2024年度建筑施工臨時設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工臨時設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品清單2.2租賃數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付周期第五條租賃物品的交付與接收5.1交付日期5.2交付地點5.3接收確認(rèn)第六條租賃物品的維護(hù)與管理6.1出租方的維護(hù)責(zé)任6.2承租方的使用責(zé)任6.3損壞賠償?shù)谄邨l保險責(zé)任7.1保險購買7.2保險理賠第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持13.2維修服務(wù)第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品清單（1）臨時活動房屋；（2）臨時辦公桌椅；（3）臨時storage柜；（4）臨時圍擋；（5）臨時廁所；（6）其他臨時設(shè)施。2.2租賃數(shù)量根據(jù)承租方的實際需求，雙方確認(rèn)上述租賃物品的數(shù)量如下：（1）臨時活動房屋：套；（2）臨時辦公桌椅：套；（3）臨時storage柜：個；（4）臨時圍擋：米；（5）臨時廁所：個；（6）其他臨時設(shè)施：具體數(shù)量詳見附件二。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為承租方完成施工項目，并將租賃物品全部返還給出租方之日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃物品的租金金額按照附件三中的價格表計算。4.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付；（4）現(xiàn)金支付。4.3支付周期承租方需按照租賃期限，按月支付租金。每月10日前支付上一個月的租金。第五條租賃物品的交付與接收5.1交付日期出租方應(yīng)在租賃開始日期前，將租賃物品交付給承租方。5.2交付地點租賃物品的交付地點為承租方施工工地現(xiàn)場。5.3接收確認(rèn)承租方應(yīng)在收到租賃物品后，對物品的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。第六條租賃物品的維護(hù)與管理6.1出租方的維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)對租賃物品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保物品在租賃期間正常使用。如因物品質(zhì)量問題導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承租方的使用責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方提供的操作手冊正確使用租賃物品，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.3損壞賠償如租賃物品在租賃期間發(fā)生損壞，承租方應(yīng)按照市場價格賠償出租方的損失。第七條保險責(zé)任7.1保險購買承租方應(yīng)自行購買保險，確保租賃物品在租賃期間得到有效保障。7.2保險理賠如租賃物品在租賃期間發(fā)生損失，承租方應(yīng)及時向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供相關(guān)材料。保險理賠過程中涉及的費用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方如未按約定時間、數(shù)量交付租賃物品，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付租金×延遲交付天數(shù)。8.2承租方的違約行為承租方如未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付租金×延遲支付天數(shù)。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向租賃物品所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需變更合同條款，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同履行期間，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30天書面通知對方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條輔助條款13.1技術(shù)支持出租方在租賃期間為承租方提供租賃物品的技術(shù)支持，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件四。13.2維修服務(wù)出租方負(fù)責(zé)租賃物品的維修工作，維修費用由承租方承擔(dān)。維修服務(wù)范圍、費用等詳見附件五。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。14.3附件清單附件一：出租方和承租方信息附件二：租賃物品清單及數(shù)量附件三：租金價格表附件四：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容附件五：維修服務(wù)條款第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指本合同之外，與承租方或出租方在合同履行過程中產(chǎn)生合同關(guān)系或提供服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過程中，如因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，協(xié)助雙方完成租賃物品的交付、租金的支付等事項。中介方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供租賃物品和承租方的信息；（2）協(xié)助雙方簽訂合同；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協(xié)調(diào)解決雙方在合同履行過程中的問題。2.2保險公司介入保險公司作為第三方，為租賃物品提供保險保障。保險公司的職責(zé)包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，為租賃物品購買保險；（2）在發(fā)生保險事故時，進(jìn)行理賠；（3）協(xié)助雙方處理保險理賠事宜。2.3其他第三方介入如合同履行過程中有其他第三方介入，雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的變更如第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，雙方應(yīng)與第三方重新簽訂補充協(xié)議，并報原合同備案機關(guān)備案。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與出租方的關(guān)系第三方介入合同履行過程中，不代表出租方，不對出租方的履行行為負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行過程中的責(zé)任。4.2第三方與承租方的關(guān)系第三方介入合同履行過程中，不代表承租方，不對承租方的履行行為負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行過程中的責(zé)任。第五條第三方介入的約定5.1第三方介入的條件第三方介入合同履行，應(yīng)符合雙方約定的條件。雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。5.2第三方介入的終止第三方介入合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，第三方應(yīng)終止介入。雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，確認(rèn)第三方的終止介入。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起的爭議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的調(diào)解雙方可以自愿選擇向第三方所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解，也可以選擇其他爭議解決方式。第七條第三方介入的附加條款7.1第三方介入的附加條款根據(jù)本合同的履行情況，雙方可以簽訂附加條款，對第三方介入的條件、責(zé)任限額等進(jìn)行補充約定。7.2附加條款的簽訂附加條款應(yīng)由雙方和第三方共同簽署，并報原合同備案機關(guān)備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：出租方和承租方信息詳細(xì)列出出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。附件二：租賃物品清單及數(shù)量詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，并附上租賃物品的照片或圖紙。附件三：租金價格表詳細(xì)列出租賃物品的租金價格，包括每天的租金、租賃期限內(nèi)的總租金等信息。附件四：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述出租方為承租方提供技術(shù)支持的服務(wù)的范圍、時間、方式等信息。附件五：維修服務(wù)條款詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、費用、維修周期等信息，以及雙方在維修服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。附件六：保險購買證明附上保險公司出具的保險購買證明，證明租賃物品已購買相應(yīng)的保險。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物品。2.承租方未按約定時間支付租金。3.出租方未按約定提供技術(shù)支持或維修服務(wù)。4.承租方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付金額×延遲履行天數(shù)。2.如因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如出租方未按約定時間交付租賃物品，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，同時有權(quán)要求出租方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有合法營業(yè)執(zhí)照，從事建筑施工臨時設(shè)施租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.承租方：指需要租賃出租方提供的建筑施工臨時設(shè)施的法人或其他組織。3.第三方：指本合同之外，與承租方或出租方在合同履行過程中產(chǎn)生合同關(guān)系或提供服務(wù)的個人、法人或其他組織。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付的違約責(zé)任。5.租賃物品：指出租方向承租方提供的用于建筑施工的臨時設(shè)施。6.租金：指承