2024版建筑項目質量保修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑項目質量保修合同本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1建筑項目1.2質量保修1.3合同雙方1.4合同生效日期第二條：質量保修范圍與內容2.1保修范圍2.2保修內容2.3保修期限第三條：質量保修責任3.1承包商責任3.2發(fā)包方責任3.3質量問題的處理第四條：質量保修費用4.1保修費用的承擔4.2保修費用的支付第五條：質量保修的啟動與處理5.1質量問題的發(fā)現(xiàn)與報告5.2質量問題的調查與鑒定5.3質量問題的修復與驗收第六條：質量保修的期限延長6.1延長保修期限的條件6.2延長保修期限的申請與批準第七條：違約責任7.1承包商違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時效第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2轉讓合同的效力第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護第十三條：法律法規(guī)的適用13.1合同的合法性13.2法律法規(guī)的變化第十四條：其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的簽字蓋章14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1建筑項目：指雙方在合同中約定的，由承包商承擔施工、安裝、裝修、設備調試等工程建設的全部或部分工作，發(fā)包方支付相應價款的建筑工程。1.2質量保修：指承包商對建筑項目在保修期限內出現(xiàn)的質量問題，按照本合同約定負責修復、更換并承擔相應費用的行為。1.3合同雙方：指本合同的甲方（發(fā)包方）和乙方（承包商）。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條：質量保修范圍與內容2.1保修范圍：包括但不限于建筑工程主體結構、屋面、墻面、地面、給排水、供電、通風、采光、照明、空調、消防等設施。2.2保修內容：包括但不限于建筑工程質量問題導致的漏水、開裂、沉降、設備故障等。2.3保修期限：自工程竣工驗收合格之日起算，保修期限按國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。如國家法律法規(guī)及行業(yè)標準無明確規(guī)定，雙方可約定保修期限。第三條：質量保修責任3.1承包商責任：（1）按照合同約定及相關法律法規(guī)要求，對建筑項目進行施工、安裝、裝修、設備調試等工作。（2）確保建筑項目的質量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。（3）在保修期限內，對出現(xiàn)的質量問題負責修復、更換，并承擔相應費用。3.2發(fā)包方責任：（1）按照合同約定支付工程價款。（2）提供施工場地、施工條件、施工資料等，確保工程順利實施。（3）協(xié)助承包商進行工程驗收、保修等工作。3.3質量問題的處理：（1）發(fā)包方發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知承包商。（2）承包商接到通知后，應在約定的時間內派員現(xiàn)場查看，并根據(jù)實際情況制定修復方案。（3）承包商按照修復方案進行修復，發(fā)包方應予以配合。第四條：質量保修費用4.1保修費用的承擔：（1）保修范圍內的問題，由承包商承擔修復費用。（2）保修范圍外的問題，按照雙方約定承擔相應費用。4.2保修費用的支付：（1）承包商完成修復工作后，向發(fā)包方提交費用支付申請。（2）發(fā)包方對修復費用進行審核，并在約定時間內支付。第五條：質量保修的啟動與處理5.1質量問題的發(fā)現(xiàn)與報告：（1）發(fā)包方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知承包商。（2）發(fā)包方在保修期限內發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時向承包商報告。5.2質量問題的調查與鑒定：（1）承包商接到報告后，應在約定的時間內派員現(xiàn)場查看，并根據(jù)實際情況制定調查鑒定方案。（2）承包商按照調查鑒定方案進行調查鑒定，發(fā)包方應予以配合。5.3質量問題的修復與驗收：（1）承包商根據(jù)調查鑒定結果，制定修復方案。（2）承包商按照修復方案進行修復，發(fā)包方應予以配合。（3）修復完成后，發(fā)包方進行驗收。第六條：質量保修的期限延長6.1延長保修期限的條件：（1）發(fā)包方與承包商書面約定延長保修期限。（2）延長保修期限的申請應在保修期限到期前提出。6.2延長保修期限的申請與批準：（1）承包商向發(fā)包方提出延長保修期限的申請。（2）發(fā)包方對申請進行審核，并在約定時間內予以批準或拒絕。第八條：違約責任8.1承包商違約：（1）承包商未按照合同約定履行施工、安裝、裝修、設備調試等工程建設的義務，造成發(fā)包方損失的，應承擔違約責任。（2）承包商在保修期限內，未按照本合同約定負責修復、更換質量問題，造成發(fā)包方損失的，應承擔違約責任。8.2發(fā)包方違約：（1）發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，造成承包商損失的，應承擔違約責任。（2）發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，導致工程無法順利進行，應承擔違約責任。8.3違約賠償：（1）違約方應按照實際損失金額賠償對方。（2）違約方賠償對方損失后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。第九條：爭議解決9.1爭議的解決方式：（1）雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效：（1）雙方發(fā)生爭議，應自知道或者應當知道爭議發(fā)生之日起六個月內提出。