2024版租賃合同中的租金調(diào)整機(jī)制及續(xù)租條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同中的租金調(diào)整機(jī)制及續(xù)租條件本合同目錄一覽1.租金調(diào)整機(jī)制1.1租金調(diào)整的觸發(fā)條件1.2租金調(diào)整的計(jì)算方法1.3租金調(diào)整的周期1.4租金調(diào)整的特殊情形2.續(xù)租條件2.1續(xù)租的申請流程2.2續(xù)租的條件和標(biāo)準(zhǔn)2.3續(xù)租的有效期限2.4續(xù)租的租金調(diào)整機(jī)制3.租金支付方式3.1租金支付的周期3.2租金支付的金額3.3租金支付的賬戶信息3.4租金支付的遲延處理4.租金調(diào)整的公示和通知4.1租金調(diào)整的公示方式4.2租金調(diào)整的通知時(shí)間4.3租金調(diào)整的通知方式4.4租金調(diào)整的異議處理5.續(xù)租的公示和通知5.1續(xù)租的公示方式5.2續(xù)租的通知時(shí)間5.3續(xù)租的通知方式5.4續(xù)租的異議處理6.租金調(diào)整和續(xù)租的爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時(shí)間限制6.3爭議解決的證據(jù)要求6.4爭議解決的結(jié)果執(zhí)行7.租金調(diào)整和續(xù)租的合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同變更的內(nèi)容7.4合同變更的生效時(shí)間8.租金調(diào)整和續(xù)租的合同終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止的后續(xù)事宜8.4合同終止的違約責(zé)任9.租金調(diào)整和續(xù)租的合同違約9.1違約的情形9.2違約的責(zé)任承擔(dān)9.3違約的賠償金額9.4違約的處理程序10.租金調(diào)整和續(xù)租的合同解除10.1解除的條件10.2解除的程序10.3解除的后繼事宜10.4解除的違約責(zé)任11.租金調(diào)整和續(xù)租的合同適用法律11.1適用法律的確定11.2法律適用沖突的處理11.3法律適用解釋的效力11.4法律適用的一般原則12.租金調(diào)整和續(xù)租的合同爭議解決方式12.1爭議解決方式的選擇12.2協(xié)商解決爭議的程序12.3仲裁解決爭議的程序12.4訴訟解決爭議的程序13.租金調(diào)整和續(xù)租的合同附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2附件的效力13.3附件的修改和補(bǔ)充13.4附件的保管和使用14.租金調(diào)整和續(xù)租的合同簽署14.1簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2簽署人的資格和權(quán)限14.3簽署的程序和方式14.4簽署后的合同生效第一部分：合同如下：第一條租金調(diào)整機(jī)制1.1租金調(diào)整的觸發(fā)條件（一）租賃期屆滿，承租人繼續(xù)租賃的；（二）合同約定的租金調(diào)整周期屆滿；（三）遇市場租金上漲導(dǎo)致租賃合同約定的租金與市場租金相差較大時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。1.2租金調(diào)整的計(jì)算方法租金調(diào)整的計(jì)算方法如下：（一）租賃期屆滿續(xù)租時(shí)，新租賃期的租金按照市場租金確定，市場租金高于原租金的，承租人應(yīng)按照市場租金支付租金；市場租金低于原租金的，雙方可協(xié)商確定新租金；（三）遇市場租金上漲導(dǎo)致租賃合同約定的租金與市場租金相差較大時(shí)，租金調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。1.3租金調(diào)整的周期租金調(diào)整周期為一年，自上一個(gè)租金調(diào)整周期屆滿之日起計(jì)算。1.4租金調(diào)整的特殊情形遇市場租金發(fā)生劇烈波動(dòng)或者政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生重大變化時(shí)，雙方可協(xié)商確定特殊的租金調(diào)整方案。第二條續(xù)租條件2.1續(xù)租的申請流程承租人需在租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)向出租人提出續(xù)租申請，并提供相關(guān)證明材料。2.2續(xù)租的條件和標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租的條件和標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）承租人應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃物，無違反租賃合同的行為；（二）承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，無遲延支付租金的行為；（三）出租人根據(jù)租賃物現(xiàn)狀及市場情況確定續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.3續(xù)租的有效期限續(xù)租的有效期限為租賃期屆滿之日起至新租賃期屆滿之日止。2.4續(xù)租的租金調(diào)整機(jī)制續(xù)租的租金調(diào)整機(jī)制按照本合同第一條的規(guī)定執(zhí)行。第三條租金支付方式3.1租金支付的周期租金支付周期為一個(gè)月，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期到期之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.2租金支付的金額租金支付金額按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.3租金支付的賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.4租金支付的遲延處理承租人遲延支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金，違約金為本金的雙倍。第四條租金調(diào)整的公示和通知4.1租金調(diào)整的公示方式租金調(diào)整的公示方式為在租賃物的顯著位置張貼租金調(diào)整公告。4.2租金調(diào)整的通知時(shí)間租金調(diào)整的通知時(shí)間為本合同約定的租金調(diào)整周期屆滿之日起十個(gè)工作日內(nèi)。4.3租金調(diào)整的通知方式租金調(diào)整的通知方式為書面通知，通知應(yīng)發(fā)送至承租人的住所或者指定的其他地址。