社區(qū)老年人活動(dòng)中心裝修合同（2024版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME社區(qū)老年人活動(dòng)中心裝修合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體與合同范圍1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址1.3合同范圍界定第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工期約定3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3施工周期及階段性目標(biāo)第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2材料質(zhì)量要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整條款5.3支付方式及進(jìn)度5.4質(zhì)保金支付及退還第六條施工材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任分配6.2甲方提供材料設(shè)備清單6.3乙方提供材料設(shè)備清單第七條施工組織與管理7.1乙方施工組織架構(gòu)7.2施工人員管理7.3安全生產(chǎn)管理第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力條款第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理13.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理13.4合同附件第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案及技術(shù)要求14.3材料設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與合同范圍1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址：甲方全稱：社區(qū)老年人活動(dòng)中心甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（施工方）名稱及地址：乙方全稱：建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同范圍界定：本合同范圍包括但不限于：活動(dòng)中心的內(nèi)部裝修、設(shè)施安裝、電路布線、給排水系統(tǒng)改造等工程。具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案為準(zhǔn)。第二條工程概況2.1工程名稱：社區(qū)老年人活動(dòng)中心裝修工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：活動(dòng)中心總面積平方米，包括多功能活動(dòng)室、閱讀室、休息區(qū)等2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣萬(wàn)元，具體預(yù)算分配見附件。第三條工期約定3.1工程開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為2024年X月X日。3.2工程竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日。3.3施工周期及階段性目標(biāo)：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。階段性目標(biāo)包括但不限于：水電布線完成、防水工程驗(yàn)收、裝修材料進(jìn)場(chǎng)、裝修施工完成等。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2材料質(zhì)量要求：乙方應(yīng)提供合格的材料檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)所供材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程全部完成后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元，詳見附件。5.2價(jià)格調(diào)整條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.3支付方式及進(jìn)度：甲方按照乙方的工程進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付方式為：預(yù)付款%，進(jìn)度款%，尾款%。5.4質(zhì)保金支付及退還：乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供一年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。質(zhì)保金為合同總價(jià)的5%，工程驗(yàn)收合格后支付。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方按約定退還質(zhì)保金。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任分配：甲方負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙、主要材料設(shè)備及施工所需其他材料；乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)要求采購(gòu)施工材料、設(shè)備，并負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間。6.2甲方提供材料設(shè)備清單：（此處附上甲方提供的材料設(shè)備清單）6.3乙方提供材料設(shè)備清單：（此處附上乙方提供的材料設(shè)備清單）第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、甲方需求變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容。8.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并明確變更后的工程內(nèi)容、工程量、工程價(jià)款等相關(guān)事項(xiàng)。8.3變更費(fèi)用承擔(dān)：因變更導(dǎo)致的原有工程價(jià)款的調(diào)整，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定分擔(dān)。非因乙方原因?qū)е碌淖兏?，乙方有?quán)要求甲方支付因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定時(shí)間支付工程款、提供材料設(shè)備或違反其他合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定時(shí)間完成工程、違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或違反其他合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。9.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4法律途徑：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同變更程序：合同的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。11.3合同終止條件：本合同在工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。12.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。13.2環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)進(jìn)行施工，妥善處理施工過(guò)程中的廢棄物，防止污染環(huán)境。13.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和秩序維護(hù)，確保施工順利進(jìn)行。13.4合同附件：本合同的附件為合同的組成部分，與具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙：（附件一）14.2施工方案及技術(shù)要求：（附件二）14.3材料設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書：（附件三）14.4其他相關(guān)文件：（附件四）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念：本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、融資方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、檢測(cè)、融資等服務(wù)。第三方根據(jù)其介入的角色和職責(zé)，可能涉及到工程的各個(gè)階段。第二條第三方選擇的程序和標(biāo)準(zhǔn)2.1第三方選擇的程序：甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，通過(guò)招投標(biāo)、協(xié)商或其他合法方式確定。2.2第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)材料和信譽(yù)評(píng)價(jià)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限定：第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)有限責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)確定。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方介入的協(xié)調(diào)：甲方、乙方和第三方應(yīng)建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方順利介入并履行其職責(zé)。4.2第三方介入的管理：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。第五條第三方服務(wù)的支付與結(jié)算5.1第三方服務(wù)的支付：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方服務(wù)的結(jié)算：第三方服務(wù)的結(jié)算應(yīng)依據(jù)實(shí)際完成的工作量和約定的單價(jià)進(jìn)行。結(jié)算方式、時(shí)間和支付主體由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約的處理：如第三方未能按照合同約定和法律法規(guī)的要求提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。具體違約金和賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙方的合作伙伴，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。7.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的糾紛和責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更與終止8.1第三方介入的變更：如因合同履行需要，甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和責(zé)任。8.2第三方介入的終止：本合同履行完畢或第三方服務(wù)終止后，甲方、乙方與第三方之間的合作關(guān)系即告終止。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的調(diào)解：如爭(zhēng)議涉及合同條款的解釋或履行，甲方、乙方同意接受第三方提供的調(diào)解服務(wù)。調(diào)解結(jié)果對(duì)甲方、乙方和第三方均具有約束力。第十條第三方介入后的合同效力10.1第三方介入的效力：第三方介入本合同后，其提供的服務(wù)成為合同的一部分，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同的約定。