2024年度商業(yè)綜合體砌筑分包協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)綜合體砌筑分包協(xié)議樣本一本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3項目概述2.砌筑工程范圍與要求2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度與時間安排3.1施工計劃3.2施工期限3.3施工進(jìn)度報告4.材料與設(shè)備供應(yīng)4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備供應(yīng)4.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求5.工程款項5.1付款條件5.2工程進(jìn)度款支付5.3最終付款5.4違約金條款6.工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任判定7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的適用法律與解釋11.1適用法律11.2合同解釋12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1工程量清單14.2施工圖紙14.3材料與設(shè)備規(guī)格書第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：商業(yè)綜合體項目業(yè)主乙方：具有資質(zhì)的砌筑分包商1.3項目概述項目名稱：商業(yè)綜合體砌筑工程項目地點：具體項目地址項目工期：具體項目工期第二條砌筑工程范圍與要求2.1工程范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成商業(yè)綜合體項目的所有砌筑工程，包括但不限于墻體砌筑、柱子砌筑、樓梯砌筑等。2.2工程量清單乙方應(yīng)按照附件提供的工程量清單進(jìn)行砌筑工程的施工。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保砌筑工程的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。第三條施工進(jìn)度與時間安排3.1施工計劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工計劃，并提交甲方審批。3.2施工期限乙方應(yīng)在約定的工期范圍內(nèi)完成砌筑工程的施工。3.3施工進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，確保甲方對工程進(jìn)展的知情權(quán)。第四條材料與設(shè)備供應(yīng)4.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。4.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備安全、可靠。4.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求乙方提供的材料與設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。第五條工程款項5.1付款條件乙方完成工程量的70%時，甲方支付進(jìn)度款。工程驗收合格后，支付剩余款項。5.2工程進(jìn)度款支付甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的付款比例支付進(jìn)度款。5.3最終付款乙方完成工程，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余款項。5.4違約金條款若乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條工程變更6.1變更條件在合同履行過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增減等，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2變更程序變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。6.3變更費用變更產(chǎn)生的費用按照雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。8.2違約責(zé)任判定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約賠償乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×違約比例。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意提交合同簽訂地人民法院解決爭議。9.3訴訟管轄甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。11.3違約保密條款泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件包括工程量清單、施工圖紙、材料與設(shè)備規(guī)格書等。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：____________乙方蓋章：____________第十四條附件14.1工程量清單14.2施工圖紙14.3材料與設(shè)備規(guī)格書本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出商業(yè)綜合體砌筑工程的所有工程量，包括墻體、柱子、樓梯等，以及每項工程的單位、數(shù)量和總價。附件2：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以指導(dǎo)乙方的施工工作。附件3：材料與設(shè)備規(guī)格書詳細(xì)列出施工所需的所有材料和設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等，以確保乙方采購和使用的材料和設(shè)備符合工程要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。違約金計算方式：違約金=工程總價×違約比例。示例說明：如果乙方未能在約定的工期范圍內(nèi)完成砌筑工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為工程總價的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、休閑、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑。2.砌筑工程：指用磚、石、混凝土等材料進(jìn)行墻體、柱子、樓梯等建筑結(jié)構(gòu)的施工。3.工程量清單：指詳細(xì)列出建筑工程中各項工程量的表格。4.施工圖紙：指用來指導(dǎo)建筑工程施工的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.材料與設(shè)備規(guī)格書：指詳細(xì)列出建筑工程所需材料和設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求的文檔。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中涉及的砌筑工程屬于商業(yè)綜合體的一部分，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成砌筑工程。如果乙方未能在約定的工期范圍內(nèi)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，