2024版上海房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版上海房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓人1.2受讓人第二條：共有權(quán)轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)2.1房產(chǎn)基本信息2.2共有權(quán)份額第三條：共有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件3.1轉(zhuǎn)讓人與共有權(quán)人的一致意見3.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)3.3房產(chǎn)不存在爭議和法律糾紛第四條：共有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間和方式4.1轉(zhuǎn)移時(shí)間4.2轉(zhuǎn)移方式第五條：共有權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)款及支付方式5.1價(jià)款金額5.2支付方式及期限第六條：稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)6.2受讓人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第七條：房產(chǎn)交付及過戶7.1交付時(shí)間及方式7.2過戶手續(xù)及費(fèi)用第八條：權(quán)利和義務(wù)的繼承8.1轉(zhuǎn)讓人在轉(zhuǎn)移前的權(quán)利和義務(wù)8.2受讓人在轉(zhuǎn)移后的權(quán)利和義務(wù)第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓人違約責(zé)任9.2受讓人違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條：合同的生效12.1合同簽署12.2合同生效時(shí)間第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體第二條：共有權(quán)轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)2.1房產(chǎn)基本信息：位于上海市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證號：，房屋規(guī)劃用途：住宅，房屋建筑面積：平方米，房屋建筑結(jié)構(gòu)：。2.2共有權(quán)份額：轉(zhuǎn)讓人持有房產(chǎn)的共有權(quán)份額為%，受讓人持有房產(chǎn)的共有權(quán)份額為%。第三條：共有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件3.1轉(zhuǎn)讓人與共有權(quán)人的一致意見：轉(zhuǎn)讓人應(yīng)與房產(chǎn)共有權(quán)人達(dá)成一致意見，共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請共有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)：本次共有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)依法經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，并辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3房產(chǎn)不存在爭議和法律糾紛：雙方保證房產(chǎn)不存在爭議和法律糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條：共有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間和方式4.1轉(zhuǎn)移時(shí)間：本合同簽訂后，受讓人應(yīng)按照約定時(shí)間完成共有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)移方式：受讓人應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓人提供的相關(guān)文件和資料，向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請共有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第五條：共有權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)款及支付方式5.1價(jià)款金額：雙方協(xié)商確定共有權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)款為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。5.2支付方式及期限：受讓人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓人指定的銀行賬戶。第六條：稅費(fèi)承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于房產(chǎn)交易稅、土地增值稅等。6.2受讓人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：本合同簽訂后，受讓人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于房產(chǎn)交易稅、契稅等。第七條：房產(chǎn)交付及過戶7.1交付時(shí)間及方式：本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給受讓人。7.2過戶手續(xù)及費(fèi)用：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。受讓人應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)。第八條：權(quán)利和義務(wù)的繼承8.1轉(zhuǎn)讓人在轉(zhuǎn)移前的權(quán)利和義務(wù)：轉(zhuǎn)讓人應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)移前的所有債務(wù)和法律責(zé)任。8.2受讓人在轉(zhuǎn)移后的權(quán)利和義務(wù)：受讓人應(yīng)按照本合同約定享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)房產(chǎn)在轉(zhuǎn)移后的所有債務(wù)和法律責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓人違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓人未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓人支付違約金，并賠償因此給受讓人造成的損失。9.2受讓人違約責(zé)任：如受讓人未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓人支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓人造成的損失。第十條：爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向上海市房地產(chǎn)調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：合同的生效12.1合同簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，就其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定，并補(bǔ)充到合同中。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方需要確定，雙方可自行保留相應(yīng)份數(shù)的副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等，以及本合同履行過程中涉及的其他各方。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與共有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房產(chǎn)過戶、資金支付等環(huán)節(jié)的相關(guān)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情況，包括但不限于專業(yè)咨詢、評估、審計(jì)等。2.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)由雙方共同選定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方的主要職責(zé)3.1協(xié)助辦理共有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。