2024年度房地產(chǎn)資產(chǎn)交易協(xié)議規(guī)范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)資產(chǎn)交易協(xié)議規(guī)范版B版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2房地產(chǎn)資產(chǎn)1.3交易金額1.4交易日期第二條：房地產(chǎn)資產(chǎn)描述2.1資產(chǎn)位置2.2資產(chǎn)面積2.3資產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：交易方式與條件3.1交易方式3.2交易條件3.3交易進(jìn)度安排第四條：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：產(chǎn)權(quán)過戶與交付5.1產(chǎn)權(quán)過戶5.2交付日期與條件第六條：合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條：其他約定12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條：合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條：雙方聲明14.1聲明內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2房地產(chǎn)資產(chǎn)本合同所指的房地產(chǎn)資產(chǎn)位于（地址），土地使用權(quán)證號(hào)為（土地使用權(quán)證號(hào)），房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)），資產(chǎn)面積為（面積），資產(chǎn)現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀）。1.3交易金額雙方同意，本次房地產(chǎn)資產(chǎn)交易的金額為人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。1.4交易日期雙方確認(rèn)，本合同簽訂日期為（日期），即為本合同的交易日期。第二條：房地產(chǎn)資產(chǎn)描述2.1資產(chǎn)位置房地產(chǎn)資產(chǎn)位于（城市/縣區(qū)）的（街道/路名），具體位置為（詳細(xì)地址）。2.2資產(chǎn)面積房地產(chǎn)資產(chǎn)的建筑面積為（面積），土地使用權(quán)面積為（面積）。2.3資產(chǎn)現(xiàn)狀房地產(chǎn)資產(chǎn)現(xiàn)狀為（描述現(xiàn)狀，如：住宅、商業(yè)、辦公等）。第三條：交易方式與條件3.1交易方式雙方同意采取（買賣/贈(zèng)與/其他方式）的方式進(jìn)行房地產(chǎn)資產(chǎn)交易。3.2交易條件雙方按照本合同約定的條件進(jìn)行交易，包括但不限于交易金額、付款方式、交付日期等。3.3交易進(jìn)度安排雙方按照本合同約定的進(jìn)度安排進(jìn)行交易，包括簽署合同、支付款項(xiàng)、辦理過戶手續(xù)等。第四條：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格雙方確認(rèn)，本次房地產(chǎn)資產(chǎn)交易的金額為人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。4.2支付方式雙方同意采?。ìF(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票/其他方式）進(jìn)行支付。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，將交易金額支付給乙方。第五條：產(chǎn)權(quán)過戶與交付5.1產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，共同辦理房地產(chǎn)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2交付日期與條件雙方同意，房地產(chǎn)資產(chǎn)的交付日期為（日期），交付條件為（描述交付條件，如：產(chǎn)權(quán)過戶完成、支付尾款等）。第六條：合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件第七條：違約責(zé)任7.1違約行為雙方同意，如任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易金額的（比例/金額）。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十二條：其他約定12.1合同附件本合同附件為（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于（年月日）由雙方簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）由雙方簽署。第十四條：雙方聲明14.1聲明內(nèi)容甲乙雙方聲明，本合同的簽訂是雙方真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：土地使用權(quán)證附件三：房產(chǎn)證附件四：房地產(chǎn)資產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件五：交易金額支付憑證附件六：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理憑證附件七：交付憑證附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)所有權(quán)證明本附件應(yīng)包括房地產(chǎn)資產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)所述資產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證本附件應(yīng)包括土地使用權(quán)證，證明甲方對(duì)所述土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。附件三：房產(chǎn)證本附件應(yīng)包括房產(chǎn)證，證明甲方對(duì)所述房產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。附件四：房地產(chǎn)資產(chǎn)現(xiàn)狀照片本附件應(yīng)包括反映房地產(chǎn)資產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，以證明資產(chǎn)的實(shí)際狀況。附件五：交易金額支付憑證本附件應(yīng)包括交易金額的支付憑證，證明交易金額已按照約定支付。附件六：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理憑證本附件應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理憑證，證明產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已按照約定辦理。附件七：交付憑證本附件應(yīng)包括房地產(chǎn)資產(chǎn)交付的憑證，證明資產(chǎn)已按照約定交付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付交易金額。2.乙方未按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方未按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)資產(chǎn)。4.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如甲方未按照約定時(shí)間支付交易金額，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的10%。2.如乙方未按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易金額的10%。3.如甲方未按照約定時(shí)間交付房地產(chǎn)資產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的10%。4.如乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方因此造成甲方損失的賠償金額。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付交易金額，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的10%，即人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)資產(chǎn)：指位于（地址）的（面積）平方米的土地及地上建筑物。2.交易金額：指本合同約定的甲方應(yīng)支付給乙方的金額，人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房地產(chǎn)資產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。4.交付：指甲方將房地產(chǎn)資產(chǎn)的實(shí)際