2024年度房產(chǎn)贈與合同詳細(xì)說明贈與人的贈與條件和受贈人的接受條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)贈與合同，詳細(xì)說明贈與人的贈與條件和受贈人的接受條件。1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1贈與人1.2受贈人1.3房產(chǎn)1.4贈與條件1.5接受條件第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條贈與條件3.1贈與人的權(quán)利和義務(wù)3.2贈與人的家庭成員同意3.3房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第四條受贈人的接受條件4.1受贈人的權(quán)利和義務(wù)4.2受贈人接受房產(chǎn)的方式4.3受贈人的家庭成員同意第五條贈與房產(chǎn)的交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶地點6.3過戶費用第七條贈與合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更和終止的程序第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效9.1合同簽署日期9.2合同生效條件9.3合同生效后的效力第十條合同的份數(shù)10.1合同正本10.2合同副本第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序12.3修訂后的效力第十三條贈與人的聲明13.1贈與人對房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)的聲明13.2贈與人的其他聲明第十四條受贈人的聲明14.1受贈人接受房產(chǎn)的聲明14.2受贈人的其他聲明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1贈與人：指本合同中承擔(dān)房產(chǎn)贈與義務(wù)的自然人or法人。1.2受贈人：指本合同中接受房產(chǎn)贈與義務(wù)的自然人or法人。1.3房產(chǎn)：指贈與人贈與給受贈人的位于_______的房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見本合同附件。1.4贈與條件：指贈與人承擔(dān)贈與房產(chǎn)義務(wù)的前提條件。1.5接受條件：指受贈人接受贈與房產(chǎn)的前提條件。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：位于_______的房產(chǎn)，具體地址為_______。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的總面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于_______狀態(tài)，具體包括_______。第三條贈與條件3.1贈與人的權(quán)利和義務(wù)：贈與人應(yīng)保證其對房產(chǎn)的擁有權(quán)，使受贈人能夠順利過戶并擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。贈與人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給受贈人，并協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。贈與人應(yīng)對房產(chǎn)的真實性、合法性負(fù)責(zé)，如因房產(chǎn)存在瑕疵或法律糾紛導(dǎo)致受贈人遭受損失的，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2贈與人的家庭成員同意：贈與人應(yīng)保證其家庭成員已同意將房產(chǎn)贈與給受贈人，并對此承擔(dān)法律責(zé)任。3.3房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：贈與人應(yīng)按照我國法律規(guī)定，協(xié)助受贈人完成房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)材料，并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條受贈人的接受條件4.1受贈人的權(quán)利和義務(wù)：受贈人應(yīng)按照本合同約定接受贈與的房產(chǎn)，并按照約定承擔(dān)相關(guān)的費用。受贈人應(yīng)對房產(chǎn)進行合理使用、維護和保管，并承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)損失的責(zé)任。4.2受贈人接受房產(chǎn)的方式：受贈人應(yīng)按照本合同約定的方式接受贈與的房產(chǎn)，并協(xié)助贈與人完成房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3受贈人的家庭成員同意：受贈人應(yīng)保證其家庭成員已同意接受贈與的房產(chǎn)，并對此承擔(dān)法律責(zé)任。第五條贈與房產(chǎn)的交付5.1交付時間：贈與人應(yīng)在_______年_______月_______日前，將房產(chǎn)交付給受贈人。5.2交付地點：房產(chǎn)的交付地點為_______。5.3交付方式：贈與人應(yīng)采取合同約定的方式將房產(chǎn)交付給受贈人，包括但不限于直接交付、郵寄、物流等方式。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間：受贈人應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至其名下。6.2過戶地點：房產(chǎn)過戶的地點為_______。6.3過戶費用：受贈人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，具體費用為_______。第七條贈與合同的變更和終止7.1變更條件：在合同履行過程中，如贈與人和受贈人協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。（1）贈與人喪失贈與房產(chǎn)的所有權(quán)或處置權(quán)；（2）受贈人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致贈與人無法履行合同義務(wù)；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他雙方約定的終止條件。7.3變更和終止的程序：合同變更或終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理與合同有關(guān)的剩余事務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的返還、過戶手續(xù)的辦理等。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向合同約定的法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（1）雙方已充分了解合同內(nèi)容，并表示同意；（2）贈與人已保證對房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)；（3）雙方已完成合同的簽署并交換書面文本。9.3合同生效后的效力：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。第十條合同的份數(shù)10.1合同正本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同副本：本合同的副本不具備法律效力，僅作為備份使用。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容：本合同附件為附加條款，與合同具有同等效力。11.2附加條款的效力：附加條款與合同一起構(gòu)成了完整的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)一并遵守。