物業(yè)公司工業(yè)區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議

物業(yè)公司工業(yè)區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（工業(yè)區(qū)）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，具備提供工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力；乙方為工業(yè)區(qū)的產(chǎn)權(quán)人或合法使用人，需要甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為乙方提供工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后自動續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方提供本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款期限，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式及期限4.1乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____期支付。4.2乙方應(yīng)在每個付款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付給甲方。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保工業(yè)區(qū)的物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，物業(yè)環(huán)境整潔衛(wèi)生，公共區(qū)域安全有序。5.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，加強(qiáng)對物業(yè)工作人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。5.3甲方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。六、乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時支付服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.物業(yè)管理制度及工作人員培訓(xùn)資料4.物業(yè)管理報告及檢查記錄5.乙方產(chǎn)權(quán)人或合法使用人證明文件6.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未能建立健全物業(yè)管理制度，或?qū)ぷ魅藛T培訓(xùn)管理不到家。3.甲方未能定期向乙方報告物業(yè)管理情況，拒絕接受乙方監(jiān)督和檢查。4.乙方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用。5.乙方未協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理，違反物業(yè)管理規(guī)定，破壞公共秩序。6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司為工業(yè)區(qū)提供的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境清潔衛(wèi)生、公共區(qū)域安全保衛(wèi)、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)等相關(guān)的服務(wù)。2.物業(yè)公司：指具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力的企業(yè)。3.工業(yè)區(qū)：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科技研發(fā)、物流倉儲等用途的特定區(qū)域。4.服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供服務(wù)，必要時可以尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付服務(wù)費(fèi)用，必要時可以暫停提供服務(wù)，直至乙方支付完畢。3.問題：甲方未能建立健全物業(yè)管理制度，或?qū)ぷ魅藛T培訓(xùn)管理不到家。解決辦法：乙方可以要求甲方改進(jìn)物業(yè)管理制度，加強(qiáng)對工作人員的培訓(xùn)和管理。4.問題：乙方未協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理，違反物業(yè)管理規(guī)定，破壞公共秩序。解決辦法：甲方可以要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，必要時可以暫停提供服務(wù)，直至乙方改正。五、