二零二四年度物業(yè)management與維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)management與維護合同1本合同目錄一覽第一條物業(yè)概述1.1物業(yè)地址1.2物業(yè)類型1.3物業(yè)管理范圍第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期第三條管理服務內(nèi)容3.1物業(yè)維護3.1.1公共區(qū)域維護3.1.2設施設備維護3.1.3綠化養(yǎng)護3.2物業(yè)管理3.2.1安全巡查3.2.2清潔衛(wèi)生3.2.3客戶服務第四條物業(yè)公司職責4.1物業(yè)公司人員配置4.2服務質(zhì)量保證4.3應急預案第五條費用支付5.1物業(yè)管理費5.1.1收費標準5.1.2收費方式5.2維修基金5.3其他費用第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責任7.1物業(yè)公司違約7.2業(yè)主違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約披露后果第十條法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律第十一條合同的簽訂和生效11.1簽訂日期11.2生效條件第十二條附件12.1物業(yè)公司資質(zhì)證明12.2物業(yè)管理制度12.3物業(yè)服務項目明細表第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1物業(yè)公司簽字蓋章14.2業(yè)主簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條物業(yè)概述1.1物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2物業(yè)類型：住宅小區(qū)1.3物業(yè)管理范圍：包括住宅樓、配套設施、綠化區(qū)等第二條合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結束日期：2025年1月1日第三條管理服務內(nèi)容3.1物業(yè)維護3.1.1公共區(qū)域維護：包括樓道、電梯、公共衛(wèi)生間等3.1.2設施設備維護：包括供水供電系統(tǒng)、中央空調(diào)、消防設備等3.1.3綠化養(yǎng)護：包括綠化帶修剪、澆水、病蟲害防治等3.2物業(yè)管理3.2.1安全巡查：每日進行不少于兩次的安全巡查，確保小區(qū)安全3.2.2清潔衛(wèi)生：定期對公共區(qū)域進行清潔，保持環(huán)境整潔3.2.3客戶服務：設立客戶服務，及時解決業(yè)主問題第四條物業(yè)公司職責4.1物業(yè)公司人員配置：按照小區(qū)規(guī)模，配備足夠的管理人員和服務人員4.2服務質(zhì)量保證：嚴格按照國家和地方物業(yè)管理相關規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)服務4.3應急預案：制定應對突發(fā)事件應急預案，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全第五條費用支付5.1物業(yè)管理費5.1.1收費標準：每平方米每月人民幣元5.1.2收費方式：按季度預付，可通過、、銀行卡等方式支付5.2維修基金：每平方米每月人民幣元，用于物業(yè)公司維修養(yǎng)護基金5.3其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費等，按實際發(fā)生費用收取第六條合同的變更和終止6.1變更條件：合同雙方同意且符合相關法律法規(guī)規(guī)定6.2終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或符合法律法規(guī)規(guī)定6.3合同終止后的處理：物業(yè)公司應在合同終止后X日內(nèi)完成交接手續(xù)，并將物業(yè)管理權移交給業(yè)主委員會或指定單位第七條違約責任7.1物業(yè)公司違約：未能按照合同約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合規(guī)定標準的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等7.2業(yè)主違約：違反合同約定，損害物業(yè)公司權益的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償物業(yè)公司損失、支付違約金等第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向物業(yè)管理所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地或履行地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、業(yè)主個人信息、物業(yè)公司管理方法等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約披露后果：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用10.1合同簽訂地法律：本合同簽訂地為中華人民共和國北京市朝陽區(qū)。