二零二四年房地產(chǎn)銷售合同標(biāo)的及銷售方式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)銷售合同標(biāo)的及銷售方式本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)規(guī)劃用途2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第三條銷售價格及支付方式3.1房地產(chǎn)銷售價格3.2支付方式3.3定金金額及支付時間3.4首付款金額及支付時間3.5貸款事宜3.6剩余房款支付時間及方式第四條交付及交付標(biāo)準(zhǔn)4.1房地產(chǎn)交付時間4.2交付條件4.3交付方式4.4交付后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第五條質(zhì)量及保修5.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理方式5.3保修范圍及期限第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人權(quán)利與義務(wù)6.2買受人權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一條附件11.1房地產(chǎn)證照11.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條其他約定第十三條合同的修改與補(bǔ)充第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時間14.2合同備案時間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息營業(yè)執(zhí)照注冊號：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2買受人信息身份證號碼：××××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××第二條標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：×××花園2.2房地產(chǎn)位置：位于××省××市××區(qū)××路2.3房地產(chǎn)面積：住宅面積為××平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。2.4房地產(chǎn)規(guī)劃用途：住宅2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房第三條銷售價格及支付方式3.1房地產(chǎn)銷售價格：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）3.2支付方式：乙方支付人民幣××元整作為定金（大寫：人民幣××元整），剩余房款通過銀行按揭方式支付。3.3定金金額及支付時間：乙方在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。3.4首付款金額及支付時間：乙方在簽訂銀行按揭合同之日起三個工作日內(nèi)支付首付款人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。3.5貸款事宜：乙方應(yīng)按銀行要求辦理貸款手續(xù)，貸款額度、利率、還款方式等以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。3.6剩余房款支付時間及方式：乙方按照銀行按揭貸款合同約定的還款計(jì)劃支付剩余房款。第四條交付及交付標(biāo)準(zhǔn)4.1房地產(chǎn)交付時間：自乙方支付完畢全部房款之日起××個月內(nèi)，甲方將具備交付條件的房地產(chǎn)交付給乙方。具體交付時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。4.2交付條件：甲方須將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)入住手續(xù)。4.3交付方式：甲方將房地產(chǎn)交付給乙方，乙方接收并確認(rèn)房地產(chǎn)的交付。4.4交付后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方在交付房地產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條質(zhì)量及保修5.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問題處理方式：乙方在收房后××日內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后××日內(nèi)予以修復(fù)。5.3保修范圍及期限：詳見附件《房屋質(zhì)量保修書》。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付房地產(chǎn)的義務(wù)，并保證房地產(chǎn)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2買受人權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按照約定接受房地產(chǎn)的交付。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件本合同簽訂后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。7.2合同解除條件本合同簽訂后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。在解除本合同前，乙方應(yīng)支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任甲方未按照本合同約定履行交付房地產(chǎn)的義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同總價款的1%。甲方未按照本合同約定保證房地產(chǎn)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方違約金，違約金為本合同總價款的1%。8.2買受人違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同總價款的1%。乙方未按照本合同約定接受房地產(chǎn)的交付，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同總價款的1%。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。10.3合同繼承本合同終止后，甲乙雙方對于本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)享有繼承權(quán)。第十一條附件11.1房地產(chǎn)證照11.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的修改與補(bǔ)充本合同在履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時間本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同備案時間甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同備案至相關(guān)政府部門。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府部門等，在甲乙雙方履行本合同過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的單位或個人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為本合同的履行提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時的服務(wù)。第三方對甲乙雙方提供的信息、文件等承擔(dān)責(zé)任，并保證其真實(shí)性和合法性。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入時間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時間內(nèi)介入本合同的履行，并按照約定完成相關(guān)服務(wù)。2.3第三方退出第三方在完成本合同約定的服務(wù)后，應(yīng)按照約定退出本合同的履行。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式收取。3.2支付時間及方式甲乙雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，支付方式按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方造成的損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.2第三方責(zé)任限制第三方不承擔(dān)因其主觀故意或重大過失以外的其他原因?qū)е碌膿p失賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，其提供的服務(wù)不對甲方產(chǎn)生任何法律約束力。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，其提供的服務(wù)不對乙方產(chǎn)生任何法律約束力。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方形成的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方改正或解除與其簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.2第三方違約責(zé)任第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方信息保密7.1第三方信息保密義務(wù)第三方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方信息保密期限第三方的信息保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止后五年內(nèi)有效。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。8.2第三方權(quán)益維護(hù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。第九條法律法規(guī)變化本合同及第三方介入后的修正條款，如與國家法律法規(guī)的變化相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條合同的簽署與備案10.1合同簽署時間本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三方簽字或蓋章后生效。10.2合同備案時間甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同及第三方介入后的修正條款備案至相關(guān)政府部門。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)證照1.1土地使用權(quán)證1.2建設(shè)用地規(guī)劃許可證1.3建筑工程施工許可證1.4商品房預(yù)售許可證1.