2024年度房屋租賃技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容1.1租賃房屋地址、面積及設(shè)施1.2技術(shù)支持服務(wù)范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條技術(shù)支持服務(wù)人員的配備與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)6.2技術(shù)支持服務(wù)人員培訓(xùn)及考核第七條技術(shù)支持服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量保證7.2服務(wù)響應(yīng)時間7.3服務(wù)滿意度評價第八條故障處理及維修8.1故障報修流程8.2維修響應(yīng)時間及質(zhì)量第九條安全與保密9.1安全管理措施9.2保密條款第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及后果第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式及地點第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的生效、修改及附件14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容1.1租賃房屋地址、面積及設(shè)施1.1.1租賃房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____層，建筑面積為____平方米。1.2技術(shù)支持服務(wù)范圍1.2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：____、____、____、____等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期3.2.1承租方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的__個工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式3.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額4.1.1承租方應(yīng)在簽署本合同時一次性向出租方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金退還條件及時間4.2.1租賃期滿且無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金無息退還承租方。4.2.2如因承租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的安全、合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.1.2出租方應(yīng)按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)施。5.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞責(zé)任。第六條技術(shù)支持服務(wù)人員的配備與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)6.1.1出租方應(yīng)根據(jù)承租方的實際需求，配置足夠數(shù)量的技術(shù)支持服務(wù)人員。6.1.2技術(shù)支持服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格和經(jīng)驗。6.2技術(shù)支持服務(wù)人員培訓(xùn)及考核6.2.1出租方應(yīng)對技術(shù)支持服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。6.2.2出租方應(yīng)建立技術(shù)支持服務(wù)人員的考核制度，確保服務(wù)人員的服務(wù)水平。第八條故障處理及維修8.1故障報修流程8.1.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在故障時，應(yīng)立即通知出租方。8.1.2出租方應(yīng)在接到報修通知后的__小時內(nèi)響應(yīng)，并按照約定時間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。8.2維修響應(yīng)時間及質(zhì)量8.2.1出租方應(yīng)在接到報修后的__小時內(nèi)提供維修服務(wù)，維修質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.2.2維修費用如不屬于出租方責(zé)任范圍，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第九條安全與保密9.1安全管理措施9.1.1出租方應(yīng)確保租賃房屋的安全，定期進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。9.1.2承租方應(yīng)遵守租賃房屋的安全管理制度，合理使用消防、安全設(shè)施。9.2保密條款9.2.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，持續(xù)__年。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件應(yīng)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定或雙方約定。10.2.2合同終止后，承租方應(yīng)按照約定方式騰退租賃房屋，并支付相關(guān)費用。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及后果11.1.1出租方未按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2承租方未按照約定支付租金或未合理使用租賃房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式及地點12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.1.1雙方可在本合同外另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.1.2補充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。第十四條合同的生效、修改及附件14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2本合同的生效條件應(yīng)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定。14.2合同修改程序14.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.2.2修改協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容、范圍、期限等。14.3合同附件清單14.3.1合同附件包括但不限于：租賃房屋清單、設(shè)施設(shè)備清單、技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單等。14.3.2附件清單應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、維修服務(wù)提供商、安全檢查機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序、條件和責(zé)任。2.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和良好信譽。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.4第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方應(yīng)在本合同中增加第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于：第三方選擇的條件及標(biāo)準(zhǔn)；第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容和要求；第三方服務(wù)的費用及支付方式；第三方責(zé)任的限定和追究。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果，不得影響甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任限額，以保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方服務(wù)的質(zhì)量保證；第三方服務(wù)的響應(yīng)時間；第三方服務(wù)的維修效果。4.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)，并確保第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理或其他法律關(guān)系。5.3甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的變更與解除條件、程序和方式。6.2甲乙方在變更或解除第三方介入時，應(yīng)遵循公平、合理的原則，并提前通知對方。6.3甲乙方在變更或解除第三方介入時，應(yīng)確保不影響甲乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。8.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，持續(xù)__年。第九條其他相關(guān)事項9.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確與第三方相關(guān)的其他事項，包括但不限于：服務(wù)費用、支付方式、責(zé)任承擔(dān)等。9.2甲乙方應(yīng)確保與第三方相關(guān)的條款符合法律法規(guī)、政策規(guī)定。第十條第三方介入的生效、修改及附件10.1第三方介入的相關(guān)條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方介入的修改協(xié)議應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3第三方介入的附件清單應(yīng)由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋清單1.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層1.3建筑面積：____平方米1.4房屋設(shè)施清單：1.4.1設(shè)施名稱：____1.4.2設(shè)施數(shù)量：____1.4.3設(shè)施型號：____1.4.4設(shè)施狀態(tài)：____附件二：設(shè)施設(shè)備清單2.1設(shè)備名稱：____2.2設(shè)備數(shù)量：____2.3設(shè)備型號：____2.4設(shè)備使用狀態(tài)：____附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容清單3.1服務(wù)項目：____3.2服務(wù)內(nèi)容：____3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____3.4服務(wù)響應(yīng)時間：____附件四：維修服務(wù)記錄4.1維修項目：____4.2維修時間：____4.3維修效果：____附件五：安全檢查記錄5.1檢查時間：____5.2檢查結(jié)果：____說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1出租方未按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方未能在約定時間內(nèi)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃房屋。2.2承租方未按照約定支付租金或未合理使用租賃房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方延遲支付租金，未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.3出租方未按照約定提供維修服務(wù)或維修服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：出租方提供的維修服務(wù)未能解決房屋設(shè)施故障，導(dǎo)致承租方損失。2.4承租方未按照約