2024年商業(yè)廣告牌出租協(xié)議樣本文檔版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)廣告牌出租協(xié)議樣本文檔版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.廣告牌使用及維護(hù)3.1廣告牌使用范圍3.2廣告牌維護(hù)責(zé)任4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用條款9.3不可抗力條款10.合同的修訂和補(bǔ)充10.1修訂和補(bǔ)充的條件10.2修訂和補(bǔ)充的方式11.合同的附件11.1附件清單12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同的有效期13.1合同有效期14.合同的副本14.1合同副本數(shù)量及分發(fā)方式第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于___________的2024年商業(yè)廣告牌，廣告牌的具體尺寸為長____米，寬____米，總面積為____平方米。廣告牌處于________（街道/高速公路/地鐵站等）的________（具體位置），日均人流量約為____人次。廣告牌的可見范圍及影響力覆蓋________（具體范圍）。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。賬戶名稱為：____，賬號(hào)為：____。2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的租金支付截止日之前支付完成，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.廣告牌使用及維護(hù)3.1廣告牌使用范圍承租方享有廣告牌的廣告使用權(quán)，可用于發(fā)布各類商業(yè)廣告。廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，不得發(fā)布違法違規(guī)及有害社會(huì)道德風(fēng)尚的廣告。3.2廣告牌維護(hù)責(zé)任4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在承租方未按約定支付租金時(shí)追究相應(yīng)的違約責(zé)任。出租方應(yīng)保證廣告牌的安全穩(wěn)定運(yùn)行，對(duì)于廣告牌的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用廣告牌，并有權(quán)在出租方未按約定提供廣告牌時(shí)追究相應(yīng)的違約責(zé)任。承租方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式及時(shí)支付租金，并負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的合法合規(guī)。5.合同的變更和解除5.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告牌，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供廣告牌或未及時(shí)修復(fù)廣告牌的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或發(fā)布違法違規(guī)廣告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌實(shí)地照片說明：提供廣告牌的實(shí)際照片，以確認(rèn)廣告牌的尺寸、位置和可見范圍。2.附件二：廣告牌使用規(guī)劃說明：詳細(xì)規(guī)劃廣告牌的使用時(shí)間、廣告內(nèi)容發(fā)布計(jì)劃等。3.附件三：租金支付明細(xì)表說明：列出租金支付的詳細(xì)時(shí)間表，包括租金金額、支付日期等。4.附件四：廣告內(nèi)容發(fā)布規(guī)范說明：規(guī)定廣告內(nèi)容的發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)，包括法律法規(guī)遵守、社會(huì)道德風(fēng)尚等。5.附件五：廣告牌維護(hù)保養(yǎng)記錄說明：記錄廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容等。6.附件六：合同變更或解除的書面協(xié)議說明：如有合同變更或解除的需求，需雙方簽署書面協(xié)議作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未能按約定時(shí)間提供廣告牌；未能及時(shí)修復(fù)廣告牌導(dǎo)致的損壞；未履行廣告牌的日常維護(hù)與管理職責(zé)。2.承租方違約行為未能按約定時(shí)間支付租金；發(fā)布違法違規(guī)或有害社會(huì)道德風(fēng)尚的廣告；未履行廣告內(nèi)容的合法合規(guī)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×__%。示例說明：若承租方未能在約定的租金支付截止日內(nèi)支付租金，則需支付應(yīng)付租金的10%作為滯納金。若出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)廣告牌，導(dǎo)致承租方損失廣告發(fā)布時(shí)間，則需賠償承租方因未能發(fā)布廣告而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、法規(guī)以及相關(guān)政策文件。3.社會(huì)公序良俗：指社會(huì)普遍認(rèn)可的道德規(guī)范和行為準(zhǔn)則。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等