4.4租金調(diào)整的異議處理承租人對租金調(diào)整有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到租金調(diào)整通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)向出租人提出，并提供相關(guān)證據(jù)。出租人應(yīng)當(dāng)在收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)情況，并按照本合同約定處理異議。第五條續(xù)租的公示和通知5.1續(xù)租的公示方式續(xù)租的公示方式為在租賃物的顯著位置張貼續(xù)租公告。5.2續(xù)租的通知時(shí)間續(xù)租的通知時(shí)間為本合同約定的租賃期屆滿之日起十個(gè)工作日內(nèi)。5.3續(xù)租的通知方式續(xù)租的通知方式為書面通知，通知應(yīng)發(fā)送至承租人的住所或者指定的其他地址。5.4續(xù)租的異議處理承租人對續(xù)租有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到續(xù)租通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)向出租人提出，并提供相關(guān)證據(jù)。出租人應(yīng)當(dāng)在收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)情況，并按照本合同約定處理異議。第六條租金調(diào)整和續(xù)租的爭議解決6.1爭議解決的途徑（一）提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；（二）向__________人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時(shí)間限制爭議解決的時(shí)間限制為自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)。6.3爭議解決的證據(jù)要求爭議解決時(shí)，主張權(quán)利一方應(yīng)當(dāng)提供下列證據(jù)：第八條租金調(diào)整和續(xù)租的合同變更8.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（一）出租人與承租人協(xié)商一致；（二）租賃合同約定的租金調(diào)整周期屆滿；（三）遇市場租金上漲導(dǎo)致租賃合同約定的租金與市場租金相差較大時(shí)。8.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（一）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（二）雙方簽署變更協(xié)議；（三）變更協(xié)議生效。8.3合同變更的內(nèi)容合同變更的內(nèi)容包括租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付周期、租金調(diào)整周期等。8.4合同變更的生效時(shí)間合同變更的生效時(shí)間為變更協(xié)議簽署之日起。第九條租金調(diào)整和續(xù)租的合同終止9.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（一）租賃期屆滿，承租人不再續(xù)租；（二）出租人收回租賃物；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止的程序合同終止的程序如下：（一）雙方協(xié)商確定終止事宜；（二）雙方簽署終止協(xié)議；（三）終止協(xié)議生效。9.3合同終止的后續(xù)事宜合同終止的后續(xù)事宜包括租賃物的返還、租金的結(jié)算等，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理。9.4合同終止的違約責(zé)任合同終止的違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。第十條租金調(diào)整和續(xù)租的合同違約10.1違約的情形違約的情形包括：（一）承租人遲延支付租金；（二）出租人未按照約定提供租賃物；（三）其他違反合同約定的行為。10.2違約的責(zé)任承擔(dān)違約的責(zé)任承擔(dān)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。10.3違約的賠償金額違約的賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度確定。10.4違約的處理程序違約的處理程序如下：（一）雙方協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。第十一條租金調(diào)整和續(xù)租的合同解除11.1解除的條件解除的條件如下：（一）出租人與承租人協(xié)商一致；（二）租賃期未滿，承租人提前解除合同；（三）出租人因特殊原因提前解除合同。11.2解除的程序解除的程序如下：（一）雙方協(xié)商確定解除事宜；（二）雙方簽署解除協(xié)議；（三）解除協(xié)議生效。11.3解除的后繼事宜解除的后繼事宜包括租賃物的返還、租金的結(jié)算等，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理。11.4解除的違約責(zé)任解除的違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。第十二條租金調(diào)整和續(xù)租的合同適用法律12.1適用法律的確定本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律適用沖突的處理法律適用沖突按照法律規(guī)定處理。12.3法律適用解釋的效力法律適用解釋的效力按照法律規(guī)定處理。12.4法律適用的一般原則法律適用的一般原則按照法律規(guī)定處理。第十三條租金調(diào)整和續(xù)租的合同爭議解決方式13.1爭議解決方式的選擇爭議解決方式的選擇如下：（一）雙方協(xié)商解決；（二）提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；（三）向__________人民法院提起訴訟。13.2協(xié)商解決爭議的程序協(xié)商解決爭議的程序如下：（一）雙方協(xié)商確定解決方案；（二）解決方案生效。13.3仲裁解決爭議的程序仲裁解決爭議的程序如下：（一）雙方提交仲裁申請；（二）仲裁委員會(huì)受理案件；（三）仲裁庭審理案件；（四）仲裁裁決生效。13.4訴訟解決爭議的程序訴訟解決爭議的程序如下：（一）雙方提交訴訟申請；（二）人民法院受理案件；（三）法院審理案件；（四）法院判決生效。