2024年工程監(jiān)理中介服務(wù)居間協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程監(jiān)理中介服務(wù)居間協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1工程監(jiān)理服務(wù)的定義1.2居間服務(wù)的定義1.3協(xié)議各方的定義與范圍2.工程監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容2.1監(jiān)理的范圍與內(nèi)容2.2監(jiān)理的主要職責(zé)與任務(wù)2.3監(jiān)理的工作方式與流程3.居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.2居間服務(wù)的主要職責(zé)與任務(wù)3.3居間服務(wù)的工作方式與流程4.合同的履行4.1各方履行的基本原則4.2工程監(jiān)理服務(wù)的履行4.3居間服務(wù)的履行4.4履行的監(jiān)督與考核5.合同的有效期限5.1協(xié)議的起始日期與結(jié)束日期5.2協(xié)議的續(xù)約條款5.3提前終止協(xié)議的條件與方式6.合同的報(bào)酬與支付6.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付6.2居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付6.3支付方式與支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務(wù)的履行7.3保密信息的例外情況8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算8.3違約責(zé)任的免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式9.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理11.一般條款11.1合同的解釋與適用11.2通知與送達(dá)11.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)12.附錄12.1附錄A：工程監(jiān)理服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.2附錄B：居間服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.3附錄C：其他相關(guān)文件13.簽署頁(yè)13.1甲方（委托方）簽署頁(yè)13.2乙方（居間方）簽署頁(yè)13.3丙方（監(jiān)理方）簽署頁(yè)14.附件14.1附件A：工程監(jiān)理合同14.2附件B：居間服務(wù)合同14.3附件C：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1工程監(jiān)理服務(wù)的定義本協(xié)議所稱工程監(jiān)理服務(wù)，是指丙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)乙方所提供的工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。1.2居間服務(wù)的定義本協(xié)議所稱居間服務(wù)，是指乙方作為甲丙雙方之間的中介，協(xié)助甲方選擇合適的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并協(xié)助雙方建立、維護(hù)和協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，以保證工程監(jiān)理服務(wù)的順利實(shí)施。1.3協(xié)議各方的定義與范圍（1）甲方：指與乙方簽訂本協(xié)議，并委托乙方提供居間服務(wù)的項(xiàng)目發(fā)起方。（2）乙方：指與甲方簽訂本協(xié)議，并提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（3）丙方：指由乙方協(xié)助甲方選定的，負(fù)責(zé)提供工程監(jiān)理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條工程監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容2.1監(jiān)理的范圍與內(nèi)容丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)乙方所提供的工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。2.2監(jiān)理的主要職責(zé)與任務(wù)丙方的主要職責(zé)與任務(wù)包括：（1）對(duì)施工方案的合理性進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見；（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行；（3）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程施工過(guò)程中的安全；2.3監(jiān)理的工作方式與流程丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定監(jiān)理工作流程，包括但不限于監(jiān)理計(jì)劃的制定、監(jiān)理報(bào)告的提交、監(jiān)理意見的提出等。丙方應(yīng)按照工作流程進(jìn)行監(jiān)理工作，并及時(shí)與甲方、乙方溝通，確保監(jiān)理工作的順利實(shí)施。第三條居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容乙方作為甲丙雙方之間的中介，應(yīng)協(xié)助甲方選擇合適的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并協(xié)助雙方建立、維護(hù)和協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，以保證工程監(jiān)理服務(wù)的順利實(shí)施。具體包括但不限于：（1）協(xié)助甲方了解監(jiān)理市場(chǎng)的相關(guān)信息，提供選擇丙方的建議；（2）協(xié)助甲方與丙方建立溝通渠道，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；（3）協(xié)助甲方與丙方簽訂監(jiān)理合同，確保合同條款的公平合理；（4）在監(jiān)理過(guò)程中，協(xié)助甲方與丙方解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.2居間服務(wù)的主要職責(zé)與任務(wù)乙方的職責(zé)與任務(wù)主要包括：（1）及時(shí)向甲方提供監(jiān)理市場(chǎng)的相關(guān)信息，幫助甲方選擇合適的監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（2）積極協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，確保雙方溝通順暢；（3）協(xié)助甲方與丙方簽訂監(jiān)理合同，確保合同條款的公平合理；（4）在監(jiān)理過(guò)程中，積極協(xié)助甲方與丙方解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.3居間服務(wù)的工作方式與流程乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定居間服務(wù)的工作流程，包括但不限于信息的收集與提供、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂、問(wèn)題解決等。