房屋買賣合同一次付清詳解

房屋買賣合同一次付清詳解合同編號(hào)：__________房屋買賣合同一次付清詳解甲方（賣方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.3甲方對(duì)標(biāo)的房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方約定標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價(jià)格一次性支付給甲方。2.3乙方支付成交價(jià)格后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的實(shí)際狀況與本合同約定的內(nèi)容相符，如存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付成交價(jià)格，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為_______‰）。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.成交價(jià)格證明4.過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.房屋實(shí)際狀況報(bào)告6.雙方身份證明7.授權(quán)委托書（如有）8.其它雙方認(rèn)為需要提供的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方構(gòu)成違約。2.乙方逾期支付成交價(jià)格，按照本合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。3.甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，構(gòu)成違約。4.甲方未能按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。5.雙方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：本合同約定的出售的房屋。2.成交價(jià)格：雙方約定的購(gòu)買房屋的價(jià)格。3.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：因違約行為產(chǎn)生的賠償責(zé)任。5.甲方：房屋的出售方。6.乙方：房屋的購(gòu)買方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.甲方未能按照約定辦理過戶手續(xù)，乙方可以與甲方協(xié)商加快辦理進(jìn)度，或要求甲方支付違約金。3.乙方逾期支付成交價(jià)格，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金，并盡快支付。4.遇到爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售位于特定地址的房屋。2.乙方購(gòu)買位于特定地址的房屋