2024年度大連市房屋租賃合同附件：房屋清單

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大連市房屋租賃合同附件：房屋清單本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修請(qǐng)求6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1房屋清單13.2附屬設(shè)施使用說明13.3物業(yè)服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：遼寧省大連市區(qū)街道號(hào)，房屋的具體地址以附件中的房屋清單為準(zhǔn)。1.2房屋面積：實(shí)際使用面積為平方米，房屋面積以附件中的房屋清單為準(zhǔn)。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)以附件中的房屋清單為準(zhǔn)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有基本的家具、電器等生活設(shè)施，具體設(shè)施以附件中的房屋清單為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋返還給出租方。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期：承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由出租方提供。4.押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期限屆滿后，如承租方按照合同約定返還房屋，并經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還承租方剩余的押金。4.3押金退還日期：出租方應(yīng)在租賃期限屆滿后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余的押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅限于非商業(yè)目的使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。5.3房屋維修請(qǐng)求：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行申請(qǐng)，并將理賠結(jié)果通知出租方。8.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)8.1.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和合法性，確保房屋符合租賃用途。8.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、改造和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。8.1.3出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.1.4出租方不得干涉承租方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2承租方的權(quán)利和義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋及附屬設(shè)施。8.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.3承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。8.2.4承租方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施返還給出租方。9.合同變更9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.合同解除10.1合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致。10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的權(quán)利和義務(wù)處理辦法，并簽訂書面解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可約定向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.其他條款14.1房屋清單：詳見附件中的房屋清單，該清單列出了房屋及附屬設(shè)施的具體情況。14.2附屬設(shè)施使用說明：詳見附件中的附屬設(shè)施使用說明，該說明列出了附屬設(shè)施的使用方法和安全注意事項(xiàng)。14.3物業(yè)服務(wù)協(xié)議：詳見附件中的物業(yè)服務(wù)協(xié)議，該協(xié)議約定了物業(yè)服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。15.合同簽署15.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。15.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于地簽署。15.3合同簽署人：出租方代表（簽名）：____________，承租方代表（簽名）：____________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙方之外的一切個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)甲乙雙方無直接合同義務(wù)，但對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)有責(zé)任。2.第三方介入情形及處理2.1中介方介入：中介方作為促成租賃關(guān)系的媒介，其責(zé)任包括但不限于提供真實(shí)可靠的房屋信息、協(xié)助雙方簽訂合同及辦理相關(guān)手續(xù)。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的請(qǐng)求，提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定，提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)按約理賠。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的變更：如第三方責(zé)任限額需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方對(duì)甲乙雙方無直接合同義務(wù)，但其提供的服務(wù)或產(chǎn)品對(duì)甲乙雙方的權(quán)益產(chǎn)生影響。4.2第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系：第三方之間無直接的合同關(guān)系，但為實(shí)現(xiàn)合同目的，各方應(yīng)相互協(xié)作，履行各自職責(zé)。5.第三方違約處理5.1第三方違約情形：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或其服務(wù)或產(chǎn)品存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，視為第三方違約。5.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并由甲乙雙方與第三方簽字蓋章確認(rèn)。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序：合同解除前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定解除后的權(quán)利和義務(wù)處理辦法，并簽訂書面解除協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如因第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，甲乙雙方可約定向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.其他條款10.1第三方資料提供：甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供必要的資料，以證實(shí)其身份和資質(zhì)。10.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。11.合同簽署11.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于地簽署。11.3合同簽署人：甲乙雙方代表（簽名）：____________，第三方代表（簽名）：____________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單1.1房屋地址：詳細(xì)列出房屋的具體地址，包括街道名稱、門牌號(hào)碼等。1.2房屋面積：列出房屋的實(shí)際使用面積，單位為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：描述房屋的結(jié)構(gòu)類型，如住宅、公寓等。1.4房屋設(shè)施：列出房屋內(nèi)配備的基本家具、電器等生活設(shè)施，以及設(shè)施的具體型號(hào)和數(shù)量。2.附屬設(shè)施使用說明2.1使用說明：詳細(xì)說明附屬設(shè)施的使用方法，包括操作步驟、注意事項(xiàng)等。2.2安全注意事項(xiàng)：列出使用附屬設(shè)施時(shí)應(yīng)注意的安全事項(xiàng)，以防止意外傷害。3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)描述物業(yè)服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容，如清潔、安保、維修等。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：列出物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用金額，以及費(fèi)用的支付方式和支付周期。3.3物業(yè)服務(wù)聯(lián)系電話：提供物業(yè)服務(wù)的聯(lián)系電話，以便承租方在需要時(shí)聯(lián)系物業(yè)服務(wù)方。4.房屋保險(xiǎn)單4.1保險(xiǎn)單副本：提供房屋保險(xiǎn)單的副本，以證實(shí)保險(xiǎn)的有效性。4.2保險(xiǎn)理賠聯(lián)系方式：提供保險(xiǎn)公司的理賠聯(lián)系電話，以便在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)聯(lián)系保險(xiǎn)公司。5.維修服務(wù)協(xié)議5.1維修服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)描述維修服務(wù)方提供的維修服務(wù)范圍，如家電維修、管道疏通等。5.2維修服務(wù)費(fèi)用：列出維修服務(wù)的費(fèi)用金額，以及費(fèi)用的支付方式和支付周期。5.3維修服務(wù)聯(lián)系電話：提供維修服務(wù)的聯(lián)系電話，以便承租方在需要時(shí)聯(lián)系維修服務(wù)方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。1.2未履行合同約定的其他義務(wù)：如出租方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照合同約定支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延利息、支付違約金等。2.2未履行合同約定的其他義務(wù)：如承租方未按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，或未進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品：第三方應(yīng)承擔(dān)違約