第十四條租金調(diào)整和續(xù)租的合同附件14.1附件的名稱和內(nèi)容附件的名稱和內(nèi)容如下：（一）租賃物的清單；（二）租賃物的規(guī)格和型號；（三）其他與租賃有關(guān)的文件。14.2附件的效力附件的效力按照合同約定處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和情形15.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（一）出租人或承租人無法直接解決租賃合同履行中的爭議；（二）第三方為專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，具備解決爭議的能力和資質(zhì)；（三）雙方協(xié)商一致選擇第三方介入。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括：（一）租金調(diào)整和續(xù)租的爭議無法協(xié)商解決；（二）租賃合同的違約責(zé)任爭議；（三）租賃合同的解除爭議；（四）其他雙方約定的第三方介入情形。第十六條第三方介入的程序和方式16.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（一）雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和人選；（二）雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；（三）第三方介入?yún)f(xié)議生效。16.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括：（一）調(diào)解：第三方作為調(diào)解人，協(xié)助雙方解決爭議；（二）仲裁：雙方提交仲裁申請，由仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理；（三）訴訟：雙方提交訴訟申請，由人民法院進(jìn)行審理。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方的主要責(zé)任第三方的責(zé)任如下：（一）中立公正地處理爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（二）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，保密雙方的商業(yè)秘密；（三）及時(shí)出具介入結(jié)果，并解釋相關(guān)事宜。17.2第三方的主要義務(wù)第三方的義務(wù)如下：（一）接受雙方的委托，認(rèn)真履行職責(zé)；（二）按照約定時(shí)間和方式提交介入結(jié)果；（三）協(xié)助雙方執(zhí)行介入結(jié)果，解決爭議。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體承擔(dān)方式如下：（一）雙方共同承擔(dān)：雙方按照約定比例分擔(dān)第三方介入費(fèi)用；（二）一方承擔(dān)：由違約方或者敗訴方承擔(dān)第三方介入費(fèi)用；（三）其他承擔(dān)方式：按照雙方約定處理。18.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用支付方式如下：（一）雙方協(xié)商確定支付時(shí)間和方式；（二）支付金額和時(shí)間應(yīng)當(dāng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（三）支付完成后，第三方介入費(fèi)用即視為結(jié)清。第十九條第三方介入的結(jié)果和執(zhí)行19.1第三方介入的結(jié)果第三方介入的結(jié)果如下：（一）調(diào)解結(jié)果：第三方出具調(diào)解書，雙方簽字確認(rèn)；（二）仲裁結(jié)果：仲裁委員會(huì)出具裁決書，雙方簽字確認(rèn)；（三）訴訟結(jié)果：人民法院出具判決書，雙方簽字確認(rèn)。19.2第三方介入的結(jié)果執(zhí)行第三方介入的結(jié)果執(zhí)行如下：（一）雙方按照介入結(jié)果執(zhí)行，不再就同一事項(xiàng)提起爭議；（二）雙方履行介入結(jié)果后，第三方介入結(jié)束；（三）第三方介入的結(jié)果執(zhí)行過程中，如有新的爭議，雙方可再次協(xié)商選擇第三方介入。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與出租人的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表出租人，僅提供爭議解決服務(wù)，雙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與承租人的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表承租人，僅提供爭議解決服務(wù)，雙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方與其他關(guān)系方的影響第三方介入不影響其他關(guān)系方（如中介方、擔(dān)保方等）的權(quán)利義務(wù)，各方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)介入方式的不同，由雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。21.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入的結(jié)果，如調(diào)解書、裁決書、判決書等。21.3第三方責(zé)任限額的例外（一）第三方未履行職責(zé)；（二）第三方故意或者重大過失導(dǎo)致結(jié)果錯(cuò)誤；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（一）雙方達(dá)成和解，無需進(jìn)一步第三方介入；（二）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（三）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。22.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：（一）雙方簽署終止協(xié)議；（二第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等，以及租賃物的權(quán)屬證明文件。2.租賃物交付確認(rèn)書：出租人和承租人確認(rèn)租賃物交付狀態(tài)的文件，包括租賃物的狀況、交付時(shí)間、交付地點(diǎn)等。3.租賃物使用說明：出租人提供的租賃物使用說明，包括操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)說明、注意事項(xiàng)等。4.