（2）超過六個月，一方未提出爭議的，視為放棄爭議權利。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件：（1）合同雙方書面同意變更合同。（2）變更合同的內容應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。10.2合同解除的條件：（1）合同雙方書面同意解除合同。（2）解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條：合同的轉讓11.1合同轉讓的條件：（1）合同雙方書面同意轉讓合同。（2）轉讓合同應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。11.2轉讓合同的效力：（1）合同轉讓后，轉讓方不再承擔原合同約定的義務。（2）受讓方自合同轉讓之日起，承擔原合同約定的義務。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義：（1）合同履行過程中雙方交換的商務秘密、技術秘密及其他涉及商業(yè)隱私的信息。（2）合同雙方書面確認的保密信息。12.2保密信息的保護：（1）合同雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。（2）保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，最長不超過五年。第十三條：法律法規(guī)的適用13.1合同的合法性：（1）本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。（2）本合同未盡事宜，應參照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定執(zhí)行。13.2法律法規(guī)的變化：（1）如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。（2）如法律法規(guī)變化導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商變更或解除合同。第十四條：其他條款14.1合同的書面形式：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）雙方簽字蓋章的合同文本具有同等法律效力。14.2合同的簽字蓋章：（1）本合同由雙方授權代表簽字并加蓋公章。（2）簽字蓋章后的合同文本即為有效。14.3合同的生效條件：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外，參與或涉及合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)管機構、評估機構、咨詢機構等。1.2第三方介入的情形：（1）第三方介入合同履行，應得到甲乙雙方的書面同意。（2）第三方介入不得違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。第二條：第三方的權利與義務2.1第三方權利：（1）按照甲乙雙方的書面約定，參與合同履行過程。（2）獲得甲乙雙方提供的與合同履行相關的資料和信息。2.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。（2）按照甲乙雙方的書面約定，履行相關合同義務。第三條：第三方的責任限額3.1第三方責任：（1）第三方應對其參與合同履行過程中產生的過錯行為承擔相應的法律責任。（2）第三方的責任限額應由甲乙雙方在合同中約定，并明確第三方應承擔的責任范圍。3.2第三方責任限額的確定：（1）甲乙雙方應根據(jù)第三方的資質、信譽、能力等因素，合理確定第三方的責任限額。（2）甲乙雙方可以在合同中約定第三方的責任限額，也可以根據(jù)實際情況予以調整。第四條：第三方介入的協(xié)調與管理4.1甲乙雙方應負責協(xié)調第三方的工作，確保合同履行順利。4.2甲乙雙方應負責監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務。4.3甲乙雙方應對第三方的工作成果進行驗收，確保符合合同要求。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方書面同意變更第三方。（2）變更第三方應遵循本合同約定的第三方選擇標準。5.2第三方介入的解除：（1）甲乙雙方書面同意解除第三方介入。（2）解除第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第六條：第三方介入的費用6.1第三方介入費用：（1）第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況約定。（2）第三方介入費用的支付方式、支付時間等由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方介入費用的承擔：（1）第三方介入費用由甲乙雙方按照約定承擔。（2）如第三方未按照合同約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決的時效：（1）甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應自知道或者應當知道爭議發(fā)生之日起六個月內提出。（2）超過六個月，一方未提出爭議的，視為放棄爭議權利。第八條：第三方介入與合同其他方的關系8.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利義務。8.2第三方介入不得改變本合同的約定，包括但不限于合同履行期限、質量標準、費用支付等。8.3第三方介入與其他方的劃分：（1）第三方介入僅限于甲乙雙方書面約定的范圍內。（2）第三方介入不免除甲乙雙方履行合同的責任。第九條：法律法規(guī)的適用9.1第三方介入應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。9.2法律法規(guī)的變化不影響本合同及第三方介入的約定。第十條：合同的轉讓與第三方介入10.1第三方介入不隨合同轉讓。10.2合同轉讓后，第三方介入的權利義務由新的合同主體承擔。