臨汾購房合同范本

臨汾購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)裝修情況：____________________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買賣方名下上述房產(chǎn)，賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方。

2.買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%作為定金，定金支付后，賣方不得以任何理由拒絕出售該房產(chǎn)。

3.買方在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

4.買方在支付購房款后____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

5.買方在支付購房款后____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

6.買方在支付購房款后____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

第二條交付及驗收

1.買方應(yīng)在賣方交付房產(chǎn)之日起____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

2.如買方在驗收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.如賣方未在約定時間內(nèi)修復(fù)房產(chǎn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的購房款。

第三條違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.如買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第四條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）房屋買賣合同登記申請表

（4）其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)裝修情況：____________________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買賣方名下上述房產(chǎn)，賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方。

2.買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%作為定金，賣方收到定金后不得以任何理由拒絕出售該房產(chǎn)。

3.買方在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

4.買方在支付購房款后____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

5.買方在支付購房款后____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

6.買方在支付購房款后____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

7.丙方作為擔(dān)保方，保證在買方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條交付及驗收

1.買方應(yīng)在賣方交付房產(chǎn)之日起____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

2.如買方在驗收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.如賣方未在約定時間內(nèi)修復(fù)房產(chǎn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的購房款。

4.丙方在買方未按約定支付購房款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保買方權(quán)益不受損害。

第三條違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.如買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.如任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第四條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第五條第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在買方未按約定支付購房款的情況下，及時履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

第六條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）房屋買賣合同登記申請表

（4）其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購房過程中權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益，降低購房風(fēng)險，提高購房滿意度。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)裝修情況：____________________

7.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、買方有意購買上述房產(chǎn)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、公平，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買賣方名下上述房產(chǎn)，賣方同意將該房產(chǎn)出售給買方。

2.買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%作為定金，賣方收到定金后不得以任何理由拒絕出售該房產(chǎn)。

3.買方在支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

4.買方在支付購房款后____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

5.買方在支付購房款后____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

6.買方在支付購房款后____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%，賣方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證過戶至買方名下。

7.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督買方支付購房款的過程，確保每筆款項均用于支付購房款。

第二條交付及驗收

1.買方應(yīng)在賣方交付房產(chǎn)之日起____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

2.如買方在驗收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.如賣方未在約定時間內(nèi)修復(fù)房產(chǎn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的購房款。

4.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對房產(chǎn)的交付和驗收過程進行監(jiān)督，確保賣方履行交付義務(wù)。

第三條違約責(zé)任

1.如買方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

4.如任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第四條第三方責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，應(yīng)確保交易過程的安全、公平，并對交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估和預(yù)警。

2.丙方在履行監(jiān)管職責(zé)后，有權(quán)要求買方支付合理的監(jiān)管費用。

第五條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