2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的與工程詳情3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的與工程詳情本合同目錄一覽第一條合同標(biāo)的1.1工程概述1.1.1工程名稱1.1.2工程地點(diǎn)1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程性質(zhì)第二條合同雙方2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條工程內(nèi)容3.1工程圖紙3.2施工方案3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4工程量清單第四條工程進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.3質(zhì)量保證措施第六條合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整條件6.3支付方式6.4支付時(shí)間表第七條施工材料7.1材料供應(yīng)7.2材料質(zhì)量7.3材料驗(yàn)收第八條施工安全8.1安全措施8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他約定14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同標(biāo)的1.1工程概述1.1.1工程名稱：2024年度建筑工程施工項(xiàng)目1.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.1.3工程規(guī)模：包括但不限于棟建筑物、配套設(shè)施等，具體以甲方提供的工程圖紙和工程量清單為準(zhǔn)1.1.4工程性質(zhì)：住宅樓工程第二條合同雙方2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)2.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X2.4乙方名稱：建筑安裝工程有限公司2.5乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X第三條工程內(nèi)容3.1工程圖紙：乙方根據(jù)甲方要求，按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)提供完整的施工圖紙3.2施工方案：乙方根據(jù)工程圖紙，制定合理的施工方案，并報(bào)甲方審批3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.4工程量清單：乙方根據(jù)施工圖紙和施工方案，提供詳細(xì)的工程量清單，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)第四條工程進(jìn)度4.1開工日期：雙方商定的開工日期4.2竣工日期：雙方商定的竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方根據(jù)施工方案，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督5.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量第六條合同價(jià)格6.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫：X元整）6.2價(jià)格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格6.3支付方式：甲方支付乙方工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款，具體支付方式詳見合同附件6.4支付時(shí)間表：詳見合同附件中的支付時(shí)間表第八條施工材料8.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求8.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)提供材料質(zhì)量證明文件，并對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)8.3材料驗(yàn)收：甲方或甲方委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)第九條施工安全9.1安全措施：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施，并嚴(yán)格執(zhí)行9.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求處理9.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，確保施工人員的人身安全和工程的安全第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未能按照合同約定支付進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的1%10.2乙方違約：如乙方未能按照合同約定完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的1%10.3違約賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失和費(fèi)用第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊情況或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.2合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊情況或雙方協(xié)商一致，可以解除合同第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)后，合同終止12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并移交給甲方第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同簽訂過(guò)程中和合同執(zhí)行過(guò)程中雙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年13.3違約保密條款：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為泄露秘密所造成的損失的兩倍第十四條其他約定14.1合同附件：合同附件包括工程圖紙、施工方案、工程量清單、支付時(shí)間表等14.2合同修改記錄：合同簽訂后，如雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂修改記錄，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)14.3合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。15.2第三方種類：第三方包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的條件和方式a)甲乙方同意第三方的介入；b)第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；c)第三方與甲乙方無(wú)利益沖突。a)甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與；b)甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；c)第三方根據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求介入。第十七條第三方的主要職責(zé)17.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的材料、構(gòu)件等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同價(jià)款、工程量等進(jìn)行審計(jì)，確保合同款項(xiàng)的合理支付。17.4金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供融資服務(wù)，協(xié)助甲方解決資金問(wèn)題。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間表由甲乙方在合同中約定。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定。19.2第三方對(duì)甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方對(duì)第三方的損失，由第三方自行承擔(dān)。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。20.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件由甲乙方在合同中約定。21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、權(quán)利和義務(wù)交接給甲乙方。第二十二條第三方介入的變更22.1第三方介入變更的條件、方式、程序由甲乙方在合同中約定。22.2第三方介入變更需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂變更協(xié)議。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2如協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第二十四條第三方介入的法律法規(guī)遵守24.1第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方乙方制定的規(guī)章制度。