廠房轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單合同范本

廠房轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單版合同范本精選本合同目錄一覽1.廠房轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.2廠房基本信息1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時(shí)間2.廠房現(xiàn)狀2.1廠房結(jié)構(gòu)與面積2.2設(shè)備與設(shè)施2.3土地使用權(quán)與相關(guān)手續(xù)2.4廠房現(xiàn)狀的確認(rèn)與承諾3.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用承擔(dān)3.2受讓方的費(fèi)用承擔(dān)3.3稅費(fèi)承擔(dān)與優(yōu)惠政策4.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與責(zé)任4.1廠房所有權(quán)與使用權(quán)4.2廠房的維修與保養(yǎng)4.3環(huán)保與安全生產(chǎn)責(zé)任4.4轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)益保障5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2受讓方的違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同的變更程序6.3合同解除的條件與后果7.保密條款7.1保密信息的范圍與義務(wù)7.2違約泄露的后果與責(zé)任8.合同的簽署與份數(shù)8.1簽署人的資格與授權(quán)8.2合同的正式簽署日期8.3合同的份數(shù)與保存9.其他條款9.1廠房轉(zhuǎn)讓的后續(xù)事宜9.2雙方約定的其他事項(xiàng)9.3法律法規(guī)與政策變動(dòng)的影響10.附件10.1廠房相關(guān)權(quán)證與文件10.2設(shè)備清單與技術(shù)參數(shù)10.3其他重要文件的復(fù)印件11.簽署人信息11.1轉(zhuǎn)讓方簽署人11.2受讓方簽署人11.3見(jiàn)證人（如有）12.簽署日期12.1轉(zhuǎn)讓方簽署日期12.2受讓方簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)13.1轉(zhuǎn)讓方簽署地點(diǎn)13.2受讓方簽署地點(diǎn)14.合同備案與登記14.1合同備案的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同登記的時(shí)間與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條廠房轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.2廠房基本信息1.2.1廠房位于（具體地址），土地使用權(quán)面積為（面積），廠房建筑總面積為（面積）。1.2.2廠房結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型，如：鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），建筑年份為（年份）。1.2.3廠房目前的用途為（用途），如有租賃情況，租賃期限至（租賃到期日期）。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.3.1廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)：____元整），小寫(xiě)：（價(jià)格）。1.3.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。1.3.3支付方式為（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時(shí)間1.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，完成廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有手續(xù)。1.4.2受讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，完成廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)移所需的所有手續(xù)。第二條廠房現(xiàn)狀2.1廠房結(jié)構(gòu)與面積2.1.1廠房結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型，如：鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），建筑總面積為（面積）。2.1.2廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)備清單詳見(jiàn)附件（設(shè)備清單）。2.2設(shè)備與設(shè)施2.2.1廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備均包含在轉(zhuǎn)讓價(jià)格內(nèi)。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)的設(shè)備能夠正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.3土地使用權(quán)與相關(guān)手續(xù)2.3.1廠房所占用的土地使用權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，土地使用權(quán)證號(hào)（土地使用權(quán)證號(hào)）。2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)在合同簽訂之日起至過(guò)戶完成期間，不受任何第三方侵犯。2.4廠房現(xiàn)狀的確認(rèn)與承諾2.4.1受讓方對(duì)本合同附件中的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)審查，并同意接受現(xiàn)狀。2.4.2轉(zhuǎn)讓方承諾所述廠房現(xiàn)狀真實(shí)準(zhǔn)確，并無(wú)任何隱瞞或誤導(dǎo)。第三條轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用承擔(dān)3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.2受讓方的費(fèi)用承擔(dān)3.2.1受讓方應(yīng)承擔(dān)廠房過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3稅費(fèi)承擔(dān)與優(yōu)惠政策3.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照相關(guān)政策承擔(dān)稅費(fèi)。3.3.2雙方應(yīng)積極爭(zhēng)取國(guó)家優(yōu)惠政策，降低轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與責(zé)任4.1廠房所有權(quán)與使用權(quán)4.1.1廠房所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給受讓方。