第十一條：保密條款與第三方介入11.1第三方介入各方應對保密信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。11.2保密信息的保護期限自合同終止之日起計算，最長不超過五年。第十二條：第三方介入的合法性12.1第三方介入應確保其行為符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。12.2第三方介入不得利用其地位，損害甲乙雙方的合法權益。第十三條：第三方介入的合同補充條款13.1甲乙雙方可以在合同中補充約定第三方介入的具體條款。13.2補充條款應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。第十四條：第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程施工圖紙附件二：建筑材料合格證明附件三：建筑工程質量檢測報告附件四：承包商資質證明附件五：發(fā)包方授權書附件六：合同履行過程中的相關correspondence附件七：第三方介入的同意書附件八：第三方介入的費用明細附件九：保密協(xié)議附件十：法律法規(guī)、行業(yè)標準及相關規(guī)定附件一：建筑工程施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。施工圖紙應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。施工圖紙的提供時間為合同簽訂后的十個工作日內。附件二：建筑材料合格證明詳細要求和說明：建筑材料合格證明應由具有資質的檢測機構出具。合格證明應包括材料名稱、規(guī)格、型號、檢測結果等信息。承包商應提供材料合格證明的原件及復印件。附件三：建筑工程質量檢測報告詳細要求和說明：質量檢測報告應由具有資質的檢測機構出具。報告應包括建筑工程的質量檢測結果、存在的問題及整改建議。質量檢測報告的提供時間為工程竣工驗收前。附件四：承包商資質證明詳細要求和說明：承包商資質證明應由相關行業(yè)管理部門出具。資質證明應包括承包商的經營范圍、資質等級、負責人等信息。承包商應提供資質證明的原件及復印件。附件五：發(fā)包方授權書詳細要求和說明：授權書應由發(fā)包方的法定代表人或授權代表簽署。授權書應明確授權范圍、授權期限等相關信息。授權書應提供原件及復印件。附件六：合同履行過程中的相關correspondence詳細要求和說明：包括但不限于合同變更、解除、第三方介入等事宜的書面溝通記錄。所有correspondence應保持原始狀態(tài)，不得篡改、刪除。correspondence的提供時間為合同履行期限內。附件七：第三方介入的同意書詳細要求和說明：同意書應由甲乙雙方及第三方共同簽署。同意書應明確第三方介入的范圍、期限、費用等相關信息。同意書應提供原件及復印件。附件八：第三方介入的費用明細詳細要求和說明：費用明細應包括第三方的服務內容、費用金額、支付方式等信息。費用明細應由甲乙雙方及第三方共同確認。費用明細應在第三方介入前達成一致。附件九：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。保密協(xié)議應明確保密信息的內容、保護期限、違約責任等相關信息。保密協(xié)議應提供原件及復印件。附件十：法律法規(guī)、行業(yè)標準及相關規(guī)定詳細要求和說明：包括但不限于國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、合同約定等相關規(guī)定。甲乙雙方應共同遵守法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。法律法規(guī)、行業(yè)標準及相關規(guī)定的提供時間為合同簽訂后的十個工作日內。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：承包商未按照合同約定履行施工、安裝、裝修、設備調試等工程建設的義務。承包商在保修期限內，未按照本合同約定負責修復、更換質量問題。發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款。發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等。第三方未按照甲乙雙方的書面約定，參與合同履行過程。違約責任認定標準：違約方應按照實際損失金額賠償對方。違約方賠償對方損失后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。如違約方的行為導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。示例說明：若承包商未按照合同約定履行施工義務，導致工程延期，發(fā)包方要求承包商支付違約金。若第三方未按照甲乙雙方的約定參與合同履行，導致工程質量問題，第三方應承擔修復費用。全文完。2024版建筑項目質量保修合同1本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1：合同主體1.2：工程范圍1.3：質量保修期1.4：質量標準1.5：保修范圍第二條：質量保修責任2.1：施工單位的質量保修責任2.2：建設單位的責任與義務2.3：質量保修費用承擔2.4：質量問題處理流程第三條：質量保修期限3.1：工程質量保修期限3.2：保修期起算日3.3：保修期續(xù)延第四條：質量保修申請與驗收4.1：保修申請流程4.2：保修驗收流程4.3：驗收合格標準第五條：質量保修費用5.1：保修費用計算方法5.2：額外費用承擔5.3：費用支付方式第六條：爭議解決方式6.1：協(xié)商解決6.2：調解解決6.3：仲裁解決6.4：法律途徑第七條：合同的變更與解除7.1：合同變更條件7.2：合同解除條件第八條：違約責任8.1：施工單位的違約責任8.2：建設單位的違約責任第九條：不可抗力9.1：不可抗力的定義9.2：不可抗力導致的合同變更或解除第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍10.2：保密信息的保護期限第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：合同生效條件11.2：合同變更程序11.3：合同終止條件第十二條：爭議解決地點與法律適用12.1：爭議解決地點12.2：法律適用第十三條：其他條款13.1：合同附件13.2：補充協(xié)議第十四條：合同的簽字蓋章14.1：合同簽字人14.2：合同蓋章14.3：簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1：合同主體甲方：指承擔工程建設的施工單位。