24.2第三方介入不得違反國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。第二十五條第三方介入后的其他約定25.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。25.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。25.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入可能給第三方帶來(lái)的額外費(fèi)用和損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1圖紙目錄1.2建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明1.4水電設(shè)計(jì)說(shuō)明1.5施工詳圖1.6立面圖1.7剖面圖1.8細(xì)部圖附件二：施工方案2.1施工組織設(shè)計(jì)2.2施工進(jìn)度計(jì)劃2.3施工工藝流程2.4施工安全措施2.5施工質(zhì)量保證措施附件三：工程量清單3.1清單目錄3.2分部分項(xiàng)工程量清單3.3措施項(xiàng)目清單3.4其他項(xiàng)目清單3.5工程量清單計(jì)價(jià)表附件四：支付時(shí)間表4.1進(jìn)度款支付時(shí)間表4.2竣工結(jié)算款支付時(shí)間表附件五：材料質(zhì)量證明文件5.1材料合格證5.2材料檢測(cè)報(bào)告5.3材料供應(yīng)合同附件六：施工合同專用條款6.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)6.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3工期要求6.4合同價(jià)格及支付方式6.5違約責(zé)任附件七：施工合同通用條款7.1詞語(yǔ)定義7.2合同的生效、變更和解除7.3爭(zhēng)議解決7.4合同的終止附件八：施工安全事故應(yīng)急預(yù)案8.1安全事故應(yīng)急預(yù)案8.2安全事故處理程序附件九：保密協(xié)議9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款附件十：第三方介入?yún)f(xié)議10.1第三方介入條件10.2第三方介入方式10.3第三方職責(zé)10.4第三方費(fèi)用及支付說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定支付進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.乙方未能按照合同約定完成工程。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定。4.乙方未能按照合同約定保證施工安全。5.乙方未能按照合同約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密。6.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期順延：因違約導(dǎo)致工程延期，工期應(yīng)相應(yīng)順延，順延天數(shù)根據(jù)實(shí)際情況確定。4.合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：如甲方未能按照合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如因甲方違約導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求順延工期。如甲方違約行為給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。全文完。2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的與工程詳情1本合同目錄一覽第一條合同標(biāo)的1.1工程概述1.1.1工程名稱1.1.2工程地點(diǎn)1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程內(nèi)容第二條合同雙方2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量總體要求4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施及處理辦法第五條工程造價(jià)與支付方式5.1工程總價(jià)5.2工程款的支付進(jìn)度5.3支付方式及支付賬戶5.4工程尾款支付條件及時(shí)間第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4工程變更6.5工程保修第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供7.2施工協(xié)調(diào)7.3工程款的支付7.4現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管7.5法律法規(guī)及政策遵守第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律、法規(guī)及政策適用13.1合同簽訂依據(jù)13.2合同履行依據(jù)13.3政策、法規(guī)變化對(duì)合同的影響第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)及解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同標(biāo)的1.1工程概述1.1.1工程名稱：2024年度建筑工程施工項(xiàng)目1.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街號(hào)1.1.3工程規(guī)模：包括但不限于棟建筑物的建設(shè)、平方米的景觀綠化等1.1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、景觀工程等第二條合同雙方2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方地址：市區(qū)街號(hào)2.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X2.4乙方名稱：建筑安裝工程有限公司2.5乙方地址：市區(qū)街號(hào)2.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1土建工程階段：自開工之日起，歷時(shí)個(gè)月完成3.3.2安裝工程階段：自土建工程驗(yàn)收合格之日起，歷時(shí)個(gè)月完成3.3.3裝飾工程階段：自安裝工程驗(yàn)收合格之日起，歷時(shí)個(gè)月完成3.3.4景觀工程階段：自裝飾工程驗(yàn)收合格之日起，歷時(shí)個(gè)月完成3.3.5各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量總體要求：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1土建工程：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量等方面符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)4.2.2安裝工程：設(shè)備安裝規(guī)范、系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠、滿足使用功能4.2.3裝飾工程：設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選用、施工質(zhì)量、環(huán)保要求等方面符合要求4.2.4景觀工程：景觀布局、綠化種植、設(shè)施安裝等方面符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施及處理辦法：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程造價(jià)與支付方式5.1工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整）5.2工程款的支付進(jìn)度：5.2.1工程開工后，甲方應(yīng)在每月25日前支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，支付比例不低于當(dāng)月工程進(jìn)度款的70%5.2.2甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款，支付比例為30%5.3支付方式及支付賬戶：5.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2支付賬戶：戶名：建筑安裝工程有限公司，賬號(hào)：X5.4工程尾款支付條件及時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整工程資料后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付工程尾款。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按照甲方要求，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括施工場(chǎng)地、材料供應(yīng)等6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生6.