第十二條合同的修訂12.1修訂條件：合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行修訂，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。12.2修訂程序：合同修訂應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3修訂后的效力：修訂后的合同內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，具有同等效力。第十三條贈與人的聲明13.1贈與人對房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)的聲明：贈與人聲明對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)及處置權(quán)，房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和瑕疵。13.2贈與人的其他聲明：贈與人聲明已充分了解合同內(nèi)容，并愿意履行合同約定的義務(wù)。第十四條受贈人的聲明14.1受贈人接受房產(chǎn)的聲明：受贈人聲明已充分了解合同內(nèi)容，并愿意接受贈與的房產(chǎn)。14.2受贈人的其他聲明：受贈人聲明將按照合同約定履行各項義務(wù)，并合理使用、維護和保管房產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議前，事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、信譽良好、能夠履行合同約定的義務(wù)等。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更：當(dāng)甲方和乙方同意第三方介入時，本合同的相關(guān)內(nèi)容可以根據(jù)第三方的要求進行必要的變更。4.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方履行：第三方應(yīng)按照合同約定和其職責(zé)范圍，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。5.2甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，提供必要的文件、資料和協(xié)助。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方、乙方和第三方在合同中明確約定。6.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額可以根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素進行確定。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：當(dāng)甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，可以向合同約定的法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除：當(dāng)甲方和乙方與第三方發(fā)生不可抗力或其他合同解除條件時，可以解除與第三方的合同。8.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)采用書面形式，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。第九條第三方介入后的合同效力9.1合同效力：第三方介入本合同后，本合同的效力應(yīng)受到法律的保護。9.2合同效力的保障：甲方和乙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第十條附加條款10.1附加條款：本合同的附加條款應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體情形、責(zé)任限額、爭議解決等內(nèi)容。10.2附加條款的效力：附加條款與合同具有同等效力，雙方應(yīng)一并遵守。第十一條修訂與補充11.1修訂條件：當(dāng)本合同的內(nèi)容需要修訂或補充時，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。11.2修訂程序：修訂應(yīng)采用書面形式，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。11.3補充協(xié)議：如合同中未涉及的事項需要補充，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。12.2合同保管：各方應(yīng)妥善保管本合同及其附加條款，以備不時之需。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件1.1房產(chǎn)所有權(quán)證1.2房產(chǎn)共有權(quán)證1.3房產(chǎn)土地使用權(quán)證1.4房產(chǎn)登記證明附件二：贈與人的身份證明2.1身份證復(fù)印件2.2戶口簿復(fù)印件2.3護照復(fù)印件（如適用）附件三：受贈人的身份證明3.1身份證復(fù)印件3.2戶口簿復(fù)印件3.3護照復(fù)印件（如適用）附件四：房產(chǎn)評估報告4.1評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告4.2評估報告中涉及的房產(chǎn)照片附件五：過戶手續(xù)相關(guān)文件5.1過戶申請書5.2過戶申請表5.3過戶費用清單附件六：資金監(jiān)管協(xié)議6.1資金監(jiān)管協(xié)議書6.2資金監(jiān)管賬號信息6.3資金監(jiān)管流水證明附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1第三方服務(wù)合同7.2第三方服務(wù)費用清單7.3第三方服務(wù)內(nèi)容說明附件八：其他相關(guān)文件8.1房產(chǎn)租賃合同（如適用）8.2房產(chǎn)抵押合同（如適用）8.3其他與房產(chǎn)相關(guān)的合同或協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方未按照合同約定接受贈與的房產(chǎn)。3.贈與人未按照合同約定保證房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)。4.受贈人未按照合同約定合理使用、維護和保管房產(chǎn)。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。6.任何一方未按照合同約定支付相關(guān)費用。7.任何一方未按照合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額的一定比例（如5%），作為違約金支付給對方。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失，包括但不限于房產(chǎn)價值減少、維修費用、律師費等。3.合同解除：當(dāng)違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行時，對方有權(quán)解除合同。4.法律責(zé)任：如違約行為構(gòu)成違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按照合同約定將房產(chǎn)交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲過戶導(dǎo)致的損失。2.乙方未按照合同約定接受贈與的房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.贈與人未按照合同約定保證房產(chǎn)的所有權(quán)及處置權(quán)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶時出現(xiàn)法律糾紛，贈與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.