租金支付憑證：承租人支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票憑證等。5.租金調(diào)整通知：出租人發(fā)出的租金調(diào)整通知，包括調(diào)整原因、調(diào)整金額、調(diào)整日期等。6.續(xù)租申請：承租人提出的續(xù)租申請，包括續(xù)租期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。7.續(xù)租確認(rèn)書：出租人出具的續(xù)租確認(rèn)書，包括新租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。8.租賃合同變更協(xié)議：雙方就租賃合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。9.租賃合同終止協(xié)議：雙方就租賃合同終止達(dá)成的協(xié)議，包括終止原因、終止日期、后續(xù)事宜處理等。10.租賃合同解除協(xié)議：雙方就租賃合同解除達(dá)成的協(xié)議，包括解除原因、解除日期、后續(xù)事宜處理等。11.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、訴訟法院等。12.第三方介入?yún)f(xié)議：雙方就第三方介入達(dá)成的協(xié)議，包括介入事項(xiàng)、介入方式、費(fèi)用承擔(dān)等。13.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方就租賃合同內(nèi)容補(bǔ)充達(dá)成的協(xié)議，包括補(bǔ)充內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人遲延支付租金違約責(zé)任：承租人應(yīng)支付遲延支付的租金及相應(yīng)的違約金。2.出租人未按照約定提供租賃物違約責(zé)任：出租人應(yīng)按照約定提供租賃物，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失。3.承租人未按照約定使用租賃物違約責(zé)任：承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，否則出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求承租人恢復(fù)租賃物原狀或賠償出租人因此遭受的損失。4.出租人擅自改變租賃物的用途違約責(zé)任：出租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，否則承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求出租人恢復(fù)租賃物原狀或賠償承租人因此遭受的損失。5.承租人未按時(shí)返還租賃物違約責(zé)任：承租人應(yīng)按時(shí)返還租賃物，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人因此遭受的損失。6.出租人未按時(shí)維修保養(yǎng)租賃物違約責(zé)任：出租人應(yīng)按時(shí)維修保養(yǎng)租賃物，否則承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求出租人賠償承租人因此遭受的損失。7.承租人未按照約定支付違約金或其他費(fèi)用違約責(zé)任：承租人應(yīng)按照約定支付違約金或其他費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人因此遭受的損失。8.出租人未按照約定履行其他義務(wù)違約責(zé)任：出租人應(yīng)按照約定履行其他義務(wù)，否則承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求出租人賠償承租人因此遭受的損失。9.承租人未按照約定履行其他義務(wù)違約責(zé)任：承租人應(yīng)按照約定履行其他義務(wù)，否則出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求承租人支付違約金、賠償出租人因此遭受的損失。10.雙方約定的其他違約行為違約責(zé)任：雙方約定的其他違約行為，按照約定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃合同中的租金調(diào)整機(jī)制及續(xù)租條件1本合同目錄一覽1.租金調(diào)整機(jī)制1.1租金調(diào)整方式1.1.1年度租金調(diào)整1.1.2特殊情況下租金調(diào)整1.2租金調(diào)整時(shí)間1.3租金調(diào)整幅度2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請2.1.1續(xù)租申請的時(shí)間要求2.1.2續(xù)租申請所需材料2.2續(xù)租條件2.2.1租賃期滿前的條件2.2.2租賃期內(nèi)的條件2.3續(xù)租期限2.3.1續(xù)租期限的確定方式2.3.2續(xù)租期限的最短和最長限制2.4續(xù)租租金調(diào)整2.4.1續(xù)租租金調(diào)整的方式2.4.2續(xù)租租金調(diào)整的幅度3.租金支付方式3.1租金支付周期3.2租金支付金額3.3租金支付賬戶3.4租金支付遲延的處理4.租金調(diào)整的特殊情況4.1市場租金變動(dòng)4.2法律法規(guī)變化4.3其他特殊情況5.續(xù)租流程5.1續(xù)租申請的提交5.2續(xù)租申請的審核5.3續(xù)租合同的簽訂5.4續(xù)租合同的生效6.合同終止與解除6.1合同終止的條件6.2合同解除的條件6.3合同終止或解除后的租金處理7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3提交法院解決9.其他條款9.1租賃物的保險(xiǎn)9.2租賃物的維修責(zé)任9.3租賃物的變更用途9.4合同的轉(zhuǎn)讓9.5合同的附件10.合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.合同的修訂與補(bǔ)充11.1合同修訂的方式11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.雙方簽署12.1簽署人的身份證明12.2簽署人的授權(quán)證明12.3合同簽署日期13.合同附件13.1附件的說明13.2附件的效力14.合同的保管與復(fù)印件14.1合同的正本保管14.2合同的復(fù)印件分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租金調(diào)整機(jī)制1.1租金調(diào)整方式1.1.1年度租金調(diào)整（1）租金調(diào)整將根據(jù)市場租金變動(dòng)情況進(jìn)行，每年度進(jìn)行一次租金調(diào)整。