乙方：指承擔工程建設的建設單位。1.2：工程范圍本合同所涉及的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。1.3：質量保修期質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照附件一《工程質量保修清單》執(zhí)行。1.4：質量標準工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求，具體質量標準見附件二《工程質量標準》。1.5：保修范圍保修范圍包括工程所有土建結構、設備設施、裝飾裝修、園林綠化等，具體保修范圍見附件三《保修范圍》。第二條：質量保修責任2.1：施工單位的質量保修責任施工單位應對工程質量負責，并承擔質量保修責任。施工單位應按約定及時修復質量問題，確保工程正常使用。2.2：建設單位的責任與義務建設單位應按照合同約定提供施工條件，及時支付工程款項，并協(xié)助施工單位處理質量問題。2.3：質量保修費用承擔質量保修費用按照附件四《質量保修費用》的約定承擔。2.4：質量問題處理流程質量問題的處理流程如下：（1）甲方發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方；（2）乙方接到通知后，應在48小時內派員現(xiàn)場查看；（3）乙方確認質量問題后，應在約定的時間內進行修復；（4）甲方對修復結果進行驗收，確認合格后簽署驗收單。第三條：質量保修期限3.1：工程質量保修期限工程質量保修期限按照附件一《工程質量保修清單》執(zhí)行。3.2：保修期起算日保修期起算日為工程竣工驗收合格之日起。3.3：保修期續(xù)延保修期在約定的條件下可以續(xù)延，具體續(xù)延條款見附件五《保修期續(xù)延》。第四條：質量保修申請與驗收4.1：保修申請流程甲方發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時向乙方提出保修申請，并提供相關證據(jù)。4.2：保修驗收流程乙方接到保修申請后，應在約定的時間內進行修復，并通知甲方驗收。甲方對修復結果進行驗收，確認合格后簽署驗收單。4.3：驗收合格標準驗收合格標準按照附件二《工程質量標準》執(zhí)行。第五條：質量保修費用5.1：保修費用計算方法保修費用的計算方法見附件四《質量保修費用》。5.2：額外費用承擔因甲方原因導致質量問題產生的額外費用，由甲方承擔。5.3：費用支付方式保修費用支付方式見附件四《質量保修費用》。第六條：爭議解決方式6.1：協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2：調解解決如協(xié)商不成，可向工程所在地的建設行政主管部門申請調解。6.3：仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。6.4：法律途徑如仲裁不成，可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第八條：違約責任8.1：施工單位的違約責任施工單位未按照合同約定完成工程，或者工程質量不符合約定的，應承擔違約責任。具體違約責任見附件六《違約責任》。8.2：建設單位的違約責任建設單位未按照合同約定支付工程款項，或者提供虛假信息的，應承擔違約責任。具體違約責任見附件六《違約責任》。第九條：不可抗力9.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2：不可抗力導致的合同變更或解除因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方應協(xié)商變更或解除合同。具體變更或解除條款見附件七《不可抗力條款》。第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍保密信息包括合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等。10.2：保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，直至合同解除或履行完畢。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：合同生效條件合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同變更程序合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3：合同終止條件合同終止條件見附件八《合同終止條款》。第十二條：爭議解決地點與法律適用12.1：爭議解決地點爭議解決地點為合同約定的地點。12.2：法律適用本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他條款13.1：合同附件合同附件包括《工程質量保修清單》、《工程質量標準》、《保修費用》、《違約責任》、《不可抗力條款》、《合同終止條款》等。13.2：補充協(xié)議甲乙雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽字蓋章14.1：合同簽字人甲方簽字人：____________乙方簽字人：____________14.2：合同蓋章甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________14.3：簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1：第三方定義第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、鑒定方等。