受贈人未按照合同約定合理使用、維護和保管房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，受贈人應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)延遲，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因延遲過戶導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)贈與合同，詳細(xì)說明贈與人的贈與條件和受贈人的接受條件。2本合同目錄一覽1.贈與人信息1.1.姓名及聯(lián)系方式1.2.身份證號碼1.3.房產(chǎn)證所有權(quán)人信息2.受贈人信息2.1.姓名及聯(lián)系方式2.2.身份證號碼3.贈與房產(chǎn)信息3.1.房產(chǎn)地址3.2.房產(chǎn)面積3.3.房產(chǎn)所有權(quán)證號4.贈與條件4.1.贈與人須為房產(chǎn)證所有權(quán)人4.2.贈與行為須經(jīng)贈與人與受贈人雙方書面同意4.3.贈與人須保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題4.4.贈與人須負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)稅費5.受贈人接受條件5.1.受贈人須為具有完全民事行為能力的自然人5.2.受贈人須書面同意接受贈與5.3.受贈人須承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)費用5.4.受贈人須承諾不得出售或轉(zhuǎn)讓贈與房產(chǎn)，除非贈與人書面同意6.贈與房產(chǎn)的交付及過戶6.1.贈與人應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給受贈人6.2.贈與人應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)協(xié)助受贈人完成房產(chǎn)過戶手續(xù)7.贈與稅費及費用7.1.贈與人應(yīng)承擔(dān)的稅費及費用7.2.受贈人應(yīng)承擔(dān)的稅費及費用8.合同的生效、變更與終止8.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2.本合同的變更須經(jīng)雙方書面同意8.3.本合同終止的條件和程序9.違約責(zé)任9.1.贈與人不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.受贈人不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.爭議解決10.1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律10.2.雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.其他約定11.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.合同簽訂日期12.1.簽訂日期：____年__月__日13.合同簽訂地點13.1.簽訂地點：____________________________14.雙方簽字蓋章14.1.贈與人簽字：____________________________14.2.受贈人簽字：____________________________第一部分：合同如下：1.贈與人信息1.1.姓名及聯(lián)系方式1.1.1.贈與人一：姓名________，聯(lián)系方式_________；1.1.2.贈與人二：姓名________，聯(lián)系方式_________；1.2.身份證號碼1.2.1.贈與人一：身份證號碼________；1.2.2.贈與人二：身份證號碼________；1.3.房產(chǎn)證所有權(quán)人信息1.3.1.房產(chǎn)證所有權(quán)人：________；1.3.2.房產(chǎn)證登記日期：________；1.3.3.房產(chǎn)證證號：________。2.受贈人信息2.1.姓名及聯(lián)系方式2.1.1.受贈人一：姓名________，聯(lián)系方式_________；2.1.2.受贈人二：姓名________，聯(lián)系方式_________；2.2.身份證號碼2.2.1.受贈人一：身份證號碼________；2.2.2.受贈人二：身份證號碼________。3.贈與房產(chǎn)信息3.1.房產(chǎn)地址3.1.1.?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：________；3.1.2.市（地、州）：________；3.1.3.縣（區(qū)、旗）：________；3.1.4.街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）：________；3.1.5.門牌號：________。3.2.房產(chǎn)面積3.2.1.房產(chǎn)建筑面積：________平方米；3.2.2.房產(chǎn)使用面積：________平方米。3.3.房產(chǎn)所有權(quán)證號3.3.1.房產(chǎn)所有權(quán)證號：________。4.贈與條件4.1.贈與人須為房產(chǎn)證所有權(quán)人4.1.1.贈與人應(yīng)提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，以證明其房產(chǎn)所有權(quán)；4.1.2.贈與人應(yīng)保證房產(chǎn)證上的信息真實、完整、有效。4.2.贈與行為須經(jīng)贈與人與受贈人雙方書面同意4.2.1.贈與人與受贈人應(yīng)簽訂本合同，明確贈與房產(chǎn)的具體事項；4.2.2.贈與人與受贈人的書面同意應(yīng)加蓋公章或簽名。4.3.贈與人須保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題4.3.1.贈與人應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，證明房產(chǎn)無任何法律糾紛和債務(wù)問題；4.3.2.贈與人應(yīng)對因房產(chǎn)存在法律糾紛和債務(wù)問題而給受贈人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4.贈與人須負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)稅費4.4.1.贈與人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費；4.4.2.贈與人應(yīng)保證房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性、有效性。5.受贈人接受條件5.1.受贈人須為具有完全民事行為能力的自然人5.1.1.受贈人應(yīng)提供有效身份證件，以證明其具有完全民事行為能力；5.1.2.受贈人應(yīng)對其簽署本合同的行為負(fù)責(zé)。5.2.受贈人須書面同意接受贈與5.2.1.受贈人應(yīng)簽署本合同，明確接受贈與房產(chǎn)的具體事項；5.2.2.受贈人的書面同意應(yīng)加蓋公章或簽名。5.3.受贈人須承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)費用5.3.1.受贈人應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的費用；5.3.2.受贈人應(yīng)按照贈與人的要求支付相關(guān)費用。5.4.受贈人須承諾不得出售或轉(zhuǎn)讓贈與房產(chǎn)，除非贈與人書面同意5.4.1.受贈人應(yīng)承諾在贈與房產(chǎn)過戶后，不得出售或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)；5.4.2.受贈人在贈與人書面同意前，不得將贈與房產(chǎn)設(shè)定為抵押物。6.贈與房產(chǎn)的交付及過戶6.1.贈與人應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給受贈人6.1.1.贈與人應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)物品交付給受贈人8.合同的生效、變更與終止8.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.1.