3.2按照雙方約定，對房產(chǎn)價(jià)值、權(quán)屬等進(jìn)行評估、審計(jì)。3.3提供專業(yè)法律意見，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.4完成雙方約定的其他事項(xiàng)。第四條：第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方。4.3第三方應(yīng)對所提供的專業(yè)服務(wù)保密，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。4.4第三方應(yīng)對其行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。第五條：第三方費(fèi)用及支付方式5.1第三方費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式及期限：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式向第三方支付費(fèi)用。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的過失承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過雙方約定的金額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：雙方可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度等因素，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，可簽訂書面協(xié)議進(jìn)行修改。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方：第三方應(yīng)視為甲方的委托人，按照甲方的指示履行合同職責(zé)。7.2第三方與乙方：第三方應(yīng)視為乙方的委托人，按照乙方的指示履行合同職責(zé)。7.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系不影響第三方獨(dú)立的法律地位。第八條：第三方介入與甲乙方關(guān)系的變化8.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第九條：第三方退出9.1第三方退出條件：如第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同職責(zé)，雙方可協(xié)商一致，允許第三方退出。9.2第三方退出程序：第三方應(yīng)按照雙方約定的程序，辦理退出手續(xù)。第十條：爭議解決10.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更：如雙方認(rèn)為需要變更合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除：如雙方認(rèn)為需要解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：本修正條款的生效12.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：共有權(quán)份額證明復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件附件四：房產(chǎn)過戶申請表附件五：資金支付憑證復(fù)印件附件六：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件七：第三方費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件八：房產(chǎn)交付確認(rèn)書附件九：房產(chǎn)過戶登記證明復(fù)印件附件十：合同變更協(xié)議復(fù)印件附件十一：合同解除協(xié)議復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號等。附件二：共有權(quán)份額證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示共有權(quán)人的姓名、份額比例等信息。附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件，應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價(jià)值、評估日期、評估機(jī)構(gòu)等信息。附件四：房產(chǎn)過戶申請表，應(yīng)填寫完整的過戶信息，包括轉(zhuǎn)讓人、受讓人、房產(chǎn)地址等。附件五：資金支付憑證復(fù)印件，應(yīng)顯示支付金額、支付時(shí)間、支付對象等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等信息。附件七：第三方費(fèi)用支付憑證復(fù)印件，應(yīng)顯示支付金額、支付時(shí)間、支付對象等信息。附件八：房產(chǎn)交付確認(rèn)書，應(yīng)明確房產(chǎn)交付的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息。附件九：房產(chǎn)過戶登記證明復(fù)印件，應(yīng)顯示過戶登記的時(shí)間、登記機(jī)構(gòu)等信息。附件十：合同變更協(xié)議復(fù)印件，應(yīng)明確變更的內(nèi)容、日期等信息。附件十一：合同解除協(xié)議復(fù)印件，應(yīng)明確解除的原因、日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓人未能按照約定時(shí)間履行房產(chǎn)交付義務(wù)。2.受讓人未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款。3.第三方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定的價(jià)款總額的%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：違約方未能履行本合同約定的義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和損害賠償。示例說明：1.若轉(zhuǎn)讓人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則應(yīng)向受讓人支付違約金，并賠償因此給受讓人造成的損失，如租金損失等。2.若受讓人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，則應(yīng)向轉(zhuǎn)讓人支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓人造成的損失，如利息損失等。3.若第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)，則應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。全文完。2024版上海房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.2乙方（受讓方）：1.3共有權(quán)人：第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)證號：2.3房產(chǎn)面積：2.4房產(chǎn)用途：第三條：共有權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)3.1共有權(quán)比例：3.2共有權(quán)轉(zhuǎn)移方式：3.3共有權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)格：3.4共有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：第四條：付款及交付4.1付款方式：4.2付款期限：4.3交付方式：第五條：稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：第六條：權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件：7.2合同解除條件：第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.2乙方違約責(zé)任：第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：9.2爭議解決地點(diǎn)：第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：10.2合同終止條件：10.3合同續(xù)約條件：第十一條：其他約定11.