乙方應(yīng)按照工作流程進(jìn)行居間服務(wù)，并及時(shí)與甲方、丙方溝通，確保居間服務(wù)的順利實(shí)施。第四條合同的履行4.1各方履行的基本原則各方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。4.2工程監(jiān)理服務(wù)的履行丙方應(yīng)按照甲方的要求，全面履行工程監(jiān)理服務(wù)的各項(xiàng)義務(wù)，確保工程監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.3居間服務(wù)的履行乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面履行居間服務(wù)的各項(xiàng)義務(wù)，確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.4履行的監(jiān)督與考核甲方應(yīng)對(duì)丙方的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與考核，確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效果。乙方應(yīng)對(duì)自己的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與考核，確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效果。第五條合同的有效期限5.1協(xié)議的起始日期與結(jié)束日期本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自起始日期起算。5.2協(xié)議的續(xù)約條款如需續(xù)約，各方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月，協(xié)商簽訂新的合同。5.3提前終止協(xié)議的條件與方式協(xié)議提前終止的條件如下：（1）各方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定各方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。具體計(jì)算方式按雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。8.3違約責(zé)任的免除（1）不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，適用_______法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更需各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件與程序合同解除的條件如下：（1）各方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3變更與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理合同變更或解除后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。第十一條一般條款11.1合同的解釋與適用本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充。如有分歧，以內(nèi)文為準(zhǔn)。11.2通知與送達(dá)各方應(yīng)以書面形式，將合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)通知其他各方。通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。11.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本協(xié)議及附件構(gòu)成完整合同，取代之前所有書面或口頭協(xié)商。本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條附錄12.1附錄A：工程監(jiān)理服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)描述工程監(jiān)理服務(wù)的范圍、職責(zé)、任務(wù)、工作方式等。12.2附錄B：居間服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)描述居間服務(wù)的范圍、職責(zé)、任務(wù)、工作方式等。12.3附錄C：其他相關(guān)文件包括與本協(xié)議有關(guān)的圖紙、技術(shù)資料、協(xié)議草案等。第十三條簽署頁(yè)13.1甲方（委托方）簽署頁(yè)甲方簽署本協(xié)議，并蓋章。13.2乙方（居間方）簽署頁(yè)乙方簽署本協(xié)議，并蓋章。13.3丙方（監(jiān)理方）簽署頁(yè)丙方簽署本協(xié)議，并蓋章。第十四條附件14.1附件A：工程監(jiān)理合同詳細(xì)描述工程監(jiān)理合同的內(nèi)容。14.2附件B：居間服務(wù)合同詳細(xì)描述居間服務(wù)合同的內(nèi)容。14.3附件C：其他相關(guān)文件包括與本協(xié)議有關(guān)的圖紙、技術(shù)資料、協(xié)議草案等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：工程監(jiān)理合同附件A詳細(xì)描述了工程監(jiān)理服務(wù)的范圍、職責(zé)、任務(wù)、工作方式等。包括但不限于：監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容監(jiān)理的主要職責(zé)與任務(wù)監(jiān)理的工作方式與流程監(jiān)理服務(wù)的報(bào)酬與支付方式附件B：居間服務(wù)合同附件B詳細(xì)描述了居間服務(wù)的范圍、職責(zé)、任務(wù)、工作方式等。包括但不限于：居間服務(wù)的具體內(nèi)容居間服務(wù)的主要職責(zé)與任務(wù)居間服務(wù)的工作方式與流程居間服務(wù)的報(bào)酬與支付方式附件C：其他相關(guān)文件附件C包括與本協(xié)議有關(guān)的所有其他相關(guān)文件，包括但不限于：工程項(xiàng)目的圖紙、技術(shù)資料協(xié)議草案、修改記錄各方之間的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用或居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供合格的工程監(jiān)理服務(wù)或居間服務(wù)。3.丙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)或未履行居間服務(wù)職責(zé)。4.各方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的金額或比例進(jìn)行違約金的計(jì)算。2.損害賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可以解除合同。4.承擔(dān)其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，乙方在催款無(wú)果后，暫停了監(jiān)理服務(wù)。這將構(gòu)成甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金和因暫停監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致的乙方損失的賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.