2024年度辦公樓電梯更換工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓電梯更換工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3電梯的定義第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度辦公樓電梯更換工程2.2工程地點(diǎn)：甲方辦公樓2.3工程內(nèi)容：更換現(xiàn)有電梯及附屬設(shè)備第三條工程進(jìn)度3.1工程啟動(dòng)日期：2024年X月X日3.2工程完成日期：2024年X月X日3.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定4.2電梯安裝應(yīng)確保安全、穩(wěn)定、可靠4.3電梯運(yùn)行噪聲及震動(dòng)應(yīng)控制在規(guī)定范圍內(nèi)第五條工程款項(xiàng)5.1工程總造價(jià)：人民幣X萬(wàn)元5.2付款方式：進(jìn)度付款及驗(yàn)收合格后付款5.3付款比例及時(shí)間：詳見(jiàn)附件第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1乙方提供電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)及功能說(shuō)明6.2乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試及培訓(xùn)6.3乙方提供電梯終身維護(hù)服務(wù)第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定付款的違約責(zé)任7.2乙方未按約定完成工程及交付電梯的違約責(zé)任7.3雙方其他違約行為及責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.3合同終止條件及后續(xù)事宜處理第十條保密條款10.1雙方在合同簽訂過(guò)程中及履行合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同附件13.1電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)及功能說(shuō)明13.2付款計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告要求13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字：____________14.3簽署日期：2024年X月X日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為：×××辦公樓管理有限責(zé)任公司，甲方授權(quán)代表為：×××。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為：×××電梯工程有限公司，乙方授權(quán)代表為：×××。1.3電梯的定義本合同中所指的電梯包括乘客電梯、貨梯及無(wú)機(jī)房電梯，設(shè)備應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)電梯制造與安裝安全規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度辦公樓電梯更換工程2.2工程地點(diǎn)：甲方辦公樓，具體位置見(jiàn)附件一。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于舊電梯的拆除、新電梯的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。第三條工程進(jìn)度3.1工程啟動(dòng)日期：2024年X月X日3.2工程完成日期：2024年X月X日3.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在工程完成后組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國(guó)電梯制造與安裝安全規(guī)范》、《電梯整機(jī)曳引能力測(cè)試方法》等。4.2電梯安裝應(yīng)確保安全、穩(wěn)定、可靠，并符合《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》的要求。4.3電梯運(yùn)行噪聲及震動(dòng)應(yīng)控制在GB/T100582009《電梯噪聲及其測(cè)量方法》規(guī)定的范圍內(nèi)。第五條工程款項(xiàng)5.1工程總造價(jià)：人民幣X萬(wàn)元，其中包括電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。5.2付款方式：進(jìn)度付款及驗(yàn)收合格后付款。5.3付款比例及時(shí)間：（1）電梯設(shè)備到貨并驗(yàn)收合格后，支付設(shè)備費(fèi)的50%；（2）電梯安裝完畢并經(jīng)過(guò)初步驗(yàn)收后，支付安裝費(fèi)的50%；（3）電梯調(diào)試合格并經(jīng)過(guò)最終驗(yàn)收后，支付調(diào)試費(fèi)及培訓(xùn)費(fèi)。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1乙方提供電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)及功能說(shuō)明，并負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的使用培訓(xùn)。6.2乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試及培訓(xùn)，并保證電梯設(shè)備正常運(yùn)行。6.3乙方提供電梯終身維護(hù)服務(wù)，并負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)及更新。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定付款的違約責(zé)任如甲方未按合同約定的付款時(shí)間及比例付款，應(yīng)向乙方支付遲延付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定完成工程及交付電梯的違約責(zé)任如乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程或交付電梯，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×0.1%。7.3雙方其他違約行為及責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3合同終止條件及后續(xù)事宜處理：（1）本合同在履行完畢后自然終止；（2）如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同；（3）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止合同；（4）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移除所有電梯設(shè)備，并清理工程現(xiàn)場(chǎng)。第十條保密條款10.1雙方在合同簽訂過(guò)程中及履行合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)及功能說(shuō)明13.2付款計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告要求13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字：____________14.3簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非甲乙方合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.2第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方介入不得違反本合同的約定，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.2第三方介入造成的損失由第三方依法承擔(dān)，但甲乙方存在過(guò)錯(cuò)的，甲乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失、第三方侵權(quán)造成的人身傷害等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入時(shí)，甲乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方的工作。第五條第三方介入的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入不影響本合同的履行期限，除非甲乙方另有約定。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反本合同或與甲乙方的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方未盡到審慎選擇義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約的，甲乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限：自第三方介入之日起至合同終止之日止。第九條甲乙方的通知義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的相關(guān)信息通知對(duì)方。9.2甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同后，將合同副本送交對(duì)方留存。第十條第三方介入的終止條件10.1第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)，或第三方的工作已結(jié)束。10.2甲乙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。10.3第三方因違約等原因被甲乙方解除合同。