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：11.2乙方應(yīng)提供身份證明文件：第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：12.2身份證明復(fù)印件：第十三條：簽署日期第十四條：合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)：14.2副本份數(shù)：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（受讓方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3共有權(quán)人：共有權(quán)人名稱：共有權(quán)人地址：共有權(quán)人聯(lián)系方式：第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：上海市區(qū)路號室2.2房產(chǎn)證號：滬房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：建筑總面積：平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅第三條：共有權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)3.1共有權(quán)比例：甲方持有房產(chǎn)共有權(quán)比例為%，乙方持有房產(chǎn)共有權(quán)比例為%3.2共有權(quán)轉(zhuǎn)移方式：按照法律規(guī)定和本合同約定，甲方將其持有的房產(chǎn)共有權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方3.3共有權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)格：房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）3.4共有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)第四條：付款及交付4.1付款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)格4.2付款期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付給甲方4.3交付方式：房產(chǎn)的交付按照法律規(guī)定和本合同約定進(jìn)行第五條：稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：包括但不限于房產(chǎn)過戶稅費(fèi)、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)、個(gè)人所得稅等第六條：權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證其持有的房產(chǎn)共有權(quán)真實(shí)、合法、有效，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)格，并按照法律規(guī)定和本合同約定履行相關(guān)義務(wù)第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件：除非法律另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，一方可以根據(jù)法律規(guī)定解除合同，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為上海市區(qū)人民法院。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：除非法律另有規(guī)定，否則本合同在房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后終止。10.3合同續(xù)約條件：本合同終止后，如甲乙雙方就房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移有后續(xù)約定的，可以簽訂續(xù)約協(xié)議。第十一條：其他約定11.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。11.2乙方應(yīng)提供身份證明文件：乙方應(yīng)提供身份證等身份證明文件的原件及復(fù)印件。第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件。12.2身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含甲乙雙方身份證明的復(fù)印件。第十三條：簽署日期本合同簽署日期為2024年月日。第十四條：合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)：本合同并無副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移的各方，包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)事宜。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入程序2.1甲方和乙方應(yīng)選擇合適的第三方，并告知對方所選第三方的名稱和聯(lián)系方式。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款，并在第三方同意的情況下，由第三方協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)合同約定執(zhí)行。若第三方與甲乙雙方之間無明確服務(wù)合同，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)格的10%。3.2第三方責(zé)任限額的適用：若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方、乙方之間并無任何法律關(guān)系。4.2第三方與中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等的關(guān)系：第三方與中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等之間的關(guān)系，由第三方與這些機(jī)構(gòu)之間的服務(wù)合同約定。甲方和乙方不參與第三方與其他機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。第五條：第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：甲方和乙方應(yīng)按照與第三方協(xié)商確定的費(fèi)用及支付方式，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)：若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在追償范圍內(nèi)優(yōu)先支付。5.3第三方服務(wù)范圍的限定：第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、稅務(wù)咨詢、法律咨詢等。第三方不得介入甲乙雙方之間的其他事宜。第六條：第三方責(zé)任免除6.1第三方在提供服務(wù)過程中，如遇到不可抗力等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況，導(dǎo)致無法履行或遲延履行服務(wù)合同的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲方和乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致無法履行或遲延履行服務(wù)合同的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第七條：第三方違約處理7.1第三方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，存在違法行為的，甲方和乙方均有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或舉報(bào)。第八條：第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得要求第三方提供約定服務(wù)范圍以外的服務(wù)。8.2甲方和乙方不得干預(yù)第三方與其他機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。第九條：簽署日期本合同第三方介入后的修正條款簽署日期為2024年月日。第十條：合同正本份數(shù)10.1正本份數(shù)：本合同第三方介入后的修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2副本份數(shù)：本合同第三方介入后的修正條款并無副本。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房產(chǎn)證的正本內(nèi)容，包括房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等信息。附件2：身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整地呈現(xiàn)身份證明的正本內(nèi)容，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等信息。