4.1.2受讓方自本合同簽訂之日起享有廠房使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2廠房的維修與保養(yǎng)4.2.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維修與保養(yǎng)，確保廠房的安全與正常使用。4.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在必要時(shí)提供技術(shù)支持與協(xié)助。4.3環(huán)保與安全生產(chǎn)責(zé)任4.3.1受讓方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的環(huán)保要求，確保廠房的環(huán)保達(dá)標(biāo)。4.3.2受讓方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保廠房的安全生產(chǎn)。4.4轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)益保障4.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益的真實(shí)性和合法性。4.4.2受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.1.1轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償受讓方因此所遭受的損失。5.2受讓方的違約責(zé)任5.2.1受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)第八條保密條款7.1保密信息的范圍與義務(wù)7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬于保密信息。7.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2違約泄露的后果與責(zé)任7.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2.2泄露方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步的泄露，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第九條合同的簽署與份數(shù)8.1簽署人的資格與授權(quán)8.1.1本合同由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。8.1.2簽署人應(yīng)具有簽署合同的資格和權(quán)限，否則本合同無(wú)效。8.2合同的正式簽署日期8.2.1本合同自雙方簽署人簽字或蓋章之日起正式生效。8.2.2合同簽署日期為（簽署日期）。8.3合同的份數(shù)與保存8.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.3.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十條其他條款9.1廠房轉(zhuǎn)讓的后續(xù)事宜9.1.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.1.2雙方應(yīng)共同努力，確保廠房轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行，并及時(shí)處理轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.2雙方約定的其他事項(xiàng)9.2.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定其他事項(xiàng)。9.2.2附件中的約定與本合同具有同等法律效力。9.3法律法規(guī)與政策變動(dòng)的影響9.3.1如本合同的履行受到國(guó)家法律法規(guī)或政策變動(dòng)的影響，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)或政策要求，協(xié)商調(diào)整本合同的相應(yīng)內(nèi)容。9.3.2雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)和政策，并承擔(dān)因變動(dòng)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第十一條附件10.1廠房相關(guān)權(quán)證與文件10.1.1附件中應(yīng)包含廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證的復(fù)印件。10.1.2附件中應(yīng)包含廠房的規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等相關(guān)文件的復(fù)印件。10.2設(shè)備清單與技術(shù)參數(shù)10.2.1附件中應(yīng)包含廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息。10.2.2附件中應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)備的安裝位置、使用狀態(tài)等信息。10.3其他重要文件的復(fù)印件10.3.1附件中應(yīng)包含與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他重要文件的復(fù)印件，如租賃合同、合作協(xié)議等。第十二條簽署人信息11.1轉(zhuǎn)讓方簽署人11.1.1轉(zhuǎn)讓方的簽署人為（簽署人姓名），職務(wù)為（職務(wù)），授權(quán)范圍為（授權(quán)范圍）。11.1.2轉(zhuǎn)讓方簽署人簽字或蓋章處：11.2受讓方簽署人11.2.1受讓方的簽署人為（簽署人姓名），職務(wù)為（職務(wù)），授權(quán)范圍為（授權(quán)范圍）。11.2.2受讓方簽署人簽字或蓋章處：11.3見(jiàn)證人（如有）11.3.1如有見(jiàn)證人，見(jiàn)證人的姓名為（見(jiàn)證人姓名），職務(wù)為（職務(wù)）。11.3.2見(jiàn)證人簽字或蓋章處：第十三條簽署日期12.1轉(zhuǎn)讓方簽署日期為（簽署日期）。12.2受讓方簽署日期為（簽署日期）。第十四條合同簽署地點(diǎn)13.1轉(zhuǎn)讓方簽署地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。13.2受讓方簽署地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。第十五條合同備案與登記14.1合同備案的時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1本合同自簽署之日起（時(shí)間）內(nèi)，雙方應(yīng)到（備案地點(diǎn)）進(jìn)行合同備案。14.1.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。14.2合同登記的時(shí)間與地點(diǎn)14.2.1本合同自簽署之日起（時(shí)間）內(nèi)，雙方應(yīng)到（登記地點(diǎn)）進(jìn)行合同登記。1第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可以包括但不僅限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方同意。