本合同的生效日期為簽字蓋章之日起的第__天；8.1.2.雙方簽字蓋章后的合同副本應(yīng)由雙方各自保存。8.2.本合同的變更須經(jīng)雙方書面同意8.2.1.任何一方要求變更本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅?.2.2.雙方應(yīng)就變更事項達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3.本合同終止的條件和程序a)贈與房產(chǎn)過戶至受贈人名下；b)雙方書面同意終止本合同；c)法律規(guī)定的情形。8.3.2.本合同終止后，贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1.贈與人不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.1.贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房產(chǎn)評估價值的__%；9.1.2.贈與人未保證房產(chǎn)不存在法律糾紛和債務(wù)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.受贈人不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.1.受贈人未按約定時間支付過戶手續(xù)相關(guān)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為過戶手續(xù)費的__%；9.2.2.受贈人未履行不出售或轉(zhuǎn)讓贈與房產(chǎn)的承諾的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房產(chǎn)評估價值的__%。10.爭議解決10.1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律10.1.1.本合同及本合同項下的權(quán)利義務(wù)均受中華人民共和國法律保護；10.1.2.本合同的簽訂、履行、變更、終止及違約責(zé)任等均適用中華人民共和國法律。10.2.雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2.1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商，以達成一致解決爭議的方式；10.2.2.友好協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.1.1.本合同的副本應(yīng)具有同等法律效力；11.1.2.本合同的副本應(yīng)由雙方妥善保管。11.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.2.1.如本合同中未涉及的事項，雙方可通過書面協(xié)議予以補充；11.2.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期12.1.簽訂日期：____年__月__日13.合同簽訂地點13.1.簽訂地點：____________________________14.雙方簽字蓋章14.1.贈與人簽字：____________________________14.2.受贈人簽字：____________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等；15.2.第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)贈與的相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)等；15.3.第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的服務(wù)和支持，并按照甲乙方的要求履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任限定16.1.第三方介入本合同并不意味著第三方成為本合同的當(dāng)事人，第三方不承擔(dān)合同履行義務(wù)；16.2.甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方未能履行其職責(zé)而產(chǎn)生的損失和責(zé)任；16.3.第三方在本合同項下的行為，應(yīng)視為其對甲乙方的授權(quán)行為，甲乙方無需對第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方義務(wù)17.1.第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成房產(chǎn)贈與的相關(guān)事宜；17.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保甲乙方的權(quán)益不受損害；17.3.第三方應(yīng)保守本合同項下的商業(yè)秘密，不得向任何第三方披露。18.第三方費用18.1.甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供的服務(wù)費用；18.2.第三方服務(wù)費用包括但不限于房產(chǎn)評估費、過戶手續(xù)費等；18.3.甲乙方支付第三方費用后，第三方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1.第三方與甲乙方之間的關(guān)系是服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系；19.2.第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，本合同另有約定的除外；19.3.第三方與甲乙方之間的任何約定，均不得違反本合同的約定。20.第三方介入后的額外條款20.1.甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂任何協(xié)議前，征得對方的書面同意；20.2.甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，不得損害甲乙方的權(quán)益；20.3.甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)提交給對方進行備案。21.第三方責(zé)任限額21.1.第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費用總額；21.2.第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過房產(chǎn)評估價值的一定比例，具體比例由甲乙方協(xié)商確定；21.3.第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過因第三方未能履行其職責(zé)而給甲乙方造成的實際損失。22.第三方退出22.1.第三方可以書面形式通知甲乙方解除合同關(guān)系；22.2.第三方退出本合同后，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成相關(guān)事宜的交接；22.3.第三方退出本合同后，甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決。23.第三方與合同其他方的關(guān)系23.1.第三方與合同其他方的關(guān)系，應(yīng)符合本合同的約定；23.2.第三方與合同其他方的約定，不得違反本合同的約定；23.3.第三方與合同其他方的任何糾紛，應(yīng)由雙方自行解決。24.補充條款24.1.本合同未盡事宜，甲乙方可以另行簽訂補充協(xié)議；24.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；24.3.補充協(xié)議應(yīng)提交給對方進行備案。25.合同的簽署與生效25.1.本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效；25.2.本合同的簽署地點為____________________________；25.3.本合同的簽署日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件