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備6.4工程變更：如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整6.5工程保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，承擔(dān)保修責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施7.2施工協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作，確保施工順利進(jìn)行7.3工程款的支付：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款7.4現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管：甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求7.5法律法規(guī)及政策遵守：甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)和政策，不得干涉乙方的正常施工第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策以及雙方利益8.1.3合同變更不得影響工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求8.2合同變更程序：8.2.1甲乙雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見8.2.2甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)8.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力8.3合同解除條件：8.3.1合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議8.3.2合同解除的原因應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策以及雙方協(xié)議8.3.3合同解除不得影響工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求8.4合同解除程序：8.4.1甲乙雙方應(yīng)就合同解除原因進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見8.4.2甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的權(quán)利義務(wù)8.4.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.2乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失9.1.3乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付工程款×違約天數(shù)×違約金比例9.2.2甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失9.2.3甲方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的損失，包括直接損失和間接損失9.3.2違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%9.3.3違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方應(yīng)接受其管轄第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交完整工程資料，甲方支付工程尾款后，合同終止11.3合同失效條件：合同解除、終止或依法被撤銷時(shí)，合同失效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或失效之日起兩年12.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失第十三條法律、法規(guī)及政策適用13.1合同簽訂依據(jù)：本合同的簽訂依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)13.2合同履行依據(jù)：本合同的履行依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策以及雙方約定13.3政策、法規(guī)變化對(duì)合同的影響：如政策、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容不合法，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、工程量清單等14.2補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同修改權(quán)及解釋權(quán)：本合同的修改權(quán)、解釋權(quán)歸甲乙雙方所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本工程施工、驗(yàn)收、監(jiān)管等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門等。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，如因其原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全符合相關(guān)要求。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成工程施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作，并提供必要的資料和信息。3.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估，確保第三方具備相應(yīng)的能力和信譽(yù)。4.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定違約責(zé)任和相關(guān)爭(zhēng)議解決方式。4.3第三方介入工程前，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的服務(wù)方案或產(chǎn)品說(shuō)明書，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行審核并同意。第五條第三方支付及結(jié)算5.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確支付方式、支付金額及支付時(shí)間。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用，并保留相關(guān)支付憑證。5.3第三方完成服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)后，應(yīng)向甲乙雙方提供完整的結(jié)算資料，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正或采取補(bǔ)救措施。6.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約處理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，并按照合同約定尋求爭(zhēng)議解決。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品性質(zhì)、合同金額等因素進(jìn)行約定。7.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并在合同中列明。7.3第三方責(zé)任限額不得違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第八條第三方權(quán)益保障8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同約定范圍內(nèi)，正常開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得無(wú)故干擾。8.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如涉及甲乙雙方的利益，應(yīng)向甲乙雙方披露。第九條第三方合同管理9.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方合同管理制度，明確合同簽訂、履行、變更、解除等程序。9.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同順利履行。9.3甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方合同相關(guān)的文件和資料，確保證據(jù)完整。第十條第三方風(fēng)險(xiǎn)防控10.1甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施進(jìn)行防控。10.2甲乙雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)第三方合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行處理。10.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，降低第三方風(fēng)險(xiǎn)對(duì)工程的影響。本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。