2.1.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.2第三方介入的程序2.2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2.2第三方介入后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，并提供必要的服務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行其職責(zé)，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.3第三方應(yīng)保密合同約定的保密信息，不得向任何無(wú)關(guān)方泄露。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。4.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其接受委托時(shí)與轉(zhuǎn)讓方和受讓方約定明確。4.3第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系5.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的合同關(guān)系應(yīng)明確，以免產(chǎn)生誤解或糾紛。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立于轉(zhuǎn)讓方和受讓方，不得有任何利益沖突。5.3第三方不應(yīng)影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。6.2變更或解除協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第七條第三方違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方和受讓方因此所遭受的損失。7.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)應(yīng)按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第八條第三方與附件8.1第三方提供的文件、報(bào)告等應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2附件中的內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的服務(wù)范圍、職責(zé)、義務(wù)等信息。第九條簽署人信息9.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)將第三方的簽署人信息告知對(duì)方，并確認(rèn)其簽署資格與授權(quán)。9.2第三方簽署人簽字或蓋章處：第十條合同的簽署與份數(shù)10.1本合同的簽署人包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方。10.2本合同一式三份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方各執(zhí)一份。10.3雙方應(yīng)妥善保管本合同，如合同遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十一條簽署日期11.1轉(zhuǎn)讓方簽署日期為（簽署日期）。11.2受讓方簽署日期為（簽署日期）。11.3第三方簽署日期為（簽署日期）。第十二條合同簽署地點(diǎn)12.1轉(zhuǎn)讓方簽署地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。12.2受讓方簽署地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。12.3第三方簽署地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。第十三條合同備案與登記13.1本合同自簽署之日起（時(shí)間）內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方應(yīng)共同到（備案地點(diǎn)）進(jìn)行合同備案。13.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。13.3本合同自簽署之日起（時(shí)間）內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方應(yīng)共同到（登記地點(diǎn)）進(jìn)行合同登記。13.4雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理合同登記手續(xù)。第十四條第三方介入的額外條款與說(shuō)明14.1本合同未盡事宜，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。14.3補(bǔ)充協(xié)議的簽署、份數(shù)、備案和登記等應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.廠房的規(guī)劃許可證復(fù)印件4.廠房的建設(shè)許可證復(fù)印件5.廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)備清單6.廠房現(xiàn)狀的詳細(xì)描述和照片7.廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的評(píng)估報(bào)告8.廠房轉(zhuǎn)讓合同的付款憑證9.廠房轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)支付憑證10.廠房轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶登記證明11.廠房轉(zhuǎn)讓的維修保養(yǎng)記錄12.廠房轉(zhuǎn)讓的環(huán)保和安全評(píng)估報(bào)告13.廠房轉(zhuǎn)讓的保險(xiǎn)單復(fù)印件14.廠房轉(zhuǎn)讓的租賃合同（如有租賃）15.廠房轉(zhuǎn)讓的銀行賬戶信息16.廠房轉(zhuǎn)讓的第三方服務(wù)合同17.廠房轉(zhuǎn)讓的保密協(xié)議18.廠房轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決機(jī)制19.廠房轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)充協(xié)議（如有）說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)逾期完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的違約責(zé)任，包括賠償受讓方因此所遭受的損失。2.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)逾期支付轉(zhuǎn)讓款的違約責(zé)任，包括支付逾期付款的利息。3.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供真實(shí)的廠房信息責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)提供虛假信息的違約責(zé)任，包括賠償受讓方因此所遭受的損失。4.受讓方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：受讓方