2024年度商品房開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合同本合同目錄一覽1.驗(yàn)收項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容1.1驗(yàn)收的項(xiàng)目名稱1.2驗(yàn)收的項(xiàng)目地址1.3驗(yàn)收的項(xiàng)目規(guī)模1.4驗(yàn)收的項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)2.1驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)2.2驗(yàn)收的依據(jù)3.驗(yàn)收時(shí)間和流程3.1驗(yàn)收的時(shí)間安排3.2驗(yàn)收的流程步驟4.驗(yàn)收組織和參與方4.1驗(yàn)收的組織方4.2驗(yàn)收的參與方5.驗(yàn)收的費(fèi)用和支付方式5.1驗(yàn)收的費(fèi)用5.2支付方式6.驗(yàn)收結(jié)果的處理6.1驗(yàn)收通過的處理6.2驗(yàn)收不通過的處理7.合同的有效期和終止7.1合同的有效期7.2合同的終止條件8.違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任8.2違約的賠償方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改方式11.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的簽署和生效12.1合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間12.2合同的生效條件13.合同的履行和監(jiān)督13.1合同的履行方式13.2合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1雙方約定的其他條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款第一部分：合同如下：1.驗(yàn)收項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容1.1驗(yàn)收的項(xiàng)目名稱：2024年度商品房開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目1.2驗(yàn)收的項(xiàng)目地址：具體到街道和門牌號(hào)1.3驗(yàn)收的項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積、總建筑面積等信息1.4驗(yàn)收的項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、景觀綠化工程、配套設(shè)施等2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)2.1驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家和地方的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)法規(guī)2.2驗(yàn)收的依據(jù)：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、變更通知單等3.驗(yàn)收時(shí)間和流程3.1驗(yàn)收的時(shí)間安排：具體到日期的驗(yàn)收計(jì)劃表3.2驗(yàn)收的流程步驟：包括預(yù)驗(yàn)收、正式驗(yàn)收、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編制和提交等4.驗(yàn)收組織和參與方4.1驗(yàn)收的組織方：負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收的政府部門或機(jī)構(gòu)4.2驗(yàn)收的參與方：建設(shè)方、施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等5.驗(yàn)收的費(fèi)用和支付方式5.1驗(yàn)收的費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，明細(xì)列表5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等6.驗(yàn)收結(jié)果的處理6.1驗(yàn)收通過的處理：辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，領(lǐng)取竣工驗(yàn)收證書6.2驗(yàn)收不通過的處理：整改后重新驗(yàn)收，直至驗(yàn)收通過為止8.違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任：包括但不限于未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收、未達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等8.2違約的賠償方式：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額一定比例的違約金，具體比例在合同中約定9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：合同簽訂地10.保密條款10.1保密信息的定義：合同履行過程中雙方交換的圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)信息等10.2保密信息的保護(hù)期限：自合同解除或終止之日起計(jì)算，為期三年11.合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改方式：雙方協(xié)商一致，書面修改11.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容：包括但不限于新的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用調(diào)整等12.合同的簽署和生效12.1合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間：具體到街道和門牌號(hào)的簽署地點(diǎn)，具體簽署日期12.2合同的生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門備案13.合同的履行和監(jiān)督13.1合同的履行方式：按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行13.2合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)：相關(guān)政府部門或雙方共同指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1雙方約定的其他條款：包括但不限于合同的解除、終止條件、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條款：包括但不限于稅收、環(huán)保、安全等法律法規(guī)的規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義：除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方等15.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、監(jiān)督檢驗(yàn)等16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件：甲乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認(rèn)為需要第三方介入的情況16.2第三方介入的程序：甲乙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成介入任務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行17.2第三方的權(quán)利：獲得甲乙方支付的合理報(bào)酬，維護(hù)自身的合法權(quán)益18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方受甲乙方委托，按照甲乙方的要求進(jìn)行工作19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的合同履行問題或損失承擔(dān)的責(zé)任限額19.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙方根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額19.3第三方責(zé)任限額的支付：第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額20.第三方介入的額外條款和說明20.1額外條款：包括但不限于第三方的保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等20.2說明：甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合合同履行要求21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更：甲乙方根據(jù)合同履行情況，如需變更第三方，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和權(quán)利21.2第三方介入的解除：甲乙方根據(jù)合同履行情況，如需解除第三方介入，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確解除條件和后續(xù)處理事項(xiàng)22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定確定23.