如本補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)說(shuō)明書附件3：工程量清單附件4：施工組織設(shè)計(jì)方案附件5：材料采購(gòu)合同附件6：設(shè)備采購(gòu)合同附件7：施工分包合同附件8：監(jiān)理合同附件9：檢測(cè)合同附件10：保險(xiǎn)合同附件11：安全協(xié)議書附件12：環(huán)境保護(hù)協(xié)議書附件13：質(zhì)量保證協(xié)議書附件14：進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表附件15：工程款支付計(jì)劃及支付方式說(shuō)明附件16：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件17：保修責(zé)任及期限說(shuō)明附件18：爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明附件19：保密協(xié)議書附件20：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書附件21：其他相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工程延期1.1違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。1.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失等。1.3示例說(shuō)明：如乙方未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)2.1違約行為：乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。2.3示例說(shuō)明：如乙方完成工程的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至符合標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.材料、設(shè)備不符合要求3.1違約行為：乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)更換、退貨等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。3.3示例說(shuō)明：如乙方提供的材料不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換為符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.工程變更未協(xié)商一致4.1違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程。4.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。4.3示例說(shuō)明：如乙方擅自變更工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.未按約定支付工程款5.1違約行為：甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例支付工程款。5.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失等。5.3示例說(shuō)明：如甲方未能按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。6.施工現(xiàn)場(chǎng)提供不符合要求6.1違約行為：甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)提供施工現(xiàn)場(chǎng)。6.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因施工現(xiàn)場(chǎng)不符合要求產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。6.3示例說(shuō)明：如甲方未能按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.違反保密協(xié)議7.1違約行為：甲乙雙方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。7.3示例說(shuō)明：如甲乙雙方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。8.違反法律法規(guī)8.1違約行為：甲乙雙方違反國(guó)家法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償損失等。8.3示例說(shuō)明：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的與工程詳情2本合同目錄一覽第一條合同標(biāo)的1.1工程概述1.1.1工程名稱1.1.2工程地點(diǎn)1.1.3工程規(guī)模1.1.4工程性質(zhì)1.2工程量清單1.2.1土建工程1.2.2安裝工程1.2.3裝飾工程1.2.4其他工程1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3.1質(zhì)量要求1.3.2質(zhì)量驗(yàn)收1.4工程進(jìn)度計(jì)劃1.4.1施工周期1.4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)1.4.3延期違約責(zé)任第二條合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)2.1.1總價(jià)構(gòu)成2.1.2價(jià)格調(diào)整2.2預(yù)付款2.2.1預(yù)付款比例2.2.2預(yù)付款退還2.3進(jìn)度付款2.3.1付款條件2.3.2付款比例2.3.3付款申請(qǐng)2.4竣工結(jié)算2.4.1結(jié)算條件2.4.2結(jié)算方法2.4.3結(jié)算時(shí)間2.5支付方式2.5.1支付途徑2.5.2支付憑證2.5.3支付爭(zhēng)議解決第三條施工技術(shù)與材料3.1施工技術(shù)3.1.1技術(shù)規(guī)范3.1.2施工方案3.1.3技術(shù)交底3.2建筑材料3.2.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.2.2材料供應(yīng)3.2.3材料驗(yàn)收3.2.4材料保管與使用第四條工期與進(jìn)度4.1施工期限4.1.1開工日期4.1.2竣工日期4.2進(jìn)度保證4.2.1進(jìn)度監(jiān)控4.2.2進(jìn)度報(bào)告4.2.3進(jìn)度延誤責(zé)任第五條質(zhì)量保修5.1保修范圍5.1.1土建工程5.1.2安裝工程5.1.3裝飾工程5.2保修期限5.2.1保修起始日5.2.2保修終止日5.3保修責(zé)任5.3.1維修責(zé)任5.3.2維修費(fèi)用5.3.3維修時(shí)間5.4保修索賠程序第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)6.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.1.2安全防護(hù)措施6.1.3安全事故處理6.2環(huán)保要求6.2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2.2環(huán)保措施6.2.3環(huán)保驗(yàn)收第七條變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件7.1.2變更程序7.1.3變更費(fèi)用7.2合同解除7.2.1解除條件7.2.2解除程序7.2.3解除后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.1.1違約行為8.1.2違約責(zé)任8.1.3違約賠償8.2業(yè)主違約8.2.1違約行為8.2.2違約責(zé)任8.2.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5法律適用第十條合同的生效、終止與保存10.1合同生效10.2合同終止10.3合同文件保存第十一條合同的補(bǔ)充與修訂11.1補(bǔ)充協(xié)議11.2修訂條件11.3修訂程序第十二條信息保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律變化13.3稅務(wù)處理13.4合同轉(zhuǎn)讓13.5附件第十四條合同簽署14.1簽署日期1第一部分：合同如下：第一條合同標(biāo)的1.1工程概述1.1.1工程名稱：建筑工程1.1.2工程地點(diǎn)：地區(qū)1.1.3工程規(guī)模：建筑總面積平方米，包括棟建筑物、個(gè)配套設(shè)施等1.1.