2024年度建筑項目分包管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目分包管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱及資質(zhì)1.2乙方主體名稱及資質(zhì)1.3丙方主體名稱及資質(zhì)第二條：合同項目范圍及內(nèi)容2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4分包工程范圍2.5分包工程量清單第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2預付款比例及支付時間3.3工程進度款比例及支付時間3.4竣工驗收合格后支付尾款3.5支付方式及賬戶信息第四條：工程質(zhì)量及驗收標準4.1工程質(zhì)量標準4.2驗收程序及時間4.3質(zhì)量問題處理及維修第五條：工程進度及工期要求5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點進度要求5.4工期延誤責任及賠償?shù)诹鶙l：合同的履行及協(xié)調(diào)6.1甲方責任及義務(wù)6.2乙方責任及義務(wù)6.3丙方責任及義務(wù)6.4合同履行過程中的協(xié)調(diào)機制第七條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責任及措施7.2環(huán)保要求及措施7.3安全事故處理及賠償?shù)诎藯l：違約責任及賠償8.1甲方違約責任及賠償8.2乙方違約責任及賠償8.3丙方違約責任及賠償?shù)诰艞l：爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律法規(guī)第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同終止條件及程序第十一條：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密條款的賠償?shù)谑l：合同的生效、修改和補充12.1合同生效條件12.2合同修改條件及程序12.3合同補充條件及程序第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他合同及協(xié)議13.2甲方與丙方其他合同及協(xié)議第十四條：附件14.1分包工程量清單14.2工程設(shè)計文件14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體名稱：×××建筑有限公司資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包一級資質(zhì)1.2乙方主體名稱：×××建筑工程分包有限公司資質(zhì)：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)1.3丙方主體名稱：×××建筑材料供應(yīng)有限公司資質(zhì)：具有建筑材料供應(yīng)相關(guān)資質(zhì)第二條：合同項目范圍及內(nèi)容2.1項目名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2項目地址：×××城市×××街道×××號2.3項目規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4分包工程范圍：建筑裝修裝飾工程，包括但不限于室內(nèi)外墻面、地面、天花板裝修，水電安裝，家具安裝等2.5分包工程量清單：詳見附件第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2預付款比例及支付時間：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預付款。3.3工程進度款比例及支付時間：按照工程實際進度，每月20日前，甲方支付乙方當月已完成工程量的70%工程款。3.4竣工驗收合格后支付尾款：工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余30%的工程款。3.5支付方式及賬戶信息：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。第四條：工程質(zhì)量及驗收標準4.1工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。4.2驗收程序及時間：工程完成后，乙方組織自檢，甲方、丙方參與驗收。驗收時間雙方協(xié)商確定。4.3質(zhì)量問題處理及維修：驗收不合格，乙方負責返工、整改，并承擔相應(yīng)費用。驗收合格后，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負責維修。第五條：工程進度及工期要求5.1工程開工日期：×××年×××月×××日5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日5.3關(guān)鍵節(jié)點進度要求：詳見附件5.4工期延誤責任及賠償：乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方工程延期費用，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條：合同的履行及協(xié)調(diào)6.1甲方責任及義務(wù)：提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同款項等。6.2乙方責任及義務(wù)：按合同約定完成工程、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等。6.3丙方責任及義務(wù)：提供合同約定的建筑材料，保證材料質(zhì)量、供應(yīng)時間等。6.4合同履行過程中的協(xié)調(diào)機制：甲乙丙三方定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中的問題。第八條：違約責任及賠償8.1甲方違約責任及賠償甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責任及賠償乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度不符合要求的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3丙方違約責任及賠償丙方違反合同約定，導致工程材料供應(yīng)不符合要求的，丙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。第九條：爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件及程序任何一方提出變更合同的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面變更通知，經(jīng)對方書面確認后生效。10.2合同解除條件及程序任何一方提出解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面解除通知，經(jīng)對方書面確認后生效。10.3合同終止條件及程序本合同在工程竣工驗收合格且乙方向甲方支付完畢合同尾款后終止。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)及期限各方應(yīng)對保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。11.3違反保密條款的賠償如任何一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。第十二條：合同的生效、修改和補充12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件及程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。12.3合同補充條件及程序合同的補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方其他合同及協(xié)議本合同之外的任何合同或協(xié)議，均不影響本合同的履行。13.2甲方與丙方其他合同及協(xié)議本合同之外的任何合同或協(xié)議，均不影響本合同的履行。第十四條：附件14.1分包工程量清單詳見附件。14.2工程設(shè)計文件詳見附件。14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件詳見附件。