第三方介入的履行監(jiān)督23.1第三方介入的履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定確定23.2第三方介入的履行監(jiān)督方式：包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、報(bào)告制度等24.甲乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和考核24.1甲乙方對(duì)第三方的監(jiān)督：對(duì)第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督24.2甲乙方對(duì)第三方的考核：定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保其符合合同要求25.甲乙方的協(xié)助義務(wù)25.1甲乙方的協(xié)助義務(wù)：為第三方提供必要的工作條件、資料和信息，確保第三方順利開展工作26.甲乙方的連帶責(zé)任26.1甲乙方的連帶責(zé)任：如第三方因履行合同造成損失，甲乙方承擔(dān)連帶責(zé)任27.第三方介入的稅費(fèi)處理27.1第三方介入的稅費(fèi)：包括但不限于第三方所需支付的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等27.2稅費(fèi)的支付方式：根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定確定28.第三方介入的合同解除或終止28.1第三方介入的合同解除：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)解除合同，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定處理后續(xù)事項(xiàng)28.2第三方介入的合同終止：如合同履行完畢，或甲乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定終止合同，第三方介入相應(yīng)終止第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包含項(xiàng)目的總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃等初步設(shè)計(jì)文件。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含建筑物的結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等施工詳圖。3.附件三：變更通知單詳細(xì)要求和說明：如有任何設(shè)計(jì)變更，需提供變更通知單，并注明變更內(nèi)容及其對(duì)合同的影響。4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：國(guó)家和地方的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)法規(guī)。5.附件五：驗(yàn)收計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：明確驗(yàn)收的時(shí)間安排、流程步驟、參與人員等。6.附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說明：定期提交的合同履行監(jiān)督報(bào)告，包括工作進(jìn)展、質(zhì)量安全情況等。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收完成后，提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改要求等。8.附件八：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括支付方式和支付時(shí)間等。9.附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定雙方的保密義務(wù)，保護(hù)合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。10.附件十：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。示例說明：如果甲乙雙方約定項(xiàng)目必須在2024年6月30日前完成驗(yàn)收，但實(shí)際驗(yàn)收日期延遲至7月15日，則違約方需支付合同金額5%的違約金。2.違約行為：未達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因違約方原因?qū)е马?xiàng)目長(zhǎng)期未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：如果項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，乙方可要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如甲方未能整改到位，甲方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任。3.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按約定提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行介入義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：如第三方未能按約定時(shí)間提供專業(yè)咨詢，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方泄露了甲方提供的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商品房開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)3.2驗(yàn)收內(nèi)容3.3驗(yàn)收程序第四條驗(yàn)收時(shí)間4.1初步驗(yàn)收時(shí)間4.2正式驗(yàn)收時(shí)間第五條驗(yàn)收組組成5.1驗(yàn)收組成員5.2驗(yàn)收組職責(zé)第六條承包方義務(wù)6.1工程質(zhì)量保證6.2工程進(jìn)度保證6.3資料提供第七條發(fā)包方義務(wù)7.1支付工程款項(xiàng)7.2配合驗(yàn)收工作第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的履行期限11.1工程交付時(shí)間11.2驗(yàn)收完成時(shí)間第十二條合同的份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3蓋章要求第十四條其他約定14.1技術(shù)規(guī)范14.2保密條款14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模本項(xiàng)目占地面積為××平方米，總建筑面積為××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4工程投資本項(xiàng)目總投資為××億元人民幣。第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)本工程的驗(yàn)收依據(jù)為國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定。3.2驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收內(nèi)容包括：建筑工程質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)保、消防等方面。3.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序分為初步驗(yàn)收和正式驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行，正式驗(yàn)收在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成。第四條驗(yàn)收時(shí)間4.1初步驗(yàn)收時(shí)間初步驗(yàn)收時(shí)間為：2024年×月×日。4.2正式驗(yàn)收時(shí)間正式驗(yàn)收時(shí)間為：2024年×月×日。第五條驗(yàn)收組組成5.1驗(yàn)收組成員驗(yàn)收組由甲方、乙方及有關(guān)參建單位代表組成，人數(shù)為××人。5.2驗(yàn)收組職責(zé)驗(yàn)收組負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、文明施工等方面進(jìn)行評(píng)估，并提出驗(yàn)收意見。第六條承包方義務(wù)6.1工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定。6.2工程進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3資料提供乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料、驗(yàn)收資料等，以滿足驗(yàn)收需要。