第十一條附加條款11.1本合同的附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十二條簽署頁(yè)12.1甲方代表簽字：____________12.2乙方代表簽字：____________12.3第三方代表簽字：____________12.4簽署日期：2024年X月X日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)及功能說(shuō)明詳細(xì)列出電梯的品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、功能特點(diǎn)等，包括但不限于電梯的容量、速度、轎廂尺寸、安全保護(hù)裝置等。附件二：付款計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告要求詳細(xì)說(shuō)明付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款比例以及進(jìn)度報(bào)告的要求，包括但不限于報(bào)告的形式、內(nèi)容、提交時(shí)間等。附件三：電梯設(shè)備安裝調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)列出電梯設(shè)備安裝調(diào)試的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于電梯安裝的步驟、調(diào)試的內(nèi)容、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率、費(fèi)用等。附件五：培訓(xùn)方案及時(shí)間表列出電梯操作員及維護(hù)人員的培訓(xùn)方案，包括培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間付款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或交付電梯3.乙方提供的電梯設(shè)備不符合技術(shù)參數(shù)和功能要求4.乙方未提供合格的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)5.第三方未按約定履行義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)支付遲延付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或交付電梯的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×0.1%。3.乙方提供的電梯設(shè)備不符合技術(shù)參數(shù)和功能要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未提供合格的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.第三方未按約定履行義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間付款，乙方可以要求甲方支付遲延付款的利息，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究甲方的其他違約責(zé)任。如果乙方未按約定時(shí)間完成工程或交付電梯，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定的比例進(jìn)行。如果乙方提供的電梯設(shè)備不符合技術(shù)參數(shù)和功能要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)不符合要求的電梯設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果乙方未提供合格的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果第三方未按約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度辦公樓電梯更換工程合同1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1電梯更換工程1.2辦公樓1.3合同雙方1.4工程進(jìn)度1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.6合同金額1.7付款方式1.8保修期限1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11合同的生效、變更與終止1.12隱私保護(hù)1.13法律適用1.14其他條款第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1電梯更換工程：指根據(jù)本合同約定，對(duì)辦公樓的電梯進(jìn)行拆除、更換新電梯及相關(guān)的土建改造、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。1.2辦公樓：指位于市區(qū)路號(hào)的辦公樓。1.3合同雙方：指甲方（辦公樓的所有權(quán)人或管理人）和乙方（電梯供應(yīng)商及安裝施工單位）。1.4工程進(jìn)度：按照本合同約定的時(shí)間表進(jìn)行，包括但不限于設(shè)計(jì)、土建改造、電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等各個(gè)階段的完成時(shí)間。1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。1.6合同金額：指本合同約定的電梯更換工程的總投資額，包括電梯設(shè)備購(gòu)買價(jià)、安裝費(fèi)、土建改造費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。1.7付款方式：按照本合同約定的付款條款進(jìn)行，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等。1.8保修期限：自電梯更換工程驗(yàn)收合格之日起，按照制造商提供的保修政策進(jìn)行。1.9違約責(zé)任：違反本合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.10爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.11合同的生效、變更與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.12隱私保護(hù)：雙方在履行本合同過(guò)程中涉及的保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。1.13法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.14其他條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.電梯更換工程的具體要求2.1電梯類型與數(shù)量：根據(jù)甲方需求，提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的電梯類型和數(shù)量。2.2電梯性能指標(biāo)：電梯應(yīng)具備高速、平穩(wěn)、節(jié)能、安全等特點(diǎn)，滿足甲方的使用需求。2.3電梯設(shè)計(jì)與安裝：電梯的設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方的建筑風(fēng)格和功能需求，安裝應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和制造商的指導(dǎo)進(jìn)行。2.4電梯的土建改造：根據(jù)電梯的設(shè)計(jì)要求，對(duì)辦公樓的土建進(jìn)行改造，以滿足電梯的安裝和使用要求。2.5電梯的調(diào)試與驗(yàn)收：電梯安裝完成后，進(jìn)行調(diào)試和驗(yàn)收，確保電梯的安全、可靠和穩(wěn)定運(yùn)行。3.合同金額與支付方式3.1合同金額：電梯更換工程的總投資額為人民幣萬(wàn)元（大寫：拾萬(wàn)仟元整），具體明細(xì)見(jiàn)附件。3.2預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的30%作為預(yù)付款。3.3進(jìn)度款：電梯更換工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性要求后，甲方支付乙方相應(yīng)階段的款項(xiàng)。3.4驗(yàn)收款：電梯更換工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的款項(xiàng)。4.工程進(jìn)度與質(zhì)量保證4.1工程進(jìn)度：電梯更換工程應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表進(jìn)行，乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度不受影響。4.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證電梯更換工程的質(zhì)量，確保電梯的安全、可靠和穩(wěn)定運(yùn)行。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：電梯更換工程驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和制造商的指導(dǎo)進(jìn)行，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.保修與售后服務(wù)5.1保修期限：自電梯更換工程驗(yàn)收合格之日起，按照制造商提供的保修政策進(jìn)行。5.2售后服務(wù)：乙方應(yīng)提供及時(shí)、專業(yè)的售后服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任：違反本合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更：合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3合同終止：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.