賓館租賃合同范本

賓館租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.合同的變更和解除7.維修責(zé)任8.保險責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同的生效、變更和終止12.其他條款13.附件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.租賃標(biāo)的2.1租賃物：租賃物地址：____________________租賃物面積：____________________租賃物用途：____________________2.2租賃物的交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。2.3租賃物的狀況：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前，對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行實地查看，并在附件中詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀。乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)的安全、合規(guī)使用。3.租賃期限3.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及租賃物狀況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.租賃用途乙方同意按照甲方提供的租賃物用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。6.合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并承擔(dān)因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.維修責(zé)任8.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.保險責(zé)任9.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。9.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。10.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。11.爭議解決方式11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的變更和終止，應(yīng)按照第六條的約定執(zhí)行。13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽署頁甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險公司等。第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。15.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。15.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方的工作，提供必要的便利條件。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。17.第三方責(zé)任限額17.1甲方對第三方的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。17.2乙方對第三方的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。18.第三方違約處理18.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲方應(yīng)在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)，與第三方協(xié)商解決，并將處理結(jié)果通知乙方。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。19.2第三方不具有甲方、乙方之間的合同關(guān)系，也不具備合同當(dāng)事人地位。20.第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方及第三方確認(rèn)。20.2在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除第三方介入。如一方確有特殊情況需解除第三方介入，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方及第三方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.附加條款21.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。21.2附加條款應(yīng)明確第三方介入的具體事項、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等。22.第三方簽署頁甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。附件二：租賃合同專用條款包括但不限于租金支付時間、維修責(zé)任、保險責(zé)任等特殊條款。附件三：租賃物使用說明書詳細(xì)說明租賃物的使用方法及注意事項，包括設(shè)施設(shè)備的使用、保養(yǎng)等。附件四：租賃物維修記錄記錄租賃期間內(nèi)租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件五：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險服務(wù)等協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按照合同約定交付租賃物，或租賃物不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方延遲交付租賃物，應(yīng)支付延遲交付的租金作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按照合同約定支付租金，或未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方延遲支付租金，應(yīng)支付延遲支付的租金作為違約金；乙方未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，維修服務(wù)方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修延期的