第七條發(fā)包方義務(wù)7.1支付工程款項(xiàng)甲方按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。7.2配合驗(yàn)收工作甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，提供必要的查驗(yàn)條件，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程款項(xiàng)支付延遲或其他影響工程順利進(jìn)行的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.3合同解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條合同的履行期限11.1工程交付時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并向甲方交付。11.2驗(yàn)收完成時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成驗(yàn)收工作。第十二條合同的份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.2副本份數(shù)本合同的副本份數(shù)根據(jù)雙方需要確定。第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年×月×日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。13.3蓋章要求甲乙雙方應(yīng)在本合同上蓋章，并加蓋法定代表人或授權(quán)代表人的印章。第十四條其他約定14.1技術(shù)規(guī)范本工程的技術(shù)規(guī)范詳見附件一。14.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，具體保密條款見附件二。14.3附加條款附加條款詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)本合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入應(yīng)遵循甲乙雙方的協(xié)商一致原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，任何第三方不得擅自介入本合同的履行過程。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體范圍和事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在協(xié)議中的職責(zé)，確保本合同的順利履行。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照甲乙雙方在協(xié)議中的約定執(zhí)行。4.2如甲乙雙方未在協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不受限制。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間簽訂的協(xié)議，不影響甲乙雙方之間合同的履行。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證，均視為對(duì)甲乙雙方的約定，具有法律效力。5.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方信息的披露6.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供與其履行合同職責(zé)相關(guān)的信息。6.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并對(duì)提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行終止程序。7.2第三方未按照約定履行終止程序的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方立即終止介入。7.3第三方終止介入后，應(yīng)將其在介入過程中獲取的甲乙雙方相關(guān)信息予以保密，并不得泄露給任何無關(guān)第三方。第八條附加條款8.1本修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本修正條款的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3本修正條款的簽署日期為2024年×月×日，簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述工程建設(shè)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和要求，包括但不限于建筑材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：保密協(xié)議明確甲乙雙方在合同履行過程中所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等的保密義務(wù)和保密期限。附件三：附加條款包括合同履行過程中的特殊約定，如不可抗力條款、保險(xiǎn)條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款等。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括初步驗(yàn)收和正式驗(yàn)收的具體流程和要求。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃明確工程的施工進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以及工程進(jìn)度調(diào)整的條件和程序。附件六：工程質(zhì)量保證書乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證聲明，包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量問題處理程序等。附件七：工程安全文明施工措施乙方對(duì)工程安全文明施工的承諾和措施，包括安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等。附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)描述合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：合同變更和解除條件明確合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)的法律后果。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入工程的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，或甲方未按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。3.乙方未按照約定的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或發(fā)生安全事故。4.乙方未按照約定的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程不符合技術(shù)要求。5.乙方未按照約定的保密協(xié)議進(jìn)行保密，導(dǎo)致甲方的商業(yè)秘密泄露。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。2.按照合同約定的違約賠償金額或比例進(jìn)行認(rèn)定。3.按照合同約定的違約解決方式進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約賠償比例要求乙方支付違約金。例如，如果合同約定違約金為工程款的1%，乙方未按照約定工期完成工程，甲方可以要求乙方支付工程款的1%作為違約金。如果乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。例如，如果合同約定乙方未按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或重新施工費(fèi)用。全文完。2024年度商品房開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1開發(fā)商信息1.2驗(yàn)收方信息第二條驗(yàn)收范圍2.1建設(shè)項(xiàng)目概述2.2驗(yàn)收內(nèi)容列表第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1國(guó)家和地方法律法規(guī)3.2建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保修期限第四條驗(yàn)收流程4.1驗(yàn)收申請(qǐng)4.2驗(yàn)收計(jì)劃安排4.3驗(yàn)收組組成4.4驗(yàn)收意見反饋第五條驗(yàn)收資料5.1資料提交要求5.2資料審核流程5.3資料補(bǔ)正機(jī)制第六條驗(yàn)收費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)主體6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算流程第七條違約責(zé)任7.1開發(fā)商的違約責(zé)任7.2驗(yàn)收方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止情形第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)主體10.3保密期限第十一條強(qiáng)制性條款聲明11.1法律適用11.2不可抗力11.3合同附件第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的份數(shù)與保管12.3合同的language第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1開發(fā)商信息甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2驗(yàn)收方信息乙方：X建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督局地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條驗(yàn)收范圍2.1建設(shè)項(xiàng)目概述本項(xiàng)目位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。