1.2：第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于工程質量評估、保修費用鑒定、違約責任認定等。第二條：第三方介入的程序2.1：第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，若雙方無法達成一致，可向工程所在地的建設行政主管部門推薦的中介機構或其他合法第三方。2.2：第三方介入程序第三方介入程序見附件九《第三方介入程序》。第三條：第三方的責任與義務3.1：第三方責任第三方應公正、客觀地進行評估、鑒定等工作，并對其提供的結果承擔法律責任。3.2：第三方義務第三方應按照合同約定及時完成介入工作，并保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條：第三方介入的費用4.1：第三方費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照附件十《第三方費用》承擔。4.2：額外費用承擔因第三方原因導致的額外費用，由第三方承擔。第五條：第三方介入結果的采納5.1：第三方評估結果甲乙雙方應按照第三方評估結果進行合同履行，除非有證據(jù)證明第三方評估結果存在明顯錯誤。5.2：第三方鑒定結果甲乙雙方應認可第三方鑒定結果，作為解決合同爭議的依據(jù)。第六條：第三方與其他各方的關系6.1：第三方與甲乙雙方的關系第三方獨立于甲乙雙方，其介入結果不受甲乙雙方控制。6.2：第三方與監(jiān)理、檢測等機構的關系第三方與監(jiān)理、檢測等機構相互獨立，各自承擔相應職責。第七條：第三方的責任限額7.1：責任限額定義第三方的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償額度。7.2：責任限額的確定第三方的責任限額根據(jù)其介入工作的性質、難度、風險等因素確定，具體限額見附件十《第三方費用》。第八條：第三方介入的爭議解決8.1：第三方爭議解決甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的終止9.1：第三方終止條件第三方介入工作完成后，或甲乙雙方達成一致終止第三方介入的，第三方介入終止。9.2：第三方終止后的義務第三方在終止后仍應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，并按照合同約定提供相關資料。第十條：其他相關修正10.1：附件的修改本合同附件中涉及第三方介入的相關內容應根據(jù)本修正條款進行修改。10.2：補充協(xié)議甲乙雙方可根據(jù)本修正條款簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的簽字蓋章11.1：合同簽字人甲方簽字人：____________乙方簽字人：____________11.2：合同蓋章甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________11.3：簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程質量保修清單詳細列出保修的工程部位、保修期限、保修條件等。附件二：工程質量標準詳細列出工程的質量標準，包括材料、工藝、驗收標準等。附件三：保修費用詳細列出保修費用的計算方法、支付方式等。附件四：違約責任詳細列出違約行為的認定標準及違約責任的具體承擔方式。附件五：不可抗力條款詳細列出不可抗力的定義、不可抗力導致的合同變更或解除的條件等。附件六：合同終止條款詳細列出合同終止的條件、程序及終止后的處理事項等。附件七：第三方介入程序詳細列出第三方介入的程序，包括選擇、介入、結果采納等。附件八：第三方費用詳細列出第三方費用的計算方法、支付方式等。附件九：第三方責任限額詳細列出第三方責任限額的確定方式、責任限額等。附件十：其他相關修正詳細列出合同其他相關修正的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.施工單位未按照合同約定完成工程或工程質量不符合約定的，應承擔違約責任。示例：施工單位未按照約定的時間節(jié)點完成工程，導致工程延期交付。2.建設單位未按照合同約定支付工程款項，應承擔違約責任。示例：建設單位延遲支付工程款項，導致施工單位無法按時進行施工。3.甲乙雙方未按照合同約定履行質量保修責任，應承擔違約責任。示例：甲方在保修期內發(fā)現(xiàn)質量問題，但乙方未能在約定的時間內進行修復。4.第三方未按照合同約定履行評估、鑒定等職責，應承擔違約責任。示例：第三方在進行工程質量評估時，未能客觀、公正地出具評估報告。5.甲乙雙方未按照第三方評估結果進行合同履行，應承擔違約責任。示例：甲方未認可第三方評估結果，拒絕支付保修費用。6.第三方未按照合同約定提供相關資料或保密信息，應承擔違約責任。示例：第三方在終止后泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。全文完。2024版建筑項目質量保修合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程總投資第三條：質量保修范圍及期限3.1保修范圍3.2保修期限第四條：質量保修標準4.1材料標準4.2施工工藝標準4.3驗收標準第五條：質量保修責任5.1乙方質量保修責任5.2甲方協(xié)助責任第六條：質量保修費用6.1保修費用承擔方式6.2保修費用支付方式第七條：質量保修程序7.1保修申請7.2保修處理7.3保修結果反饋第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條：違約責任10.1乙方違約責任10.2甲方違約責任第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：合同的附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：保修條款明細第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2約定條款的補充和修改方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建設工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程總投資：××億元第三條：質量保修范圍及期限3.1保修范圍：本工程的建筑結構、建筑設備、建筑裝飾裝修、園林綠化等分部分項工程3.