14.4其他重要文件詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不局限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方、乙方根據(jù)本合同約定或者雙方協(xié)商一致，邀請第三方對合同的履行進行監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)等。第二條：第三方介入的方式及程序2.1甲方、乙方可以協(xié)商一致決定邀請第三方介入，也可以根據(jù)合同約定單方面決定邀請第三方介入。2.2甲方、乙方?jīng)Q定邀請第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知，并說明介入的目的、方式、程序等。2.3第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方的責任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對合同的履行進行監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)等。3.2第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的資料、信息，甲方、乙方應(yīng)予以配合。3.3第三方應(yīng)獨立客觀地履行介入職責，不受甲方、乙方不正當影響。第四條：第三方的義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，及時向甲方、乙方報告介入情況，并提供相應(yīng)的建議。4.2第三方應(yīng)保密合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。4.3第三方不得利用介入之便，謀取不正當利益。第五條：第三方介入的費用及支付5.1第三方介入的費用由甲方、乙方按照約定承擔。5.2甲方、乙方應(yīng)在第三方提交介入報告后七個工作日內(nèi)支付第三方費用。5.3支付方式及賬戶信息由甲方、乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。第六條：第三方責任限額6.1第三方對甲方、乙方承擔的責任限額，由甲方、乙方在介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責任限額的計算方式等。第七條：第三方退出機制7.1第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責時，應(yīng)提前通知甲方、乙方。7.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可以提前終止第三方介入。7.3第三方退出時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括交接、結(jié)算等。第八條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方對甲方、乙方承擔的責任，不免除甲方、乙方對彼此的責任。8.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第九條：第三方介入的適用范圍9.1第三方介入適用于本合同及其附件所涉及的工程。9.2第三方介入不適用于本合同及其附件以外的其他工程。第十條：第三方介入的效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。10.2第三方介入的約定，不影響本合同其他條款的履行。第十一條：合同的變更、解除和終止11.1第三方介入的變更、解除和終止，應(yīng)按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定辦理。11.2第三方介入的變更、解除和終止，不影響本合同其他條款的履行。第十二條：其他約定12.1甲方與乙方、丙方與其他第三方之間的合同及協(xié)議，不影響本合同的履行。12.2本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決，不涉及第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：分包工程量清單詳細列出分包工程的各項工程量，包括工程名稱、工程量、工程單價、工程總價等信息。附件2：工程設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等相關(guān)設(shè)計文件。附件3：相關(guān)資質(zhì)證明文件包括甲乙丙三方的主體資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件4：其他重要文件包括合同履行過程中的重要文件，如工程進度報告、質(zhì)量檢測報告、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。例如，甲方未按約定時間支付預付款或工程進度款，或提供的設(shè)計圖紙存在重大缺陷，導致工程無法正常進行。2.乙方違約行為及責任認定：乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度不符合要求的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方未按約定標準完成工程，或工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。3.丙方違約行為及責任認定：丙方違反合同約定，導致工程材料供應(yīng)不符合要求的，丙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。例如，丙方提供的建筑材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，或供應(yīng)時間延遲。全文完。2024年度建筑項目分包管理合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3合同所稱的建筑項目定義第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1分包工作范圍2.2分包工作內(nèi)容2.3分包工作標準和要求第三條：合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及其處理第四條：合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式及支付時間表4.3價格調(diào)整機制第五條：分包方的義務(wù)和責任5.1分包方的工作義務(wù)5.2分包方的質(zhì)量責任5.3分包方的安全責任第六條：發(fā)包方的義務(wù)和責任6.1發(fā)包方的工作義務(wù)6.2發(fā)包方的支付責任6.3發(fā)包方的協(xié)調(diào)責任第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序第八條：違約責任8.1分包方的違約行為及責任8.2發(fā)包方的違約行為及責任第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁或訴訟的地點和法院第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)及期限11.3保密信息的使用及披露第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條：其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改和補充第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的日期14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的主體第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2分包方信息地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.3合同所稱的建筑項目定義第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1分包工作范圍乙方分包的工作范圍包括但不限于：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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