二零二四年度物業(yè)公司水電維修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)公司水電維修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與服務內容2.1乙方負責甲方物業(yè)的水電維修服務2.2服務內容包括但不限于水電設施的日常巡檢、維修、保養(yǎng)和緊急搶修第三條服務時間與地點3.1服務時間：全年365天，24小時全天候服務3.2服務地點：甲方物業(yè)所在地第四條服務質量與標準4.1乙方應按照行業(yè)標準和規(guī)范提供服務4.2乙方應確保服務人員具備相關資質和經驗第五條費用與支付5.1乙方向甲方提供服務時，甲方應按照約定的價格支付費用5.2支付方式、支付周期和支付金額由雙方另行協(xié)商確定第六條維修項目的變更與終止6.1如需變更或終止維修項目，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議第七條保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密第八條違約責任8.1如乙方未按照約定提供服務或服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任8.2如甲方未按照約定支付費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的修改和解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條合同期限11.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日第十二條乙方義務12.1乙方應按照約定提供服務，并確保服務質量12.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保服務過程中的安全第十三條甲方義務13.1甲方應按照約定支付費用，并確保支付的及時性13.2甲方應協(xié)助乙方進行維修工作，提供必要的便利條件第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××水電維修服務公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條合同范圍與服務內容（1）水電設施的日常巡檢（2）水電設施的維修、保養(yǎng)（3）水電設施的緊急搶修（4）其他與水電設施相關的工作2.2乙方應根據(jù)甲方需求提供服務，并按照甲方的要求完成相關工作。第三條服務時間與地點3.1服務時間：全年365天，24小時全天候服務3.2服務地點：甲方物業(yè)所在地，即×××市×××區(qū)×××路×××號。第四條服務質量與標準4.1乙方應按照行業(yè)標準和規(guī)范提供服務，確保服務質量和效果。4.2乙方應確保服務人員具備相關資質和經驗，以保證服務的質量和安全。第五條費用與支付5.1乙方向甲方提供服務時，甲方應按照約定的價格支付費用。5.2支付方式：每季度末月30日前，甲方將應付款項一次性支付給乙方。5.3支付金額：具體金額根據(jù)雙方簽訂的《服務項目及費用明細表》確定。第六條維修項目的變更與終止6.1如需變更或終止維修項目，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.2在合同有效期內，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止合同。第七條保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。商業(yè)秘密包括但不限于：客戶信息、運營信息、財務信息等。7.2雙方保證，在合同執(zhí)行期間及合同終止后，不得向任何第三方披露或透露合同內容及雙方之間的商業(yè)秘密。7.3雙方因履行合同所獲得的任何技術秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等，歸甲方所有。乙方在合同終止后不得保留或使用任何與甲方有關的保密信息。第八條違約責任8.1如乙方未按照約定提供服務或服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。違約責任包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。8.2如甲方未按照約定支付費用，乙方有權要求甲方承擔違約責任。違約責任包括但不限于：支付遲延付款的利息、賠償乙方損失等。8.3雙方應遵守合同的約定，履行合同義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同的生效、修改和解除，均應符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同期限11.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。11.2合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。第十二條乙方義務12.1乙方應按照約定提供服務，并確保服務質量。12.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保服務過程中的安全。12.3乙方應在合同約定的服務時間內，提供及時、高效的服務。第十三條甲方義務13.1甲方應按照約定支付費用，并確保支付的及時性。13.2甲方應協(xié)助乙方進行維修工作，提供必要的便利條件。13.3甲方應妥善保管乙方提供的服務資料，不得泄露給第三方。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方應遵守合同的約定，履行合同義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，因客觀原因需要第三方參與完成某些工作或提供某些服務。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：（1）專業(yè)技術支持（2）緊急物資采購（3）特殊設備租賃（4）法律法規(guī)要求的其他第三方服務第三條第三方選擇的義務3.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。3.2甲乙雙方應對第三方提供的服務或產品進行質量把控，確保其符合合同約定的標準。第四條第三方責任的界定4.1第三方介入的事項，若由甲方或乙方負責協(xié)調和監(jiān)督，則甲方或乙方應對第三方的行為負責。4.2第三方介入的事項，若由甲方或乙方直接與第三方簽訂合同，則甲方或乙方應對第三方的行為負責。4.3第三方介入的事項，若由甲方或乙方書面同意第三方自行處理，則第三方應對其行為負責。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2第三方應簽署責任限額協(xié)議，承諾在約定的責任限額內承擔責任。5.3若第三方未能履行責任限額協(xié)議，導致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權向第三方追償。第六條第三方支付義務6.1若有第三方介入，甲乙雙方應與第三方明確約定支付義務，包括但不限于支付時間、支付方式、支付金額等。