（2）租金調(diào)整的幅度將由出租人與承租人共同協(xié)商確定。1.1.2特殊情況下租金調(diào)整（1）如遇法律法規(guī)變化或其他特殊情況，可能導(dǎo)致租金調(diào)整的，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并按照公平合理的原則確定租金調(diào)整的幅度。1.2租金調(diào)整時(shí)間（1）租金調(diào)整的時(shí)間為每年度的1月1日。（2）如遇特殊情況導(dǎo)致租金調(diào)整，調(diào)整時(shí)間將另行協(xié)商確定。1.3租金調(diào)整幅度（1）租金調(diào)整的幅度將根據(jù)市場租金變動(dòng)情況進(jìn)行計(jì)算。（2）租金調(diào)整的幅度不得超過市場租金變動(dòng)的50%。第二條續(xù)租條件2.1續(xù)租申請2.1.1承租人需在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向出租人提交續(xù)租申請。（1）身份證明文件；（2）上一租賃期的租金支付記錄；（3）其他出租人要求提供的材料。2.2續(xù)租條件2.2.1租賃期滿前的條件（1）承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，無遲延支付租金記錄。（2）承租人應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，無重大違約行為。2.2.2租賃期內(nèi)的條件（1）承租人應(yīng)繼續(xù)遵守合同約定的各項(xiàng)條款。（2）承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，無遲延支付租金記錄。2.3續(xù)租期限2.3.1出租人根據(jù)承租人的續(xù)租申請，與承租人協(xié)商確定續(xù)租期限。2.3.2續(xù)租期限的最短為一年，最長為五年。2.4續(xù)租租金調(diào)整2.4.1續(xù)租租金調(diào)整的方式（1）如市場租金發(fā)生變動(dòng)，續(xù)租租金將根據(jù)市場租金進(jìn)行調(diào)整。（2）如無市場租金變動(dòng)，續(xù)租租金將維持原租金水平。2.4.2續(xù)租租金調(diào)整的幅度（1）如市場租金發(fā)生變動(dòng)，租金調(diào)整的幅度將由出租人與承租人共同協(xié)商確定。（2）如無市場租金變動(dòng)，租金調(diào)整幅度為0%。第八條租金支付方式8.1租金支付周期（1）承租人應(yīng)按月支付租金。（2）租金支付日為每月的第一天。8.2租金支付金額（1）租金支付金額為每月約定的租金金額。（2）如租賃物使用量超過約定范圍，超出部分需按照約定的費(fèi)率支付額外費(fèi)用。8.3租金支付賬戶（1）承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。（2）租金支付時(shí)，承租人應(yīng)注明租賃合同編號和承租人姓名。8.4租金支付遲延的處理（1）如承租人遲延支付租金，遲延部分應(yīng)按照約定的遲延費(fèi)率支付滯納金。（2）如承租人連續(xù)三個(gè)月未支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第九條租金調(diào)整的特殊情況9.1市場租金變動(dòng)（1）如市場租金發(fā)生顯著變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。（2）市場租金變動(dòng)的顯著性由雙方共同認(rèn)定。9.2法律法規(guī)變化（1）如法律法規(guī)變化導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整租金。（2）法律法規(guī)變化對租金調(diào)整的影響由雙方共同評估。9.3其他特殊情況（1）如遇其他特殊情況導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整幅度。（2）特殊情況的定義由雙方共同認(rèn)定。第十條續(xù)租流程10.1續(xù)租申請的提交（1）承租人應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向出租人提交續(xù)租申請。（2）續(xù)租申請需書面提交，并注明續(xù)租的期限和租金金額。10.2續(xù)租申請的審核（1）出租人在收到續(xù)租申請后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成審核。（2）出租人審核續(xù)租申請時(shí)，需核實(shí)承租人的租賃記錄和信用狀況。10.3續(xù)租合同的簽訂（1）出租人審核通過后，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同。（2）續(xù)租合同應(yīng)注明租賃期限、租金金額、租金支付方式等條款。10.4續(xù)租合同的生效（1）續(xù)租合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）續(xù)租合同的生效日期為租賃期滿之日的次日。第十一條合同終止與解除11.1合同終止的條件（1）租賃期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的條件（1）承租人嚴(yán)重違約，出租人要求解除合同。（2）出租人嚴(yán)重違約，承租人要求解除合同。11.3合同終止或解除后的租金處理（1）合同終止或解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物。（2）合同終止或解除后，出租人應(yīng)按照合同約定退還已收取的租金。第十二條違約責(zé)任12.1出租人的違約責(zé)任（1）出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）出租人未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2承租人的違約責(zé)任（1）承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）承租人未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3違約金的計(jì)算方式（1）違約金按遲延支付租金的金額計(jì)算，并加收一定比例的滯納金。（2）違約金的計(jì)算方式和比例由雙方在合同中約定。第十三條爭議解決方式13.1雙方協(xié)商解決（1）合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）雙方協(xié)商解決爭議的時(shí)間限制為三個(gè)月。13.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決（1）如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)的選定由雙方在合同中約定。