10.2合同履行地法律：本合同履行地為中華人民共和國北京市朝陽區(qū)。第十一條合同的簽訂和生效11.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件：合同雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。第十二條附件12.1物業(yè)公司資質(zhì)證明：物業(yè)公司應向業(yè)主提供合法有效的資質(zhì)證明文件。12.2物業(yè)管理制度：物業(yè)公司應向業(yè)主提供物業(yè)管理制度，包括物業(yè)服務標準、流程等。12.3物業(yè)服務項目明細表：詳細列出物業(yè)公司提供的各項服務內(nèi)容、標準及費用。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項：包括但不限于物業(yè)公司提供的特殊服務、臨時性活動等。第十四條簽字蓋章14.1物業(yè)公司簽字蓋章：物業(yè)公司代表在本合同上簽字并加蓋公司公章。14.2業(yè)主簽字蓋章：業(yè)主代表在本合同上簽字并加蓋業(yè)主委員會公章。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方同意，介入本合同項下物業(yè)管理和維護事務的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型：包括但不限于中介機構、維修服務提供商、咨詢顧問、政府監(jiān)管部門、其他專業(yè)服務機構等。第二章第三方介入情形及責任分配2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于甲乙方委托第三方提供專業(yè)服務、第三方主動提供服務、政府監(jiān)管部門依法介入等情況。2.2甲乙方責任：甲乙方應確保第三方介入符合法律法規(guī)和本合同約定，對第三方的行為負責。2.3第三方責任：第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)提供服務，并對提供的服務質(zhì)量負責。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲乙方和業(yè)主的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、風險程度等因素確定，并在合同中明確。3.2責任限額的確定：甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，或通過單獨的協(xié)議與第三方約定。3.3責任限額的調(diào)整：甲乙方和第三方可以根據(jù)實際情況調(diào)整責任限額，但需提前通知對方并取得同意。第四章第三方介入的程序和條件4.1第三方選擇：甲乙方應根據(jù)物業(yè)管理和維護的需要，選擇具備相關資質(zhì)和能力的第三方。4.2第三方介入程序：第三方介入應遵循甲乙方的審批程序，未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自介入。4.3第三方介入條件：第三方介入應滿足法律法規(guī)和本合同約定的條件，包括但不限于第三方具備相應的資質(zhì)、能力和信譽。第五章第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方：第三方應服從甲乙方的管理和監(jiān)督，按照甲乙方的要求提供服務。5.2第三方與業(yè)主：第三方應尊重業(yè)主的權益，提供優(yōu)質(zhì)服務，并接受業(yè)主的監(jiān)督。第六章第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未能按照合同約定提供服務或違反法律法規(guī)的，應承擔違約責任。6.2違約處理：甲乙方有權要求第三方糾正違約行為，或按照合同約定追究其違約責任。6.3違約損失賠償：第三方違約給甲乙方或業(yè)主造成損失的，應賠償相應損失。第七章第三方退出7.2退出程序：第三方退出時，應按照甲乙方的要求完成交接手續(xù)，確保物業(yè)管理工作的連續(xù)性。7.3退出后果：第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方有權選擇新的第三方介入。第八章附加條款8.1甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應符合本合同的原則和約定。8.2甲乙方應確保第三方的介入不影響物業(yè)管理和維護的正常秩序。8.3甲乙方應監(jiān)督第三方依法合規(guī)行事，防止第三方損害業(yè)主權益。第九章說明9.1本章節(jié)的第三方介入修正條款，旨在明確第三方在物業(yè)管理中的地位和責任。9.2本章節(jié)未涵蓋的第三方介入情形和責任，按照本合同其他條款和法律法規(guī)執(zhí)行。