住房贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓合同范本

住房贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同中贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等法律限制。

2.2乙方應(yīng)在甲方完成該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后的____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

三、贈(zèng)與手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費(fèi)用后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需資料，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

4.2如甲方未按約定時(shí)間配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

4.3如乙方未按約定時(shí)間支付贈(zèng)與稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方與該房產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)證明材料

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，丙方作為擔(dān)保人，愿意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同中贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____________________元作為擔(dān)保金。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付贈(zèng)與稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方受贈(zèng)條件及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在甲方完成該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后的____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金。

4.3乙方應(yīng)配合甲方、丙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付贈(zèng)與稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

5.3如丙方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

5.4如丙方未按約定時(shí)間履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

六、乙方的限制條款

6.1乙方在受贈(zèng)期間，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分。

6.2乙方在受贈(zèng)期間，應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，如因乙方原因造成該房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.甲方與該房產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)證明材料

6.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行受贈(zèng)義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在合同履行過(guò)程中更加放心。本合同的實(shí)施，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1本合同中交易標(biāo)的為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

二、丙方中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并提供包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等中介服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估等；

（3）乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；

（4）乙方有權(quán)在交易完成后取得該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等法律限制。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需資料，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

5.2如甲方未按約定時(shí)間配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

5.3如丙方未按約定時(shí)間提供專業(yè)中介服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供及時(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息；

6.2乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的討價(jià)還價(jià)；

6.3乙方有權(quán)在交易完成后享受丙方提供的售后服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

7.2如乙方在交易過(guò)程中泄露甲方個(gè)人信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。