13.3提交法院解決（1）如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。（2）雙方未在合同中約定履行地，則以被告所在地為訴訟地點(diǎn)。第十四條其他條款14.1租賃物的保險(xiǎn)（1）承租人應(yīng)按照合同約定為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入并不免除甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)的責(zé)任。第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并對其協(xié)助行為負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并提供租賃物的相關(guān)信息。中介方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方作為第三方介入，為租賃合同提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、費(fèi)用及其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與擔(dān)保方另行簽訂擔(dān)保合同予以明確。2.3監(jiān)管方介入監(jiān)管方作為第三方介入，對租賃物的使用、維護(hù)和處置進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)管方的監(jiān)督行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.4評估方介入第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃物的相關(guān)信息。（2）中介方的費(fèi)用應(yīng)在租賃合同簽訂后，由甲乙雙方按照約定方式支付。3.2擔(dān)保方介入（1）擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于租金支付、租賃物損壞賠償?shù)?。?）擔(dān)保方的費(fèi)用應(yīng)在擔(dān)保合同中約定。3.3監(jiān)管方介入（1）監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定對租賃物進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)管方的監(jiān)督行為不得影響承租人對租賃物的正常使用。3.4評估方介入（1）評估方應(yīng)按照合同約定對租賃物進(jìn)行評估。（2）評估方的評估結(jié)果應(yīng)作為甲乙雙方確定租金和續(xù)租條件的依據(jù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。除法律另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。4.2第三方對甲乙雙方的損失不負(fù)有任何超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。第三方僅對其介入范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。4.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。如無明確約定，第三方對甲乙雙方的損失不承擔(dān)超過其收費(fèi)的任何責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。5.2第三方在履行合同過程中，與其他各方建立的關(guān)系，不影響第三方對甲乙雙方的責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的工作獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）租賃合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止介入的通知。（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定完成相關(guān)事務(wù)的處理。第七條第三方介入后的合同變更7.1如甲乙雙方因第三方介入需要對合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。7.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，且不違反相關(guān)法律法規(guī)。7.3合同變更后的條款對甲乙雙方及第三方均具有約束力。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方之間的違約處理，應(yīng)依照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第九條爭議解決9.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本修正條款與原租賃合同具有同等法律效力。第十一條合同的附件本修正條款的附件包括但不限于甲乙雙方與第三方簽訂的各類合同、協(xié)議、擔(dān)保文件等。附件與本修正條款具有同等法律效力。第十二條合同的修訂與補(bǔ)充本修正條款的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。修訂和第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同附件2：租金支付證明附件3：租賃物使用狀況報(bào)告附件4：租金調(diào)整通知書附件5：續(xù)租申請表格附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：擔(dān)保合同附件8：監(jiān)管協(xié)議附件9：評估報(bào)告附件10：租賃物保險(xiǎn)單附件11：租賃物維修記錄附件12：租賃期滿歸還確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：租賃合同該附件為租賃合同的主要文本，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃物的描述、租金支付方式、租金調(diào)整機(jī)制、續(xù)租條件等條款。附件2：租金支付證明該附件用于證明承租人按照合同約定按時(shí)支付租金的情況。附件3：租賃物使用狀況報(bào)告該附件由監(jiān)管方提供，用于記錄租賃物的使用狀況，包括任何損壞或磨損的情況。附件4：租金調(diào)整通知書該附件用于通知承租人租金調(diào)整的具體數(shù)額和生效日期。