9.3本章節(jié)的解釋權歸甲乙方所有，甲乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整和完善本章節(jié)的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)公司資質(zhì)證明詳細要求：物業(yè)公司應提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關文件，以證明其具備提供物業(yè)管理服務的資格。附件2：物業(yè)管理制度詳細要求：物業(yè)公司應提供詳細的管理制度，包括物業(yè)服務標準、流程、安全措施等，以指導日常管理工作。附件3：物業(yè)服務項目明細表詳細要求：列出物業(yè)公司提供的各項服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等詳細信息，以便業(yè)主了解和監(jiān)督。附件4：第三方服務提供商資質(zhì)證明詳細要求：如合同中涉及第三方服務提供商，應提供其合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關文件。附件5：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務提供商的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用、責任限制等詳細信息。附件6：業(yè)主個人信息保護政策詳細要求：明確物業(yè)公司對業(yè)主個人信息的保護措施和責任，確保業(yè)主個人信息安全。附件7：物業(yè)服務滿意度調(diào)查表詳細要求：用于定期收集業(yè)主對物業(yè)服務的滿意度，以評估物業(yè)公司的服務質(zhì)量和改進方向。附件8：物業(yè)費用支付證明詳細要求：記錄業(yè)主支付物業(yè)管理費用的相關證明文件，包括支付憑證、收費明細等。附件9：維修基金使用管理規(guī)則詳細要求：明確維修基金的使用條件、程序、責任限制等，以便規(guī)范使用和管理。附件10：應急預案詳細要求：包括火災、地震、停電等突發(fā)事件的應急預案，明確物業(yè)公司和業(yè)主的應對責任和措施。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)公司未能按照合同約定提供服務。2.物業(yè)公司服務質(zhì)量不符合規(guī)定的標準。3.物業(yè)公司未按照約定時間完成維修或養(yǎng)護工作。4.物業(yè)公司未按照約定處理業(yè)主的投訴。5.業(yè)主未能按照約定時間支付物業(yè)管理費用。6.業(yè)主損害物業(yè)公司或他人的合法權益。違約責任認定標準：1.物業(yè)公司違約：物業(yè)公司應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。2.業(yè)主違約：業(yè)主應承擔違約責任，包括但不限于賠償物業(yè)公司損失、支付違約金等。示例說明：1.若物業(yè)公司未能按照合同約定提供服務，例如未能按時清理公共衛(wèi)生區(qū)域，導致環(huán)境臟亂，業(yè)主可以向物業(yè)公司提出投訴，并要求物業(yè)公司及時糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。2.若業(yè)主未能按照約定時間支付物業(yè)管理費用，例如延遲支付三個月的物業(yè)管理費，物業(yè)公司有權催繳，并要求業(yè)主支付遲延付款的違約金。全文完。二零二四年度物業(yè)management與維護合同2本合同目錄一覽第一條物業(yè)概述1.1物業(yè)地址1.2物業(yè)類型1.3物業(yè)面積第二條合同期限2.1起始日期2.2終止日期第三條物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1物業(yè)維護3.1.1建筑結構維護3.1.2設備設施維護3.1.3綠化環(huán)境維護3.2物業(yè)安全管理3.2.1安全防范3.2.2消防安全3.2.3外來人員管理3.3物業(yè)清潔服務3.3.1公共區(qū)域清潔3.3.2垃圾處理3.3.3綠化區(qū)域清潔3.4物業(yè)維修服務3.4.1業(yè)主報修3.4.2維修響應時間3.4.3維修質(zhì)量保證第四條物業(yè)費用4.1管理費4.1.1費用標準4.1.2收費方式4.1.3費用調(diào)整機制4.2維修資金4.2.1資金來源4.2.2使用條件4.2.3資金管理4.3物業(yè)服務費4.3.1費用構成4.3.2繳費周期4.3.3欠費處理第五條物業(yè)增值服務5.1增值服務內(nèi)容5.2服務費用5.3服務預約與提供第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務6.3監(jiān)督與評價機制第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約程序第十三條其他條款13.1甲方會議13.2乙方報告13.3甲方參觀與考察第十四條附件14.1物業(yè)維護項目清單14.2物業(yè)費用明細表14.3增值服務項目及價格表第一部分：合同如下：第一條物業(yè)概述1.1物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)路號，包括但不限于主樓、附屬設施及綠化區(qū)域。