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起算，為期五年第四條：質量保修標準4.1材料標準：符合國家及行業(yè)規(guī)定的質量標準，具有產品質量合格證明文件4.2施工工藝標準：符合國家及行業(yè)規(guī)定的施工工藝標準，具有施工工藝合格證明文件4.3驗收標準：符合國家及行業(yè)規(guī)定的工程驗收標準，具有驗收合格證明文件第五條：質量保修責任5.1乙方質量保修責任：乙方應對本工程的質量保修負全責，確保工程質量達到約定標準。對于工程質量問題，乙方應按照甲方的要求及時進行修復或更換，并承擔相應的保修費用。5.2甲方協(xié)助責任：甲方應提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方進行質量保修工作。在保修期內，甲方發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應及時通知乙方，乙方應在約定的時間內進行處理。第六條：質量保修費用6.1保修費用承擔方式：乙方承擔保修費用，確保工程質量問題得到及時解決。6.2保修費用支付方式：甲方在收到乙方開具的保修費用發(fā)票后，按約定時間將保修費用支付給乙方。第七條：質量保修程序7.1保修申請：甲方在發(fā)現(xiàn)工程質量問題后，應及時向乙方提出保修申請，并提供相關資料。7.2保修處理：乙方在收到保修申請后，應在約定的時間內進行核實，并按照保修標準進行處理。7.3保修結果反饋：乙方在保修完成后，應向甲方反饋保修結果，并提供相關保修記錄。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的建設行政主管部門申請調解。8.3仲裁解決：如果調解不成，雙方同意將爭議提交至工程所在地的仲裁委員會進行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。9.3合同終止：合同有效期內，工程保修期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第十條：違約責任10.1乙方違約責任：乙方未按照約定標準完成工程或者工程質量不符合約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此受到的損失。10.2甲方違約責任：甲方未按照約定支付保修費用或者提供必要的資料和條件，導致乙方無法正常履行合同的，應承擔違約責任，賠償乙方因此受到的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果處理：由于不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責任。一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。第十二條：保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、工程資料等。12.2保密期限：自合同生效之日起算，為期五年。12.3違約保密條款：任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此受到的損失。第十三條：合同的附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：保修條款明細第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內容：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式附加在合同后，與合同具有同等法律效力。14.2約定條款的補充和修改方式：合同履行期間，雙方可以通過書面協(xié)議對合同內容進行補充和修改。補充和修改的條款與原合同條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構、監(jiān)管機構等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的理由和目的。對方在收到申請后，應在約定的時間內作出答復。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并取得雙方的同意。第三條：第三方的責任和權益3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定和合同要求，獨立、客觀、公正地進行介入工作，并對其提供的結果承擔責任。3.2第三方權益：第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條：第三方介入的費用4.1第三方費用承擔：第三方介入的費用由申請方承擔，除非雙方另有約定。4.2第三方費用支付：甲方應在收到第三方開具的費用發(fā)票后，按約定時間將費用支付給第三方。第五條：第三方介入的期限5.1第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)實際情況約定，并在合同中明確。5.2第三方介入期限的延長：如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方：第三方獨立于甲方，不對甲方承擔合同義務，甲方不得要求第三方履行合同外的義務。6.2第三方與乙方：第三方獨立于乙方，不對乙方承擔合同義務，乙方不得要求第三方履行合同外的義務。6.3第三方與甲乙雙方的其他關聯(lián)方：第三方與甲乙雙方的其他關聯(lián)方無任何合同關系，不對關聯(lián)方承擔任何義務。第七條：第三方的責任限額7.1第三方責任限額的確定：第三方的責任限額根據(jù)合同約定的保修范圍和保修期限確定。7.2第三方責任限額的調整：甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，經協(xié)商一致，調整第三方的責任限額。第八條：第三方介入的爭議解決