2024年度體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3丙方名稱與代表1.4體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的定義第二條合同范圍與目標(biāo)2.1建設(shè)內(nèi)容與要求2.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容與要求2.3合同目標(biāo)與期限第三條合同價(jià)格與支付3.1建設(shè)投資估算3.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用估算3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4支付方式與時(shí)間第四條設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2施工單位選擇4.3施工進(jìn)度與質(zhì)量4.4施工安全與環(huán)保第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建與管理5.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)收益分配5.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)引進(jìn)與創(chuàng)新6.2技術(shù)培訓(xùn)與支持6.3技術(shù)更新與維護(hù)6.4技術(shù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第七條質(zhì)量保證與維護(hù)7.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督7.3運(yùn)營(yíng)質(zhì)量保障7.4設(shè)施維護(hù)與更新第八條合同變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3變更與解除的法律后果第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式與程序9.3賠償范圍與責(zé)任限制第十條合同的生效、終止與延續(xù)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延續(xù)程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3保密違約責(zé)任第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決方式與程序第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的傳遞與生效13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四條附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容的說(shuō)明與效力第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義甲方代表：×××（姓名）甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)乙方代表：×××（姓名）乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)丙方代表：×××（姓名）丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.4體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的定義：本合同所指的體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館是指位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的×××體育運(yùn)動(dòng)中心，包括足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳館等體育設(shè)施。第二條合同范圍與目標(biāo)2.1建設(shè)內(nèi)容與要求：甲方委托乙方進(jìn)行體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的建設(shè)，包括場(chǎng)館的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等工作。乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容與要求完成場(chǎng)館的建設(shè)。2.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容與要求：甲方委托乙方對(duì)體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括場(chǎng)館的日常維護(hù)、安全保障、活動(dòng)策劃、賽事組織等工作。乙方應(yīng)按照本合同約定的運(yùn)營(yíng)內(nèi)容與要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.3合同目標(biāo)與期限：本合同的目標(biāo)是完成體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的建設(shè)并實(shí)現(xiàn)正常運(yùn)營(yíng)，合同期限自合同簽訂之日起至場(chǎng)館建設(shè)完成并投入運(yùn)營(yíng)之日止。第三條合同價(jià)格與支付3.1建設(shè)投資估算：體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的建設(shè)投資估算為人民幣××億元（大寫(xiě)：人民幣玖億××萬(wàn)元整），具體金額以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。3.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用估算：體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用估算為人民幣××億元（大寫(xiě)：人民幣玖億××萬(wàn)元整），具體金額以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е陆ㄔO(shè)投資或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用發(fā)生較大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格，具體調(diào)整方式另行約定。3.4支付方式與時(shí)間：甲方按照乙方提交的建設(shè)進(jìn)度報(bào)告和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用清單，分期支付合同款項(xiàng)。具體支付方式與時(shí)間為每季度末支付當(dāng)季度的建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。第四條設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)：丙方根據(jù)甲方的需求，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性和安全性。4.2施工單位選擇：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位進(jìn)行場(chǎng)館的建設(shè)。施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3施工進(jìn)度與質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成工程建設(shè)，并確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4施工安全與環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全環(huán)保的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建與管理：乙方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。5.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和市場(chǎng)情況，提供包括場(chǎng)地租賃、賽事組織、活動(dòng)策劃等在內(nèi)的全方位服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。5.3運(yùn)營(yíng)收益分配：乙方應(yīng)按照合同約定，將運(yùn)營(yíng)收益分配給甲方。具體分配方式另行約定。5.4運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制：乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)可控，并及時(shí)向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)引進(jìn)與創(chuàng)新：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和管理方法，不斷進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，提高場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。6.2技術(shù)培訓(xùn)與支持：乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)支持，確保甲方人員能夠熟練掌握相關(guān)技術(shù)和業(yè)務(wù)流程。6.3技術(shù)更新與維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館相關(guān)技術(shù)的更新和維護(hù)工作，確保場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行和功能完善。6.4技術(shù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保護(hù)場(chǎng)館相關(guān)技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露給第三方，并按照合同約定處理與技術(shù)相關(guān)的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。第八條合同變更與解除8.1變更條件與程序：合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和責(zé)任等事項(xiàng)。8.2解除條件與程序：合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除的原因、時(shí)間、后果和責(zé)任等事項(xiàng)。8.3變更與解除的法律后果：合同的變更或解除不影響甲乙雙方因合同執(zhí)行產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非另有約定。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式與程序：合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3賠償范圍與責(zé)任限制：甲乙雙方的賠償責(zé)任應(yīng)限于因違約行為直接造成的損失，不包括間接損失和利潤(rùn)損失，且賠償金額不得超過(guò)合同金額的10%。第十條合同的生效、終止與延續(xù)10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同執(zhí)行完畢或者甲乙雙方依法解除合同的，合同終止。10.3合同延續(xù)程序：合同終止后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍：甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)與期限：甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)，除非依法解除保密義務(wù)。11.3保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議解決方式與程序：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同的傳遞與生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后均具有法律效力。13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、清理、保密等事項(xiàng)。第十四條附件14.1合同附件列表：包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、技術(shù)規(guī)格書(shū)等。14.2附件內(nèi)容的說(shuō)明與效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行相關(guān)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、施工單位等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和責(zé)任等事項(xiàng)。2.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)邀請(qǐng)第三方按照約定的程序和時(shí)間介入，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作。第三條第三方的主要義務(wù)與責(zé)任3.1履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，確保合同的正常執(zhí)行。3.2保證服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3遵守法律法規(guī)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)，如第三方違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。4.2責(zé)任限制：第三方不應(yīng)對(duì)因不可抗力、意外事件等不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立的關(guān)系，不對(duì)甲方承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非有甲乙雙方的書(shū)面約定。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立的關(guān)系，不對(duì)乙方承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非有甲乙雙方的書(shū)面約定。第六條第三方介入的終止與解除6.1終止條件：第三方介入合同的終止條件應(yīng)符合合同約定的終止條件，包括但不限于合同執(zhí)行完畢、合同解除或終止等。6.2解除程序：第三方介入合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除的原因、時(shí)間、后果和責(zé)任等事項(xiàng)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1違約行為與責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。7.2違約責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合合同約定的爭(zhēng)議解決程序，包括但不限于提交仲裁、訴訟等。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用：第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同修改與補(bǔ)充：第三方介入合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。10.2合同傳遞與生效：第三方介入合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后均具有法律效力。10.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、清理、保密等事項(xiàng)。第十一條附件11.1合同附件列表：包括但不限于第三方介入合同、第三方提供的技術(shù)規(guī)格書(shū)、服務(wù)協(xié)議等。11.2附件內(nèi)容的說(shuō)明與效力：附件是第三方介入合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館建設(shè)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)等，詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)館的設(shè)計(jì)理念、功能分區(qū)、設(shè)施配置、施工技術(shù)要求等。附件二：體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)模式、服務(wù)內(nèi)容、活動(dòng)策劃、收益預(yù)測(cè)等，詳細(xì)說(shuō)明運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)安排和計(jì)劃。附件三：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括技術(shù)支持的范疇、服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)更新與維護(hù)等，詳細(xì)說(shuō)明技術(shù)支持的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：建設(shè)與運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出建設(shè)投資和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)成本等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、報(bào)酬支付等，詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)的具體要求和條件。附件六：合同履行過(guò)程中的重要文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的重要文件，如進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收證書(shū)、付款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，或支付金額不足。2.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，或建設(shè)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)方案，或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)