1.2物業(yè)類型：住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、停車場、綠化區(qū)等。1.3物業(yè)面積：總占地面積平方米，其中建筑面積平方米，綠化面積平方米。第二條合同期限2.1起始日期：2024年1月1日。2.2終止日期：2025年1月1日。第三條物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1物業(yè)維護3.1.1建筑結構維護：定期對樓房主體結構、外墻、屋頂?shù)冗M行檢查、維修、刷新，確保建筑物的安全、美觀。3.1.2設備設施維護：對小區(qū)內(nèi)的供水、供電、供暖、排水、消防等設施進行定期檢查、維修、更換，確保設施的正常運行。3.1.3綠化環(huán)境維護：對小區(qū)內(nèi)的綠化植物進行定期修剪、施肥、病蟲害防治，保持綠化環(huán)境的美觀和生態(tài)平衡。3.2物業(yè)安全管理3.2.1安全防范：設置24小時安保監(jiān)控，加強小區(qū)內(nèi)的巡邏，確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。3.2.2消防安全：定期進行消防設施檢查、維護，組織消防演練，提高業(yè)主的消防安全意識。3.2.3外來人員管理：對外來人員進行登記、審核，防止非法人員進入小區(qū)。3.3物業(yè)清潔服務3.3.1公共區(qū)域清潔：定期對電梯、樓道、公共衛(wèi)生間等公共區(qū)域進行清潔，保持衛(wèi)生。3.3.2垃圾處理：設立垃圾分類投放點，定期清理垃圾，實行垃圾分類處理。3.3.3綠化區(qū)域清潔：定期對綠化區(qū)域進行清潔，保持綠化環(huán)境的美觀。3.4物業(yè)維修服務3.4.1業(yè)主報修：業(yè)主可通過電話、等方式報修，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)響應并安排維修。3.4.2維修響應時間：自業(yè)主報修之日起，乙方應在2小時內(nèi)給予回應，并盡快安排維修。3.4.3維修質(zhì)量保證：乙方對所維修的項目質(zhì)保期內(nèi)免費維修，質(zhì)保期結束后，維修費用雙方協(xié)商解決。第四條物業(yè)費用4.1管理費：每月每平方米元，按建筑面積計算，每月應收管理費為元。4.1.1費用標準：根據(jù)物業(yè)公司管理費標準及小區(qū)實際情況制定。4.1.2收費方式：每月初收取上一個月的物業(yè)費。4.1.3費用調(diào)整機制：如遇物業(yè)公司管理費標準調(diào)整，乙方應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整物業(yè)費。4.2維修資金：按照建筑面積的%收取，用于小區(qū)內(nèi)的維修、更新、改造等費用。4.2.1資金來源：從物業(yè)費中按比例提取。4.2.2使用條件：經(jīng)甲方同意，用于小區(qū)內(nèi)的維修、更新、改造等項目。4.2.3資金管理：專戶存儲，甲方、乙方共同監(jiān)管，如需使用，需經(jīng)甲方同意。4.3物業(yè)服務費：每月每平方米元，按建筑面積計算，每月應收物業(yè)服務費為元。4.3.1費用構成：包括物業(yè)公司人員工資、物業(yè)公司管理費、物業(yè)公司稅費等。4.3.2繳費周期：每月初收取上一個月的物業(yè)服務費。4.3.3欠費處理：甲方欠繳物業(yè)服務費的，乙方有權暫停提供物業(yè)服務，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未繳費，乙方有權依法追繳。第五條物業(yè)增值服務5.1增值服務內(nèi)容：包括但不限于家政服務、洗衣服務、快遞代收等。5.2服務費用：根據(jù)服務項目及標準收取。5.3服務預約與提供：業(yè)主可通過物業(yè)服務中心預約增值服務，乙方按時提供服務。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方權利與義務6.1.1按時繳納物業(yè)費、物業(yè)服務費。6.1.2遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得損害他人和公共利益。6.1.3配合乙方進行物業(yè)管理和服務。6.2乙方權利與義務6.2.1提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務。6.2.2定期向甲方報告物業(yè)管理情況。6.2.3維護小區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.3監(jiān)督與評價機制第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間繳納物業(yè)費、物業(yè)服務費的，應支付遲延履行金，遲延履行金按應繳納費用的同期貸款利率的兩倍計算。