廠房轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本

廠房轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單的合同范本精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3廠房第二條轉(zhuǎn)讓廠房的基本情況2.1廠房現(xiàn)狀2.2廠房產(chǎn)權(quán)2.3廠房面積第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間第五條廠房交付及過(guò)戶(hù)5.1交付時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的份數(shù)和保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1附錄12.2附件第十三條合同的簽訂日期和地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)第十四條合同的生效日期14.1生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______受讓方名稱(chēng)：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______廠房結(jié)構(gòu)：_______廠房面積：_______平方米土地使用權(quán)面積：_______平方米土地使用權(quán)性質(zhì)：_______廠房所有權(quán)證號(hào)：_______土地使用權(quán)證號(hào)：_______第二條轉(zhuǎn)讓廠房的基本情況2.1廠房現(xiàn)狀：廠房目前的使用狀態(tài)：_______是否有租賃關(guān)系：_______租賃期限及租金：_______2.2廠房產(chǎn)權(quán)：廠房的所有權(quán)證明文件：_______廠房產(chǎn)權(quán)的完整性：_______是否存在抵押、查封等權(quán)利限制：_______2.3廠房面積：標(biāo)的廠房的實(shí)際面積：_______平方米面積差異的處理方式：_______第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。該價(jià)格包括但不限于廠房本身的價(jià)值、土地使用權(quán)的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值等。3.2支付方式：受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。支付的具體賬號(hào)、金額、時(shí)間等細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。3.3支付時(shí)間：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法辦理廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。受讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明等。4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并應(yīng)盡一切合理努力盡快完成手續(xù)。第五條廠房交付及過(guò)戶(hù)5.1交付時(shí)間：本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間將標(biāo)的廠房交付給受讓方使用。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并應(yīng)盡一切合理努力盡快完成過(guò)戶(hù)。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更：任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.3合同解除：除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式交付標(biāo)的廠房，如延遲交付的，應(yīng)按照延遲交付部分廠房?jī)r(jià)值的_______%向受讓方支付違約金。8.2受讓方的違約責(zé)任：受讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。受讓方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如延遲支付的，應(yīng)按照延遲支付部分金額的_______%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。第十條合同的份數(shù)和保管10.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露、復(fù)制或公開(kāi)。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：如雙方在本合同的簽訂、履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附錄：本合同的附錄包括但不限于廠房現(xiàn)狀的照片、圖紙、相關(guān)權(quán)屬證明等。12.2附件：本合同的附件包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)、過(guò)戶(hù)費(fèi)用明細(xì)等。第十三條合同的簽訂日期和地點(diǎn)13.1簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)：本合同于_______（具體地點(diǎn)）簽訂。第十四條合同的生效日期14.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方簽字日期不一致的，以簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、過(guò)戶(hù)代理機(jī)構(gòu)等，以及本合同未明確列舉但為實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的各方。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方進(jìn)行廠房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、促成合同的履行等。第二條第三方的作用及責(zé)任2.1第三方的作用：第三方在本合同的簽訂及履行過(guò)程中，應(yīng)盡其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，協(xié)助雙方按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利實(shí)施。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的程序及時(shí)間3.1第三方介入程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入時(shí)間和方式，并在本合同中明確第三方的介入程序。3.2第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)。第四條第三方費(fèi)用的承擔(dān)及支付4.1第三方費(fèi)用：第三方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.2第三方費(fèi)用的支付：第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由雙方在本合同中約定。第五條第三方責(zé)任的限制5.1第三方責(zé)任限制：第三方在本合同的簽訂及履行過(guò)程中，對(duì)其提供的服務(wù)及行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但其責(zé)任限額應(yīng)為本合同約定的金額。5.2第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方僅為甲乙方的代理人，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方行為的效力：第三方根據(jù)本合同的約定進(jìn)行的行為，對(duì)甲乙方具有法律效力。第七條第三方介入的終止條件及程序7.1第三方介入終止條件：第三方介入的終止條件由雙方在本合同中約定。7.2第三方介入終止程序：第三方介入的終止程序由雙方在本合同中約定。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。第九條第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決：如雙方在本合同的簽訂、履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他相關(guān)事項(xiàng)10.1甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)保證其提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廠房現(xiàn)狀的照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映廠房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等情況，數(shù)量不少于_______張。附件2：廠房圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，數(shù)量不少于_______張。附件3：相關(guān)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、工商登記證明等文件的復(fù)印件。附件4：轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算公式、依據(jù)、相關(guān)費(fèi)用明細(xì)等。附件5：過(guò)戶(hù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出過(guò)戶(hù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用，包括評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、方式交付標(biāo)的廠房。2.受讓方未按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.第三方未按照約定時(shí)間、方式提供服務(wù)。4.任何一方提供的資料、信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違