隱私保護(hù)與法律適用8.1隱私保護(hù)：雙方在履行本合同過(guò)程中涉及的保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。8.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入的定義與范圍10.1第三方：指本合同之外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入：指在電梯更換工程過(guò)程中，第三方根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同的約定，參與、監(jiān)督或協(xié)助甲乙方完成工程。11.第三方介入的條件與程序11.1.1法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同明確規(guī)定的介入條件；11.1.2甲乙雙方的書面同意；11.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。11.2程序：第三方介入的程序如下：11.2.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；11.2.2甲乙雙方共同選擇具備資質(zhì)的第三方；11.2.3甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；11.2.4第三方按照協(xié)議約定進(jìn)行介入。12.第三方的主要責(zé)任與義務(wù)12.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行介入；12.2第三方應(yīng)確保介入工作的安全、合規(guī)和有效，不得影響工程的正常進(jìn)行；12.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為導(dǎo)致的直接損失；12.4第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。13.第三方責(zé)任限額與賠償13.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；如協(xié)議未約定，則第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。13.2第三方賠償：第三方因履行介入?yún)f(xié)議導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不影響甲乙方根據(jù)本合同對(duì)第三方的主張權(quán)利。14.第三方與甲乙方的關(guān)系14.1第三方與甲乙方的關(guān)系，基于介入?yún)f(xié)議建立，不受本合同的約束；14.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；如協(xié)議未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；14.3第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.第三方介入的終止與解除15.1第三方介入的終止：第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方介入即終止；15.2第三方介入的解除：甲乙雙方書面解除第三方介入?yún)f(xié)議后，第三方介入解除；15.3第三方介入終止或解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，完成后續(xù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的其他條款16.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；16.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：電梯更換工程設(shè)計(jì)方案附件2：電梯采購(gòu)合同附件3：電梯安裝施工合同附件4：土建改造工程合同附件5：電梯調(diào)試與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件6：電梯維護(hù)與保修協(xié)議附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件9：付款計(jì)劃與進(jìn)度款申請(qǐng)表格附件10：質(zhì)量保證書附件11：保密協(xié)議附件12：法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件附件13：合同履行過(guò)程中的通信記錄附件14：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：電梯更換工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括電梯的類型、規(guī)格、數(shù)量、布局、土建要求等，設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求。附件2：電梯采購(gòu)合同詳細(xì)要求：明確電梯的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等，以及雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。附件3：電梯安裝施工合同詳細(xì)要求：包括電梯安裝的具體要求、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，以及雙方的違約責(zé)任。附件4：土建改造工程合同詳細(xì)要求：明確土建改造的范圍、工程量、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以及雙方的違約責(zé)任。附件5：電梯調(diào)試與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出電梯調(diào)試與驗(yàn)收的具體流程、標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。附件6：電梯維護(hù)與保修協(xié)議詳細(xì)要求：明確電梯的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、保修期限、保修范圍、保修服務(wù)承諾等。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入范圍、職責(zé)、介入時(shí)間、報(bào)酬等，以及雙方的違約責(zé)任。附件8：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確電梯更換工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件9：付款計(jì)劃與進(jìn)度款申請(qǐng)表格詳細(xì)要求：明確付款的時(shí)間、金額、付款條件等，以及進(jìn)度款的申請(qǐng)流程。附件10：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由乙方提供，承諾電梯更換工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件11：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在履行合同過(guò)程中涉及的保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。附件12：法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件詳細(xì)要求：列出本合同履行過(guò)程中需要遵守的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件。附件13：合同履行過(guò)程中的通信記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要通信內(nèi)容，包括電子郵件、電話錄音等。附件14：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括電梯更換工程的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理意見(jiàn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收款；2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按照約定提供保修服務(wù)或維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)；4.第三方未按照約定完成介入工作或存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失；5.任何一方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的付款比例計(jì)算；3.違約方未能按時(shí)履行合同，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金；4.違約方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致電梯無(wú)法正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或更換成本；5.違約方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)泄露信息造成的損失賠償責(zé)任；6.任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金；2.如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議；4.如果乙方提供的電梯質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致電梯無(wú)法正常運(yùn)行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或更換成本；5.