附件5：續(xù)租申請表格該附件用于承租人提交續(xù)租申請時(shí)填寫，包括租賃期限、租金金額等信息。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議該附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用以及責(zé)任限額等條款。附件7：擔(dān)保合同該附件由擔(dān)保方提供，用于明確擔(dān)保方對租賃合同的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。附件8：監(jiān)管協(xié)議該附件詳細(xì)規(guī)定了監(jiān)管方的職責(zé)、監(jiān)督范圍和監(jiān)督方式等。附件9：評估報(bào)告該附件由評估方提供，用于記錄租賃物的評估結(jié)果，作為確定租金和續(xù)租條件的依據(jù)。附件10：租賃物保險(xiǎn)單該附件為租賃物的保險(xiǎn)單副本，證明租賃物已按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)。附件11：租賃物維修記錄該附件記錄了租賃物的維修歷史，包括維修的日期、性質(zhì)和費(fèi)用等信息。附件12：租賃期滿歸還確認(rèn)書該附件用于確認(rèn)租賃期滿后租賃物的歸還情況，包括租賃物的狀態(tài)和任何損壞或磨損的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.承租人未按照合同約定使用租賃物。3.出租人未按照合同約定提供租賃物。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照遲延費(fèi)率支付滯納金，并根據(jù)合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例：承租人遲延支付租金一個(gè)月，需支付相當(dāng)于租金金額5%的滯納金。2.承租人未按照合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例：承租人未經(jīng)允許將租賃物用于商業(yè)用途，導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)修理費(fèi)用。3.出租人未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：出租人延遲交付租賃物三個(gè)月，需支付相當(dāng)于租金金額10%的違約金。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：中介方未如實(shí)提供租賃物信息，導(dǎo)致租賃合同糾紛，需支付相當(dāng)于中介費(fèi)用的違約金。全文完。2024版租賃合同中的租金調(diào)整機(jī)制及續(xù)租條件2本合同目錄一覽1.租金調(diào)整機(jī)制1.1租金調(diào)整方式1.1.1年度租金調(diào)整1.1.2特殊情況下租金調(diào)整1.2租金調(diào)整時(shí)間1.3租金調(diào)整幅度1.4租金調(diào)整通知2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請2.2續(xù)租期限2.3續(xù)租租金調(diào)整2.4續(xù)租合同簽訂2.5續(xù)租特殊情況處理3.租金支付方式3.1租金支付周期3.2租金支付金額3.3租金支付時(shí)間3.4租金支付方式4.租金調(diào)整觸發(fā)條件4.1市場租金變化4.2物業(yè)費(fèi)用變化4.3其他調(diào)整觸發(fā)條件5.租金調(diào)整的決策程序5.1租金調(diào)整提議5.2租金調(diào)整審批5.3租金調(diào)整通知6.續(xù)租條件滿足方式6.1租賃雙方協(xié)商一致6.2符合合同約定條件6.3符合法律法規(guī)要求7.續(xù)租合同簽訂程序7.1續(xù)租合同起草7.2租賃雙方審批7.3續(xù)租合同簽署8.租金調(diào)整的特殊情況處理8.1不可抗力因素8.2租賃物業(yè)重大變更8.3合同約定的其他特殊情況9.租金調(diào)整的爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2調(diào)解組織調(diào)解9.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.租金調(diào)整的稅務(wù)處理10.1租金調(diào)整涉及的稅務(wù)問題10.2租賃雙方稅務(wù)責(zé)任10.3稅務(wù)申報(bào)和繳納11.續(xù)租合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除的程序12.租金調(diào)整和續(xù)租相關(guān)的法律法規(guī)12.1相關(guān)法律法規(guī)名稱12.2法律法規(guī)主要內(nèi)容12.3法律法規(guī)的適用13.租金調(diào)整和續(xù)租的違約責(zé)任13.1租賃雙方違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約金計(jì)算方式14.租金調(diào)整和續(xù)租的其他事項(xiàng)14.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)14.2租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)14.3租賃雙方的通訊方式第一部分：合同如下：1.租金調(diào)整機(jī)制1.1租金調(diào)整方式1.1.1年度租金調(diào)整本合同簽訂后，每滿一年，租金將根據(jù)市場租金變化進(jìn)行調(diào)整。市場租金變化的計(jì)算方式如下：（1）以本合同簽訂之日的市場租金為基準(zhǔn)租金；（2）以每年12月31日的市場租金為當(dāng)前市場租金；（3）若當(dāng)前市場租金高于基準(zhǔn)租金，則租金調(diào)整額為當(dāng)前市場租金與基準(zhǔn)租金的差額；（4）若當(dāng)前市場租金低于基準(zhǔn)租金，則租金不變。1.1.2特殊情況下租金調(diào)整如遇不可抗力因素或其他特殊情況，可能導(dǎo)致租金調(diào)整的，雙方可協(xié)商確定租金調(diào)整方式。1.2租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日。1.3租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過基準(zhǔn)租金的20%。1.4租金調(diào)整通知租賃雙方應(yīng)在每年的12月15日前，向?qū)Ψ教岢鲎饨鹫{(diào)整通知。8.租金調(diào)整的特殊情況處理8.1不可抗力因素如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致租金調(diào)整的，雙方可協(xié)商確定租金調(diào)整方式。