倉庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

倉庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓人信息1.2受讓人信息第二條倉庫基本情況2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫設(shè)施與設(shè)備第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單3.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程5.2辦理時限第六條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)6.1受讓人權(quán)利6.2受讓人義務(wù)6.3轉(zhuǎn)讓人義務(wù)第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條合同的簽署與生效12.1簽署時間12.2簽署地點12.3合同生效時間第十三條合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2見證人執(zhí)一份第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓人信息1.2受讓人信息第二條倉庫基本情況2.1倉庫位置倉庫位于××××××××××××××，地處交通便利之地，鄰近主要道路和公共交通設(shè)施。2.2倉庫面積倉庫建筑總面積為××××平方米，其中包括倉庫、辦公區(qū)和其他配套設(shè)施。2.3倉庫設(shè)施與設(shè)備（1）貨架××××個，用于存放貨物；（2）裝卸車輛××輛，用于貨物的裝卸；（3）消防器材一套，用于防火安全；（4）監(jiān)控設(shè)備一套，用于實時監(jiān)控倉庫情況。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單（1）倉庫所有權(quán)；（2）與倉庫相關(guān)的土地使用權(quán)；（3）倉庫內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備；（4）轉(zhuǎn)讓人在與倉庫相關(guān)的所有債權(quán)和債務(wù)。3.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單（1）倉庫外的其他資產(chǎn)；（2）轉(zhuǎn)讓人其他的債權(quán)和債務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格倉庫轉(zhuǎn)讓價格為××××萬元整（大寫：人民幣××××萬元整）。4.2支付方式受讓人應于本合同簽訂之日起××日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓價格的百分之××作為定金，剩余款項在辦理完畢倉庫過戶手續(xù)后一次性支付。4.3支付時間受讓人應按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價格。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程雙方應共同按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理倉庫轉(zhuǎn)讓手續(xù)。具體流程如下：（1）雙方簽訂本合同；（2）受讓人支付定金；（3）雙方共同向相關(guān)部門申請辦理倉庫過戶手續(xù)；（4）相關(guān)部門審核并辦理完畢過戶手續(xù)；（5）受讓人支付剩余款項；（6）雙方交接倉庫及相關(guān)資料。5.2辦理時限雙方應自本合同簽訂之日起××日內(nèi)完成倉庫過戶手續(xù)。第六條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)6.1受讓人權(quán)利（1）按照本合同約定使用、管理倉庫；（2）享有倉庫轉(zhuǎn)讓后的所有收益；（3）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓人提供與倉庫相關(guān)的所有資料。6.2受讓人義務(wù)（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）協(xié)助辦理倉庫過戶手續(xù)；（3）按照約定使用倉庫，并承擔相應的安全、環(huán)保等責任。6.3轉(zhuǎn)讓人義務(wù)（1）保證倉庫的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）如實提供與倉庫相關(guān)的所有資料；（3）協(xié)助受讓人辦理倉庫過戶手續(xù)；（4）按照約定交付倉庫及相關(guān)資料。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）雙方按照本合同約定完成倉庫轉(zhuǎn)讓；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。本部分內(nèi)容共計約××××字。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如果雙方在爭議發(fā)生后的××工作日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方都可以向×××調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如果調(diào)解失敗，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑如果仲裁無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方可以在合同履行過程中提出變更請求，變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任如果一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單詳細列出了本合同的附件，包括但不限于：（1）倉庫所有權(quán)證明文件；（2）土地使用權(quán)證明文件；（3）倉庫設(shè)施和設(shè)備清單；（4）其他與合同有關(guān)的文件和資料。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署時間本合同于××××年××月××日簽署。12.2簽署地點本合同在×××市×××區(qū)簽署。12.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份雙方各保留一份紙質(zhì)合同正本，作為雙方履行的依據(jù)。13.2見證人執(zhí)一份第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容（1）雙方同意在合同履行期間，遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為；（2）雙方同意本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入情形（1）中介機構(gòu)提供服務(wù)；（2）銀行或金融機構(gòu)提供融資服務(wù)；（3）專業(yè)機構(gòu)提供評估、審計、檢測等服務(wù)；（4）政府相關(guān)部門進行監(jiān)管、檢查；（5）其他與合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。第二條第三方責任限定2.1第三方責任第三方應按照法律規(guī)定和合同約定，履行其職責，并對其提供的服務(wù)承擔相應的法律責任。2.2第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利限于合同約定的服務(wù)范圍，不得超越合同范圍行使任何權(quán)利。2.3第三方義務(wù)第三方應按照合同約定，及時、準確、完整地提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第三條甲乙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙方義務(wù)甲乙方應協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的信息、資料和服務(wù)，確保合同順利履行。3.2甲乙方權(quán)利甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。3.3第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方之間不存在任何法律上的從屬關(guān)系，第三方僅對甲乙方提供合同約定的服務(wù)。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合格的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。4.2第三方費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方按照合同約定承擔。4.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限應由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.4第三方服務(wù)質(zhì)量甲乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證，并按照合同約定進行評估。第五條第三方責任限額5.1責任限制甲乙方對第三方承擔的責任限制如下：（1）第三方在提供服務(wù)過程中，若因過錯導致合同無法履行或造成甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔責任；（2）甲乙方對第三方承擔的責任限額為第三方服務(wù)費用總額的××倍；（3）甲乙方不得要求第三方承擔超出其服務(wù)范圍的責任。5.2責任免除（1）不可抗力導致合同無法履行；（2）第三方在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方在合同履行過程中，無過錯導致合同無法履行。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以提交仲裁或訴訟解決。6.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟應在本合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫所有權(quán)證明文件詳細要求：提供合法有效的倉庫所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：土地使用權(quán)證明文件詳細要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。附件三：倉庫設(shè)施和設(shè)備清單詳細要求：詳細列明倉庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、價值等信息。附件四：其他與合同有關(guān)的文件和資料詳細要求：包括合同履行過程中可能涉及到的其他文件和資料，如審批文件、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：（1）未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）未按約定使用、管理倉庫，導致倉庫財產(chǎn)損失或安全隱患；（3）未按約定協(xié)助辦理倉庫過戶手續(xù)；（4）泄露合同保密信息；（5）違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為。違約責任認定標準：違約責任的認定標準如下：（1）違約行為導致的