如果乙方泄露了甲方提供的保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。全文完。2024年度辦公樓電梯更換工程合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2電梯更換工程概述第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程完成時(shí)間表第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1電梯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2安裝與調(diào)試要求第六條技術(shù)與設(shè)計(jì)要求6.1技術(shù)參數(shù)與要求6.2設(shè)計(jì)方案與變更第七條安全保障與應(yīng)急預(yù)案7.1安全保障措施7.2應(yīng)急預(yù)案第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2法律適用第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.2合同履行11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律變更14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2電梯更換工程概述本合同所述的電梯更換工程是指在甲方辦公樓內(nèi)，將現(xiàn)有電梯進(jìn)行更換，新電梯的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳見(jiàn)本合同第五條。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同所涉及的工程范圍包括但不限于：電梯的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、售后服務(wù)等。2.2工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)方案，提供新電梯的采購(gòu)、安裝、調(diào)試等服務(wù)，并保證電梯的正常運(yùn)行。具體內(nèi)容包括：（1）電梯的采購(gòu)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合規(guī)定的電梯設(shè)備。（2）電梯的安裝：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)新電梯的安裝工作，包括電梯井道、轎廂、層門等部分的安裝。（3）電梯的調(diào)試：乙方應(yīng)對(duì)新安裝的電梯進(jìn)行調(diào)試，確保電梯的安全、平穩(wěn)、快速運(yùn)行。（4）電梯的驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，配合甲方進(jìn)行電梯的驗(yàn)收工作。（5）電梯的培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)甲方相關(guān)人員提供電梯操作和維護(hù)的培訓(xùn)。（6）電梯的售后服務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)新電梯提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括電梯的維修、保養(yǎng)等。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同約定的電梯更換工程總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見(jiàn)附件一。3.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條款，向乙方支付合同款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的【】%。（2）電梯安裝完成后，甲方支付合同總價(jià)的【】%。（3）電梯驗(yàn)收合格并投入使用后，甲方支付剩余的【】%。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二。4.2工程完成時(shí)間表乙方應(yīng)保證新電梯的安裝、調(diào)試等工作在【】個(gè)月內(nèi)完成，具體時(shí)間表詳見(jiàn)附件二。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1電梯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）電梯的制造和安裝應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）電梯的安全性能應(yīng)符合《電梯安全規(guī)范》的要求。（3）電梯的運(yùn)行性能應(yīng)滿足甲方使用需求，保證平穩(wěn)、安全、可靠。5.2安裝與調(diào)試要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行電梯的安裝與調(diào)試工作，確保電梯的安全、平穩(wěn)、快速運(yùn)行。具體要求如下：（1）電梯的安裝應(yīng)符合電梯制造商的技術(shù)要求和安裝規(guī)范。（2）電梯的調(diào)試應(yīng)包括電梯的各項(xiàng)功能測(cè)試，確保電梯的正常運(yùn)行。（3）電梯的驗(yàn)收應(yīng)由甲方、乙方和電梯制造商共同進(jìn)行，確保電梯的質(zhì)量符合要求。第六條技術(shù)與設(shè)計(jì)要求6.1技術(shù)參數(shù)與要求新電梯的技術(shù)參數(shù)和要求詳見(jiàn)附件三。6.2設(shè)計(jì)方案與變更乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供新電梯的設(shè)計(jì)方案。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)變更要求進(jìn)行調(diào)整，并重新提交設(shè)計(jì)方案。變更后的設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。第八條合同的變更與解除8.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議為本合同的組成部分。8.2解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程。（2）乙方提供的電梯質(zhì)量不符合合同約定。（3）甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。9.2賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同終止本合同在電梯更換工程驗(yàn)收合格并投入使用后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期【】年。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸【】方所有。13.2侵權(quán)責(zé)任如一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)益，由使用方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律變更如因法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律、法規(guī)調(diào)整本合同的相關(guān)內(nèi)容。14.3合同附件本合同附件包括：附件一：電梯更換工程總價(jià)表附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間表附件三：新電梯技術(shù)參數(shù)和要求第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱的第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、維修方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行等事宜的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）監(jiān)理方：對(duì)電梯更換工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）驗(yàn)收方：對(duì)電梯更換工程進(jìn)行驗(yàn)收的政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)或其他專業(yè)機(jī)構(gòu)。（4）維修方：電梯更換工程完成后，負(fù)責(zé)電梯的維修、保養(yǎng)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保電梯更換工程的順利進(jìn)行。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，配合甲乙雙方完成電梯更換工程。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保電梯更換工程的順利進(jìn)行。3.2溝通方式甲乙雙方與第三方之間的溝通方式包括但不限于：定期會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、書面通知等。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、維修費(fèi)等，由【】方承擔(dān)。4.2支付方式甲乙雙方根據(jù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件如甲乙雙方同意對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方蓋章確認(rèn)。5.2解除條件（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)