8.1.2甲方違反小區(qū)管理規(guī)定，導致他人損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應支付違約金，違約金按物業(yè)管理服務費的同期貸款利率的兩倍計算。8.2.2乙方違反合同約定，導致甲方損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果：泄露方應承擔泄露信息給第三方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除。12.3續(xù)約程序：合同期滿前一個月，雙方協(xié)商續(xù)約事宜，達成一致后簽訂新的合同。第十三條其他條款13.1甲方會議：定期召開業(yè)主大會，討論小區(qū)管理事宜。13.2乙方報告：乙方定期向甲方報告物業(yè)管理情況。13.3甲方參觀與考察：甲方有權對乙方提供的物業(yè)管理服務進行參觀與考察。第十四條附件14.1物業(yè)維護項目清單：詳細列明物業(yè)維護的項目、周期、標準等。14.2物業(yè)費用明細表：詳細列明物業(yè)費、物業(yè)服務費的收費標準、計算方式等。14.3增值服務項目及價格表：詳細列明增值服務的項目、價格、預約方式等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與或涉及到合同履行過程中的各方，包括但不限于業(yè)主、供應商、維修服務商、中介機構、政府監(jiān)管機構等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方因履行合同需要，與第三方進行合作、協(xié)商或交易。2.1.2第三方參與甲方或乙方組織的會議、活動或業(yè)主大會。2.1.3第三方對甲方或乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查或評估。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方的服務和支持。3.1.2第三方有權對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督和評價。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.2.2第三方應按照約定履行其職責，確保合同的順利履行。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方對甲方和乙方造成的損失承擔的最高賠償限額。4.2第三方責任限額的確定方式如下：4.2.1第三方與甲方、乙方協(xié)商確定。4.2.2如協(xié)商不成，可請求仲裁機構或法院根據(jù)具體情況確定。4.3第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲方和乙方損失的，不受責任限額限制。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1甲方和乙方在與第三方進行合作、協(xié)商或交易時，應確保第三方的合法資格和信譽。5.2甲方和乙方應將與第三方的合作、協(xié)商或交易情況及時告知對方。5.3甲方和乙方應確保第三方在履行合同過程中的合規(guī)行為，防止第三方損害甲方和乙方的合法權益。5.4如第三方未能履行其職責，導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權向第三方追償。5.5甲方和乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方是獨立的主體，彼此之間不存在隸屬或委托關系。6.2第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，不得干涉甲方和乙方的內(nèi)部管理。6.3第三方對甲方和乙方承擔的義務和責任，不轉(zhuǎn)移給其他第三方。第七條第三方介入的告知義務7.1甲方和乙方應在第三方介入前，將第三方的情況告知對方。7.2甲方和乙方應將與第三方的合作、協(xié)商或交易情況，及時告知對方。第八條第三方介入的審批程序8.1甲方和乙方在與第三方進行合作、協(xié)商或交易前，應提交審批申請。8.2甲方和乙方應提供第三方的合法資格、信譽及相關資料。8.3甲方和乙方應遵守審批結果，未經(jīng)審批，不得與第三方進行合作、協(xié)商或交易。第九條第三方介入的監(jiān)督與評估9.1甲方和乙方應對第三方的履行情況進行監(jiān)督和評估。9.2甲方和乙方應定期向?qū)Ψ綀蟾娴谌浇槿氲那闆r和效果。第十條第三方違約處理10.1第三方違反合同約定，導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權向第三方追償。10.2甲方和乙方應協(xié)助對方處理第三方違約事宜。第十一條第三方介入的終止11.1第三方因故退出或合同終止的，甲方和乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.2甲方和乙方應在第三方退出后，及時通知對方。第十二條附件12.1第三方清單：詳細列明與本合同相關的第三方名單、聯(lián)系方式等信息。12.2第三方合作協(xié)議：第三方與甲方、乙方簽訂的具體合作協(xié)議。本部分是對原合同的補