2.2驗(yàn)收內(nèi)容列表1)土建工程2)安裝工程3)園林綠化工程4)市政公用設(shè)施5)交通設(shè)施6)環(huán)境影響評(píng)估7)安全設(shè)施8)其他相關(guān)事項(xiàng)第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1國(guó)家和地方法律法規(guī)按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.2建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅建筑規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3質(zhì)量保修期限根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，本項(xiàng)目的質(zhì)量保修期限為：1)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：5年；3)供熱與供冷系統(tǒng)：2個(gè)采暖期、供冷期；4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程：2年。第四條驗(yàn)收流程4.1驗(yàn)收申請(qǐng)開發(fā)商應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目完成后向驗(yàn)收方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。4.2驗(yàn)收計(jì)劃安排驗(yàn)收方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)制定驗(yàn)收計(jì)劃，并與開發(fā)商協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間。4.3驗(yàn)收組組成驗(yàn)收組由驗(yàn)收方、開發(fā)商、設(shè)計(jì)單位、施工單位等相關(guān)人員組成，驗(yàn)收組成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格。4.4驗(yàn)收意見反饋驗(yàn)收組應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)向開發(fā)商出具驗(yàn)收意見，并對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。第五條驗(yàn)收資料5.1資料提交要求1)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料；2)設(shè)計(jì)文件及施工圖紙；3)施工合同及施工記錄；4)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；5)其他相關(guān)資料。5.2資料審核流程驗(yàn)收方應(yīng)在收到資料后的10個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并提出審核意見。5.3資料補(bǔ)正機(jī)制開發(fā)商應(yīng)在收到審核意見后的15個(gè)工作日內(nèi)按照要求補(bǔ)正資料，并向驗(yàn)收方重新提交。第六條驗(yàn)收費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)主體驗(yàn)收費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式開發(fā)商應(yīng)按照驗(yàn)收方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付驗(yàn)收費(fèi)用。6.3費(fèi)用結(jié)算流程驗(yàn)收結(jié)束后，開發(fā)商應(yīng)按照驗(yàn)收方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付驗(yàn)收費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1開發(fā)商的違約責(zé)任開發(fā)商未按照合同約定完成建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，向驗(yàn)收方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。8.2驗(yàn)收方的違約責(zé)任驗(yàn)收方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行或者不履行合同的違約責(zé)任，向開發(fā)商支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決雙方同意將爭(zhēng)議提交項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)主體雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十一條強(qiáng)制性條款聲明11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同附件本合同附件包括：合同履行過程中涉及的技術(shù)文件、圖紙、施工方案等。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)雙方可以通過書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)對(duì)方即為有效。12.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同的language本合同的language為中文，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。第十三條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十四條合同簽訂地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：第十五條第三方介入15.1定義第三方指本合同以外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)體或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形1)專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)的聘請(qǐng)；2)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的審查；3)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的參與；4)法律顧問的聘用；5)其他與本合同項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的輔助服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.5第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲取報(bào)酬，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。16.3第三方責(zé)任限制第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)之外的其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。16.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間建立的是服務(wù)關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。16.5第三方違約處理如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和第三方的表現(xiàn)，協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的披露甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并確保第三方知悉。第十八條第三方與甲乙方、其他第三方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)過程中的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方服務(wù)的法律后果。18.2第三方與其他第三方的劃分第三方之間相互獨(dú)立，對(duì)于其他第三方