費用由乙方承擔。

第七條保險

7.1甲方應為廠地庫房投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方可為廠地庫房內(nèi)的自有財產(chǎn)投保，保險費用由乙方承擔。

第八條轉租和轉讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠地庫房轉租給第三方。

8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。

第九條合同的變更和解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務；

9.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十條違約責任

10.1一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

10.2乙方逾期支付租金，除支付違約金外，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：