2024年度標(biāo)準(zhǔn)工廠租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)工廠租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃方1.2出租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.2合同的續(xù)約8.違約責(zé)任8.1出租方的違約8.2租賃方的違約9.解除和終止合同9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他條款11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充12.合同的生效12.1合同的簽署日期12.2合同的生效條件13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物圖片14.雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：標(biāo)準(zhǔn)工廠1.3.2租賃物位置：位于市區(qū)路號(hào)1.3.3租賃物面積：總面積為平方米，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3.4租賃物現(xiàn)狀：租賃物處于正常使用狀態(tài)，能夠滿足乙方生產(chǎn)需求。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為萬元，租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期屆滿前五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，具體賬戶信息詳見附件二。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于合法、正當(dāng)、合理的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用租賃物，不得用于其他用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)，確保租賃物的安全使用。乙方負(fù)責(zé)日常小修和小保養(yǎng)，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期內(nèi)至少進(jìn)行一次大修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)，具體時(shí)間由甲方與乙方協(xié)商確定。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓：乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。7.2合同的續(xù)約：租賃期滿后，乙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2租賃方的違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.解除和終止合同9.1合同解除的條件：本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方書面通知乙方后，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付租金；（3）乙方使用租賃物從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同；（4）租賃物因不可抗力原因滅失，本合同相應(yīng)解除。9.2合同終止的條件：本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，乙方未提出續(xù)約申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方同意終止本合同；（4）乙方未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)終止本合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.其他條款11.1合同的修改：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效12.1合同的簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）乙方支付首期租金；（2）乙方辦理完畢租賃物保險(xiǎn)手續(xù)；（3）乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。13.合同的附件13.1附件一：租賃物清單（詳見附件一）。13.2附件二：租賃物圖片（詳見附件二）。14.雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章：日期：____年____月____日14.2出租方簽字蓋章：日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)知一致。附件說明：清單作為合同的一部分，用于確認(rèn)租賃物的具體信息，乙方應(yīng)核對(duì)清單上的信息無誤后簽字確認(rèn)。附件二：租賃物圖片詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰顯示租賃物的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，以便乙方對(duì)租賃物有更直觀的了解。附件說明：圖片作為合同的一部分，用于直觀展示租賃物的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)仔細(xì)查看圖片，并在簽字確認(rèn)時(shí)注明圖片與實(shí)際租賃物相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的。2.乙方未按照約定支付租金的。3.乙方未按照約定使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途的。4.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，或交付的租賃物與合同約定的不符，甲方屬于違約行為。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的由甲方出租給乙方的標(biāo)準(zhǔn)工廠。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違