2024年度某城市商業(yè)中心建筑工程施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某城市商業(yè)中心建筑工程施工承包合同版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同金額與支付3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款3.4竣工結(jié)算3.5付款條件4.施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款5.工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標準5.3質(zhì)量保證6.施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收7.施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計7.2施工現(xiàn)場管理7.3施工人員管理8.安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年度某城市商業(yè)中心建筑工程1.2工程地點：某城市商業(yè)中心指定地點1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計文件確定的規(guī)模和范圍1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容詳見工程設(shè)計文件。第二條合同雙方2.1承包方信息：（1）名稱：×××建筑工程有限公司（2）地址：×××市×××區(qū)×××路×××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××（5）聯(lián)系電話：×××2.2發(fā)包方信息：（1）名稱：×××商業(yè)中心開發(fā)有限公司（2）地址：×××市×××區(qū)×××路×××號（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××（5）聯(lián)系電話：×××第三條合同金額與支付3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：人民幣×××萬元整）3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進度付款：按照工程進度，分階段支付合同價款的60%。具體支付比例和金額詳見附件一《進度付款明細表》。3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，按照合同約定的計價方式進行竣工結(jié)算。3.5付款條件：發(fā)包方按照合同約定的付款條件支付合同價款。第四條施工期限4.1工程開工日期：雙方簽訂合同后30日內(nèi)。4.2工程竣工日期：合同約定的工程竣工日期。4.3延期條款：（1）如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方可協(xié)商延長合同工期。（2）如非不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范要求。5.2工程標準：詳見附件二《工程質(zhì)量標準》。5.3質(zhì)量保證：承包方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負責(zé)采購施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備驗收：發(fā)包方對承包方供應(yīng)的材料和設(shè)備進行驗收，不符合要求的，承包方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)和標準進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。8.2環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方和相關(guān)部門，并按照相關(guān)規(guī)定處理。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：如承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定支付價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交工程所在地的仲裁委員會進行仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方同意。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。13.3違約保密：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。14.4附件說明：本合同附件包括《進度付款明細表》、《工程質(zhì)量標準》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《進度付款明細表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程進度付款的比例和金額，以及付款的時間節(jié)點。承包方應(yīng)按照工程進度提交付款申請，發(fā)包方按照合同約定的付款條件進行支付。附件二：《工程質(zhì)量標準》詳細要求和說明：本附件詳細列出了工程質(zhì)量的要求和標準，包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的質(zhì)量要求。承包方應(yīng)嚴格按照工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件三：《施工組織設(shè)計》詳細要求和說明：本附件詳細列出了承包方的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度計劃、施工現(xiàn)場管理等。承包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計進行施工。附件四：《施工現(xiàn)場管理規(guī)范》詳細要求和說明：本附件詳細列出了施工現(xiàn)場管理的要求和規(guī)范，包括施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的管理要求。承包方應(yīng)嚴格按照施工現(xiàn)場管理規(guī)范進行管理。附件五：《施工人員管理規(guī)范》詳細要求和說明：本附件詳細列出了施工人員管理的要求和規(guī)范，包括施工人員的培訓(xùn)、考核、工資等方面的管理要求。承包方應(yīng)嚴格按照施工人員管理規(guī)范進行管理。附件六：《材料供應(yīng)合同》詳細要求和說明：本附件詳細列出了材料供應(yīng)的要求和條件，包括材料的質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等方面的要求。承包方應(yīng)按照材料供應(yīng)合同進行材料采購。附件七：《設(shè)備供應(yīng)合同》詳細要求和說明：本附件詳細列出了設(shè)備供應(yīng)的要求和條件，包括設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等方面的要求。承包方應(yīng)按照設(shè)備供應(yīng)合同進行設(shè)備采購。附件八：《安全生產(chǎn)管理制度》詳細要求和說明：本附件詳細列出了承包方的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等方面的內(nèi)容。承包方應(yīng)嚴格按照安全生產(chǎn)管理制度進行施工。附件九：《環(huán)保措施及驗收標準》詳細要求和說明：本附件詳細列出了施工過程中的環(huán)保要求和驗收標準，包括廢棄物處理、噪音控制、塵土飛揚控制等方面的內(nèi)容。承包方應(yīng)按照環(huán)保措施及驗收標準進行施工。附件十：《違約金計算公式》詳細要求和說明：本附件詳細列出了違約金的計算公式和計算方法。如一方違約，應(yīng)按照違約金計算公式計算違約金，并支付給對方。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約：違約行為：未按照合同約定完成工程、未按照工程質(zhì)量標準進行施工、未按照施工組織設(shè)計進行施工等。責(zé)任認定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償發(fā)包方損失等。示例說明：如承包方未能按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金。2.發(fā)包方違約：違約行為：未按照合同約定支付價款、未按照合同約定提供施工條件等。責(zé)任認定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償承包方損失等。示例說明：如發(fā)包方未能按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付價款，應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金。3.雙方違約：違約行為：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能協(xié)商解決。責(zé)任認定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度進行認定。示例說明：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決，可根據(jù)合同約定提交調(diào)解或仲裁。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在本合同中的應(yīng)用：承包方應(yīng)按照合同約定完成工程，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付價款。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。