8.2租賃物業(yè)重大變更如租賃物業(yè)發(fā)生重大變更，如面積變動(dòng)、物業(yè)性質(zhì)變動(dòng)等，可能導(dǎo)致租金調(diào)整的，雙方可協(xié)商確定租金調(diào)整方式。8.3合同約定的其他特殊情況如合同中約定的其他特殊情況，可能導(dǎo)致租金調(diào)整的，雙方可協(xié)商確定租金調(diào)整方式。9.租金調(diào)整的爭議解決9.1雙方協(xié)商解決租賃雙方在租金調(diào)整過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解組織調(diào)解如協(xié)商無果，任一方可向調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解組織應(yīng)在收到調(diào)解申請后的30日內(nèi)完成調(diào)解。9.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如調(diào)解無果，任一方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后的60日內(nèi)完成仲裁。10.租金調(diào)整的稅務(wù)處理10.1租金調(diào)整涉及的稅務(wù)問題租金調(diào)整涉及的稅務(wù)問題，按照相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)政策執(zhí)行。10.2租賃雙方稅務(wù)責(zé)任租賃雙方應(yīng)依法履行稅務(wù)申報(bào)和繳納義務(wù)。10.3稅務(wù)申報(bào)和繳納租賃雙方應(yīng)在租金調(diào)整后的15日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)申報(bào)和繳納手續(xù)。11.續(xù)租條件滿足方式11.1租賃雙方協(xié)商一致租賃雙方在合同到期前，協(xié)商一致同意續(xù)租的，可滿足續(xù)租條件。11.2符合合同約定條件租賃雙方按照合同約定的條件，滿足續(xù)租條件的，可進(jìn)行續(xù)租。11.3符合法律法規(guī)要求租賃雙方符合相關(guān)法律法規(guī)要求的，可滿足續(xù)租條件。12.續(xù)租合同簽訂程序12.1續(xù)租合同起草租賃雙方在合同到期前，起草續(xù)租合同。12.2租賃雙方審批租賃雙方在合同到期前，對續(xù)租合同進(jìn)行審批。12.3續(xù)租合同簽署租賃雙方在合同到期前，簽署續(xù)租合同。13.租金調(diào)整和續(xù)租相關(guān)的法律法規(guī)13.1相關(guān)法律法規(guī)名稱《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。13.2法律法規(guī)主要內(nèi)容法律法規(guī)主要內(nèi)容包括租賃合同的簽訂、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的規(guī)定。13.3法律法規(guī)的適用租賃雙方在租金調(diào)整和續(xù)租過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.租金調(diào)整和續(xù)租的違約責(zé)任14.1租賃雙方違約情形租賃雙方在租金調(diào)整和續(xù)租過程中，違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，視為違約。14.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約金=違約行為涉及的租金×違約天數(shù)×違約金利率。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方以外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方分類第三方分為中介方、監(jiān)管方、服務(wù)方和其他第三方。中介方指為甲乙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)談判等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；監(jiān)管方指對租賃市場進(jìn)行監(jiān)督管理的政府部門；服務(wù)方指為甲乙方提供租賃過程中所需的各種服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；其他第三方指除中介方、監(jiān)管方、服務(wù)方以外的甲乙方之外的參與方。2.第三方介入情形及責(zé)任劃分2.1中介方介入2.1.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。如因中介方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)在合同中明確。2.2監(jiān)管方介入2.2.1監(jiān)管方責(zé)任監(jiān)管方應(yīng)依法對租賃市場進(jìn)行監(jiān)督管理，維護(hù)市場秩序。如監(jiān)管方未依法履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失的，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.2監(jiān)管方權(quán)利監(jiān)管方有權(quán)對租賃合同的簽訂和履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法性。2.3服務(wù)方介入2.3.1服務(wù)方責(zé)任服務(wù)方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。如服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致甲乙方損失的，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2服務(wù)方權(quán)利服務(wù)方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)在合同中明確。2.4其他第三方介入2.4.1其他第三方責(zé)任其他第三方如參與合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如未履行或履行不符合約定導(dǎo)致甲乙方損失的，其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4.2其他第三方權(quán)利其他第三方在合同履行過程中，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任