10.2第三方介入的補(bǔ)充：如本合同未能涵蓋第三方介入的詳細(xì)事項(xiàng)，甲方、乙方同意與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，足以指導(dǎo)施工。附件二：施工方案及技術(shù)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工技術(shù)要求等。方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。方案應(yīng)詳細(xì)、可行，具備指導(dǎo)施工的能力。附件三：材料設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明書應(yīng)包括材料、設(shè)備的性能參數(shù)、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明書應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。說(shuō)明書應(yīng)準(zhǔn)確、完整，有助于施工人員正確使用材料設(shè)備。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各種文件，如會(huì)議紀(jì)要、變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，具備法律效力。文件應(yīng)妥善保存，以備查閱和歸檔。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款、提供材料設(shè)備。乙方未按約定時(shí)間完成工程、違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按約定提供服務(wù)、違反服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定金額或比例支付違約金。賠償損失：賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如工期延誤、材料損失等。質(zhì)保金扣除：如違約行為涉及質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金可用于支付維修、整改費(fèi)用。合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，雙方另有約定的除外。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的間接損失。如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的直接損失。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。全文完。社區(qū)老年人活動(dòng)中心裝修合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：社區(qū)老年人活動(dòng)中心的法定代表人或授權(quán)代表1.2乙方：承擔(dān)裝修工程的公司或個(gè)人1.3丙方：監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等第二條工程內(nèi)容及范圍2.1裝修范圍：社區(qū)老年人活動(dòng)中心的所有區(qū)域，包括但不限于活動(dòng)室、休息室、衛(wèi)生間、廚房等2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、家具購(gòu)置及安裝等第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方和丙方審核批準(zhǔn)后施工3.3工程質(zhì)量保證期為兩年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算第四條工程進(jìn)度及工期4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，工期自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)天4.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款第五條工程款支付及結(jié)算5.1甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量支付工程款5.2甲方支付工程款的比例為：預(yù)付款30%，工程進(jìn)度款60%，驗(yàn)收合格后支付剩余10%5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付第六條材料供應(yīng)及質(zhì)量6.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，對(duì)不符合要求的材料有權(quán)要求更換第七條工程驗(yàn)收及保修7.1工程完成后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)7.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)解決甲方提出的維修問(wèn)題第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金8.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付滯納金8.3乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，直至合同終止第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失13.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：社區(qū)老年人活動(dòng)中心的法定代表人或授權(quán)代表，地址為【甲方地址】，聯(lián)系方式為【甲方聯(lián)系方式】。1.2乙方：承擔(dān)裝修工程的公司或個(gè)人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】，注冊(cè)地址為【乙方注冊(cè)地址】，聯(lián)系方式為【乙方聯(lián)系方式】。1.3丙方：監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等，地址為【丙方地址】，聯(lián)系方式為【丙方聯(lián)系方式】。第二條工程內(nèi)容及范圍2.1裝修范圍：社區(qū)老年人活動(dòng)中心的所有區(qū)域，包括但不限于活動(dòng)室、休息室、衛(wèi)生間、廚房等，具體裝修區(qū)域和范圍以附件一《裝修區(qū)域明細(xì)》為準(zhǔn)。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、家具購(gòu)置及安裝等，具體裝修內(nèi)容以附件二《裝修內(nèi)容明細(xì)》為準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102018）等。3.2乙方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方和丙方審核批準(zhǔn)后施工。設(shè)計(jì)方案包括但不限于裝修效果圖、施工圖、材料清單等，具體要求以附件三《設(shè)計(jì)方案要求》為準(zhǔn)。3.3工程質(zhì)量保證期為兩年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第四條工程進(jìn)度及工期4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，工期自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)【工期天數(shù)】天。4.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每延期一天，應(yīng)支付甲方違約金【違約金金額】元。4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款。具體支付時(shí)間及比例以附件四《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》為準(zhǔn)。第五條工程款支付及結(jié)算5.1甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量支付工程款。工程量的計(jì)量和支付標(biāo)準(zhǔn)以附件五《工程量計(jì)量及支付標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。5.2甲方支付工程款的比例為：預(yù)付款30%，工程進(jìn)度款60%，驗(yàn)收合格后支付剩余10%。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息以附件六《支付賬戶信息》為準(zhǔn)。第六條材料供應(yīng)及質(zhì)量6.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等具體要求以附件七《材料供應(yīng)要求》為準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書。材料合格證明包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、安全檢測(cè)報(bào)告等。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，對(duì)不符合要求的材料有權(quán)要求更換。更換材料的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金金額=工程總價(jià)×違約天數(shù)×0.1%。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：滯納金金額=應(yīng)付款金額×滯納天數(shù)×0.05%。8.3乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或拆除重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算等。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，直至合同終止。12.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。13.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于合同約定或?qū)嶋H情況需要，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估、結(jié)算等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及條件2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、客觀、及時(shí)地履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。3.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出合理建議。3.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于第三方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不代表甲乙任何一方，其行為不代表甲乙雙方的意志。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以采用固定金額或者按照合同金額的比例來(lái)確定。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。7.3如果甲乙雙方未在合同中約定第三方責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)其收費(fèi)金額。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件，由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)交接給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十條其他約定10.1甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修區(qū)域明細(xì)》詳細(xì)列出社區(qū)老年人活動(dòng)中心的所有區(qū)域，包括活動(dòng)室、休息室、衛(wèi)生間、廚房等，