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)開發(fā)1.2工程量清單1.2.1土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗等1.2.2安裝工程：包括給排水、供電、供暖、通風(fēng)空調(diào)、通信等1.2.3裝飾工程：包括內(nèi)外墻面、地面、天花板、家具等1.2.4其他工程：包括景觀、綠化、道路、照明等1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3.1質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定1.3.2質(zhì)量驗(yàn)收：按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行1.4工程進(jìn)度計(jì)劃1.4.1施工周期：自開工之日起至竣工交付之日止，共計(jì)個(gè)月1.4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：包括基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)封頂、內(nèi)外裝修完畢等1.4.3延期違約責(zé)任：如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照合同約定支付違約金第二條合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)2.1.1總價(jià)構(gòu)成：包括工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等2.1.2價(jià)格調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，合同價(jià)格可按照約定進(jìn)行調(diào)整2.2預(yù)付款2.2.1預(yù)付款比例：合同總價(jià)的20%2.2.2預(yù)付款退還：工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，預(yù)付款逐步退還2.3進(jìn)度付款2.3.1付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例，并提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告2.3.2付款比例：合同總價(jià)的60%2.3.3付款申請(qǐng)：承包商按照工程進(jìn)度向業(yè)主提出付款申請(qǐng)2.4竣工結(jié)算2.4.1結(jié)算條件：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格2.4.2結(jié)算方法：按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行2.4.3結(jié)算時(shí)間：自工程竣工之日起個(gè)月內(nèi)完成2.5支付方式2.5.1支付途徑：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式2.5.2支付憑證：提供相應(yīng)的付款憑證2.5.3支付爭(zhēng)議解決：如發(fā)生支付爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法解決第三條施工技術(shù)與材料3.1施工技術(shù)3.1.1技術(shù)規(guī)范：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行3.1.2施工方案：承包商應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)3.1.3技術(shù)交底：承包商應(yīng)向施工人員詳細(xì)說(shuō)明施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2建筑材料3.2.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定3.2.2材料供應(yīng)：承包商負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，并提供材料合格證明3.2.3材料驗(yàn)收：業(yè)主或其委托的第三方對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料不得使用3.2.4材料保管與使用：承包商應(yīng)妥善保管材料，確保材料質(zhì)量，正確使用材料第四條工期與進(jìn)度4.1施工期限4.1.1開工日期：自合同簽訂之日起日內(nèi)開工4.1.2竣工日期：自開工之日起至合同約定的竣工日期止4.2進(jìn)度保證4.2.1進(jìn)度監(jiān)控：承包商應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度4.2.2進(jìn)度報(bào)告：承包商應(yīng)按照業(yè)主要求提供工程進(jìn)度報(bào)告4.2.3進(jìn)度延誤責(zé)任：如因承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第五條質(zhì)量保修5.1保修范圍5.1.1土建工程：包括地基、結(jié)構(gòu)、屋面、墻面等5.1.2安裝工程：包括給排水、供電、供暖、通風(fēng)空調(diào)等5.1.3裝飾工程：包括內(nèi)外墻面、地面、天花板、家具等5.2保修期限5.2.1保修起始日：工程竣工驗(yàn)收合格之日起5.2.2保修終止日：工程保修期屆滿第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.1.1違約行為：包括但不限于工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤、未經(jīng)業(yè)主同意擅自變更等8.1.2違約責(zé)任：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.1.3違約賠償：具體賠償金額和方式按照合同約定執(zhí)行8.2業(yè)主違約8.2.1違約行為：包括但不限于未按約定支付合同價(jià)款、未提供施工條件、未經(jīng)承包商同意擅自變更等8.2.2違約責(zé)任：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.3違約賠償：具體賠償金額和方式按照合同約定執(zhí)行第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍：合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議9.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.3調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解9.4仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.5法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)第十條合同的生效、終止與保存10.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格且保修期滿后終止10.3合同文件保存：雙方均應(yīng)妥善保存合同副本及其相關(guān)文件第十一條合同的補(bǔ)充與修訂11.1補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修訂，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2修訂條件：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合合同約定的修訂條件11.3修訂程序：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第十二條信息保密12.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止12.3保密違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決13.2法律變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行13.3稅務(wù)處理：雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)，依法納稅13.4合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方13.5附件：合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書等第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)：合同簽署地為地區(qū)第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非本合同主體，但根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行過(guò)程的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)管、環(huán)保審查等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序及方式。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。2.3第三方介入的方式：第三方介入可通過(guò)甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定產(chǎn)生。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地進(jìn)行介入工作，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：按照合同約定的支付條件和比例進(jìn)行。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果作為合同履行的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。5.2第三方介入結(jié)果的爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方對(duì)第三方介入結(jié)果有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法解決。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方介入本合同履行過(guò)程，不代表甲方授權(quán)或認(rèn)可第三方與甲方建立任何形式的合同關(guān)系。6.2第三方與乙方：第三方介入本合同履行過(guò)程，不代表乙方授權(quán)或認(rèn)可第三方與乙方建立任何形式的合同關(guān)系。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約