6.2甲乙雙方應按照約定及時支付第三方應得的費用。第七條第三方保密義務7.1第三方應對在合同執(zhí)行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息，予以嚴格保密。7.2第三方違反保密義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第八條第三方違約責任8.1第三方未按照約定提供服務或產品質量不符合約定的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權向第三方追償。第九條爭議解決9.1第三方介入的事項，若發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同的生效、修改和解除，均應符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同期限11.1本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。11.2合同到期后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。第十二條甲乙雙方的義務12.1甲乙雙方應按照約定履行合同義務，確保合同的順利實施。12.2甲乙雙方應共同協(xié)調第三方介入的事項，確保合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《服務項目及費用明細表》詳細列出乙方提供的水電維修服務項目及其對應的費用。附件2：《第三方責任限額協(xié)議》明確第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。附件3：《第三方保密協(xié)議》規(guī)定第三方對甲乙雙方商業(yè)秘密和機密信息的保密義務。附件4：《第三方服務協(xié)議》明確第三方提供的服務內容、服務質量標準、支付義務等。附件5：《維修項目變更與終止協(xié)議》當維修項目需要變更或終止時，雙方簽署的書面協(xié)議。附件6：《違約行為及責任認定清單》詳細列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任認定標準。附件7：《爭議解決協(xié)議》明確雙方在發(fā)生爭議時解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間或質量標準提供服務。2.甲方未按照約定時間支付服務費用。3.第三方未按照約定提供服務或產品質量不符合約定。4.甲方或乙方未履行合同約定的保密義務。5.甲方或乙方未按照約定協(xié)助乙方進行維修工作。違約責任認定標準：1.對于乙方違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.對于甲方違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.對于第三方違約行為，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：假設乙方未能在約定時間內完成維修項目，導致甲方物業(yè)運營受到影響，甲方有權要求乙方承擔違約責任，例如支付遲延完成維修項目的違約金。全文完。二零二四年度物業(yè)公司水電維修合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與服務內容2.1乙方負責甲方物業(yè)的水電維修服務2.2服務內容包括但不僅限于水電設施的日常巡檢、維修、緊急搶修等第三條服務期限3.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條服務費用4.1乙方按照甲方提供的物業(yè)水電維修費用預算進行服務4.2乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付服務費用第五條服務質量與標準5.1乙方應按照行業(yè)標準及甲方要求提供服務5.2乙方保證服務過程中所用材料質量，并對服務結果負責第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等應予以保密6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第七條違約責任7.1如乙方未按合同約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金7.2如甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權終止合同，并要求甲方支付應付費用第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十條合同的簽訂與生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附加條款11.1雙方在合同執(zhí)行過程中如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議第十二條甲方權利與義務12.1甲方應按照合同約定支付服務費用12.2甲方應提供乙方進行水電維修服務的必要條件及場所第十三條乙方權利與義務13.1乙方應按照合同約定提供優(yōu)質服務13.2乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，維護甲方利益第十四條其他14.1本合同未盡事宜，按我國法律法規(guī)和雙方協(xié)商辦理14.2本合同的修改、補充必須以書面形式進行，經雙方確認后生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××水電維修服務公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同范圍與服務內容（1）水電設施的日常巡檢；（2）水電設施的維修保養(yǎng)；（3）水電設施的緊急搶修；（4）其他與水電設施相關的事宜。2.2乙方應根據(jù)甲方提供的物業(yè)水電維修費用預算，合理安排維修服務人員、材料及工具，確保服務的順利進行。第三條服務期限3.1本合同的有效期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2雙方如需延長合同期限，應于合同到期前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條服務費用4.1乙方按照甲方提供的物業(yè)水電維修費用預算進行服務。預算費用包括維修人員工資、材料費、工具費、交通費等。4.2甲方應按期支付乙方服務費用。支付方式為每月5日前，將上月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付服務費用。第五條服務質量與標準5.1乙方應按照行業(yè)標準及甲方要求提供服務。5.2乙方保證服務過程中所用材料質量，并對服務結果負責。如因乙方原因導致的水電設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等應予以保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1如乙方未按合同約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：未提供服務的天數(shù)×預算費用×10%。