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書附件2：合同補(bǔ)充協(xié)議2.1房屋交付時間及條件補(bǔ)充協(xié)議2.2質(zhì)量保修補(bǔ)充協(xié)議2.3付款方式及時間補(bǔ)充協(xié)議2.4違約金計(jì)算方式補(bǔ)充協(xié)議2.5爭議解決補(bǔ)充協(xié)議附件3：第三方服務(wù)協(xié)議3.1中介服務(wù)協(xié)議3.2評估服務(wù)協(xié)議3.3金融服務(wù)協(xié)議3.4政府部門協(xié)助協(xié)議附件4：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料清單4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2材料品牌及型號4.3裝修費(fèi)用預(yù)算附件5：家具家電清單5.1家具清單5.2家電清單5.3交付時間及條件附件6：物業(yè)服務(wù)協(xié)議6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.3物業(yè)服務(wù)期限說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)。2.甲方未按照本合同約定交付房地產(chǎn)的時間。3.乙方未按照本合同約定支付房款。4.乙方未按照本合同約定接受房地產(chǎn)的交付。5.第三方未按照本合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方未能按照約定時間交付房地產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。甲方交付的房地產(chǎn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付乙方違約金，違約金為本合同總價款的1%。2.乙方違約責(zé)任乙方未能按照約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。乙方未能按照約定接受房地產(chǎn)的交付，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。3.第三方違約責(zé)任第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。示例說明：如甲方未能按照約定時間交付房地產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。假設(shè)本合同總價款為100萬元，甲方應(yīng)支付違約金1萬元。全文完。二零二四年房地產(chǎn)銷售合同標(biāo)的及銷售方式1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）第二條房地產(chǎn)標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途第三條銷售方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間3.4交付期限第四條合同的成立與生效4.1雙方簽字蓋章4.2合同的生效時間第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定9.2不可抗力的后果處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1補(bǔ)充條款13.2附錄第十四條合同的簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（出賣人）：×××房地產(chǎn)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。1.2乙方（買受人）：×××，性別：×，身份證號：××××××××××××××××，住址：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系電話：×××××××××××。第二條房地產(chǎn)標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：×××花園2.2房地產(chǎn)位置：位于××省××市××區(qū)××路2.3房地產(chǎn)面積：房屋建筑面積為××平方米，土地使用權(quán)面積為××平方米2.4房地產(chǎn)用途：住宅第三條銷售方式3.1銷售價格：人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：×××0000元3.2付款方式：乙方一次性支付房款××%，剩余××%房款在交付房屋時支付3.3付款時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)支付首付款××%，計(jì)人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：×××0000元；剩余房款××%計(jì)人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：×××0000元，于交付房屋時支付。3.4交付期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)將房屋交付給乙方。第四條合同的成立與生效4.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。4.2合同的生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照合同約定交付房屋；（3）提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證照所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證照；（4）承擔(dān)房屋質(zhì)量問題造成的損失。5.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付房款；（2）按照合同約定接收房屋；（3）承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證照的相關(guān)費(fèi)用；（4）遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照遲延交付部分房價的萬分之五向乙方支付違約金；（2）甲方未按照約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照遲延支付部分房價的萬分之五向甲方支付違約金；（2）乙方未按照約定接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除履行合同的責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：任何一方泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)泄露部分賠償責(zé)任，并支付違約金。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：雙方同意，在合同履行期間，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如確需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方同意后生效。第十二條附件12.1附件清單：本合同附件包括房屋買賣合同、房屋平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1補(bǔ)充條款：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附錄：本合同附錄包括房屋買賣合同、房屋平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。第十四條合同的簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同于××年××月××日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行過程，應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并與甲乙雙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于合同履行需要第三方的專業(yè)技能、合同履行需要第三方的監(jiān)督和檢查等。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或者產(chǎn)品的質(zhì)量，如因第三方提供的服務(wù)或者產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。如介入?yún)f(xié)議未約定的，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。4.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中，可以約定第三方的責(zé)任限額。如未約定或者約定不明確的，按照本條第1款執(zhí)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方履行其義務(wù)。如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，向乙方履行其義務(wù)。如第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：第三方介入?yún)f(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：第三方介入?yún)f(xié)議的解除應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。7.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同履行的情況，如發(fā)現(xiàn)合同履行中出現(xiàn)問題的，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取措施解決問題。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議附件：第三方介入?yún)f(xié)議附件包括第三方提供的服務(wù)或者產(chǎn)品的詳細(xì)說明、第三方與甲乙雙方簽訂的其他協(xié)議等。8.2附件的有效性：第三方介入?yún)f(xié)議附件是第三方介入?yún)f(xié)議不可分割的一部分，與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2甲乙方的違約責(zé)任：甲乙雙方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲乙雙方違約導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方與第三方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑解決：如仲裁不成，甲乙雙方與第三方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期與地點(diǎn)11.1簽署日期：第三方介入?yún)f(xié)議于××年××月××日簽訂。11.2簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了房屋的買賣雙方信息、房屋基本信息、房屋價格、付款方式及時間、交付時間等具體內(nèi)容。附件二：房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、尺寸、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息，以便乙方了解房屋的具體情況。附件三：建筑設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息，以便乙方了解房屋的設(shè)計(jì)和建造細(xì)節(jié)。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等付款憑證，作為合同履行的重要證據(jù)。附件五：交付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包