租賃協(xié)議補(bǔ)充規(guī)定

租賃協(xié)議補(bǔ)充規(guī)定合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物及租賃期限1.甲方將位于____（地址）的____（租賃物名稱）出租給乙方，乙方承租該租賃物。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每__個月支付一次，每次支付__個月租金。（2）乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金1.乙方應(yīng)在簽署本補(bǔ)充規(guī)定時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方按照原合同約定的方式退還租賃物，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更與解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本補(bǔ)充規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.乙方遲延支付租金的，每遲延一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充規(guī)定過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補(bǔ)充規(guī)定與原合同具有同等法律效力，如本補(bǔ)充規(guī)定與原合同有沖突之處，以本補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充規(guī)定一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄8.合同變更解除書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方遲延支付租金：指乙方未按照補(bǔ)充規(guī)定約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方使用租賃物的方式、目的不符合合同約定。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：指甲方未能在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.提前解除合同：指甲乙雙方在合同履行期間，未經(jīng)書面協(xié)議同意提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物，并有權(quán)要求乙方支付租金的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物，并有權(quán)使用、收益租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方為使用、收益租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付租金，如遇困難，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。2.乙方未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：甲方應(yīng)按照合同約定對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，如未履行，乙方有權(quán)要求甲方履行。4.提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：適用于租賃辦公場所、店鋪、倉庫等商業(yè)用途。2.住宅租賃：適用于租賃住宅房屋，供乙方居住使用。3.工