7.2如甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權終止合同，并要求甲方支付應付費用。7.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生侵權、違約等行為，應依法承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除或終止合同，并互不承擔違約責任。第十條合同的簽訂與生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1雙方在合同執(zhí)行過程中如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。第十二條甲方權利與義務12.1甲方應按照合同約定支付服務費用。12.2甲方應提供乙方進行水電維修服務的必要條件及場所。12.3甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，以確保服務質量。第十三條乙方權利與義務13.1乙方應按照合同約定提供優(yōu)質服務。13.2乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，維護甲方利益。13.3乙方應確保維修服務人員具備相關資質，并具備豐富的維修經驗。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，按我國法律法規(guī)和雙方協(xié)商辦理。14.2本合同的修改、補充必須以書面形式進行，經雙方確認后生效。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，訴訟應以中文進行，適用中華人民共和國法律，法院判決具有終局性。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2雙方同意，變更、解除和終止合同應以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章確認。9.3合同變更、解除或終止不影響雙方在合同有效期內產生的權利和義務。第十條合同的簽訂與生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3雙方應妥善保管合同副本，如有損壞或遺失，應及時通知對方并提供合同副本。第十一條附加條款11.1雙方在合同執(zhí)行過程中如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十二條甲方權利與義務12.1甲方應按照合同約定支付服務費用。12.2甲方應提供乙方進行水電維修服務的必要條件及場所。12.3甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，以確保服務質量。12.4甲方應在合同約定的服務時間內提供乙方所需的維修信息和支持。第十三條乙方權利與義務13.1乙方應按照合同約定提供優(yōu)質服務。13.2乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，維護甲方利益。13.3乙方應確保維修服務人員具備相關資質，并具備豐富的維修經驗。13.4乙方應在約定的服務時間內完成維修任務，并確保維修質量。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，按我國法律法規(guī)和雙方協(xié)商辦理。14.2本合同的修改、補充必須以書面形式進行，經雙方確認后生效。14.3本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，未經對方書面同意，不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。14.4雙方確認，本合同的履行應遵守國家有關法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會公共利益。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，其在合同履行過程中可能介入并提供相關服務或商品。15.2甲方和乙方在此明確，任何第三方的介入不得影響甲乙雙方的權利和義務。15.3甲方和乙方應與第三方簽訂獨立的合同，明確雙方的權利和義務，并承擔相應的法律責任。第十六條第三方責任16.1第三方介入合同的履行過程中，如因其原因導致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應的賠償責任。16.2甲方和乙方應盡力避免第三方的介入對合同履行產生不利影響，如因甲方或乙方原因導致第三方無法履行合同，甲方和乙方應承擔相應的責任。第十七條第三方權利與義務17.1第三方應按照合同約定提供服務或商品。17.2第三方應保證其提供服務或商品的質量、安全及合法性。17.3第三方應遵守甲方的規(guī)章制度，維護甲方利益。17.4第三方不得將其義務轉委托給其他第三方，除非得到甲方和乙方的書面同意。第十八條第三方責任限額18.1甲方和乙方明確，第三方的責任限額應由雙方與第三方協(xié)商確定，并在獨立合同中予以明確。18.2甲方和乙方應審慎選擇第三方，并在合同中約定第三方的責任限額，以降低合同履行風險。18.3如第三方未能履行其合同義務，導致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔責任，但甲方和乙方的損失賠償額不得超過第三方責任限額。第十九條第三方違約處理19.1如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條甲方和乙方的權利與義務20.1甲方和乙方應履行本合同約定的義務，并確保第三方的服務或商品符合合同要求。20.2甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其合同義務，提供必要的條件和支持。20.3甲方和乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，確保合同的順利履行。第二十一條合同的變更、解除和終止21.1合同的變更、解除和終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2甲方和乙方同意，變更、解除和終止合同應以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章確認。21.3合同變更、解除或終止不影響雙方在合同有效期內產生的權利和義務。第二十二條其他22.1本合同未盡事宜，按我國法律法規(guī)和雙方協(xié)商辦理。22.2本合同的修改、補充必須以書面形式進行，經雙方確認后生效。22.3本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，未經對方書面同意，不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。22.4雙方確認，本合同的履行應遵守國家有關法律法規(guī)，不得違反國家政策和社會公共利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方物業(yè)水電維修費用預算詳細列出甲方物業(yè)水電維修的費用預算，包括維修人員工資、材料費、工具費