2024年度房產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)交易概述3.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1交易價(jià)格調(diào)整3.2交易時(shí)間調(diào)整3.3交易方式調(diào)整3.4房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.交易款項(xiàng)支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款時(shí)間及方式6.房產(chǎn)維修責(zé)任7.稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1買方違約8.2賣方違約9.爭議解決方式10.合同的生效、變更和解除11.保密條款12.法律適用及爭議解決13.其他約定14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證復(fù)印件14.3房產(chǎn)交易合同復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件復(fù)印件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方1.1買方：1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系方式：1.2賣方：1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)位置及基本信息：2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)面積：2.1.3房產(chǎn)類型：2.2交易價(jià)格：2.2.1總交易價(jià)格：2.2.2首付款金額：2.2.3尾款金額：2.3交易時(shí)間：2.3.1簽署合同日期：2.3.2交付日期：2.3.3過戶日期：3.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1交易價(jià)格調(diào)整：3.1.1調(diào)整條件：3.1.2調(diào)整方式：3.2交易時(shí)間調(diào)整：3.2.1調(diào)整條件：3.2.2調(diào)整方式：3.3交易方式調(diào)整：3.3.1調(diào)整條件：3.3.2調(diào)整方式：3.4房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜：3.4.1過戶所需材料：3.4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：3.4.3過戶時(shí)間：4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付條件：4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3驗(yàn)收時(shí)間：5.交易款項(xiàng)支付5.1首付款支付：5.1.1支付金額：5.1.2支付時(shí)間：5.1.3支付方式：5.2尾款支付：5.2.1支付金額：5.2.2支付時(shí)間：5.2.3支付方式：6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1維修責(zé)任主體：6.2維修范圍：6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1買方需承擔(dān)稅費(fèi)：7.2賣方需承擔(dān)稅費(fèi)：7.3稅費(fèi)支付時(shí)間：8.違約責(zé)任8.1買方違約：8.1.1違約行為：8.1.2違約責(zé)任：8.2賣方違約：8.2.1違約行為：8.2.2違約責(zé)任：9.爭議解決方式：9.1協(xié)商解決：9.2調(diào)解解決：9.3仲裁解決：9.4訴訟解決：10.合同的生效、變更和解除：10.1合同生效條件：10.2合同變更條件：10.3合同解除條件：11.保密條款：11.1保密內(nèi)容：11.2保密期限：11.3違約責(zé)任：12.法律適用及爭議解決：12.1法律適用：12.2爭議解決方式：13.其他約定：13.1約定內(nèi)容：13.2約定方式：14.附件：14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：14.2買賣雙方身份證復(fù)印件：14.3房產(chǎn)交易合同復(fù)印件：14.4其他相關(guān)文件復(fù)印件：8.違約責(zé)任8.1買方違約：8.1.1違約行為：包括但不限于買方未按時(shí)支付首付款、尾款，或未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.1.2違約責(zé)任：買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為交易總金額的__%。8.2賣方違約：8.2.1違約行為：包括但不限于賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題。8.2.2違約責(zé)任：賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為交易總金額的__%。9.爭議解決方式：9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除：10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件：除非法律另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.保密條款：11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。11.2保密期限：自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。12.法律適用及爭議解決：12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁；仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。13.其他約定：13.1約定內(nèi)容：雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定等。13.2約定方式：以書面形式附加在本合同后。14.附件：14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：見附件一。14.2買賣雙方身份證復(fù)印件：見附件二。14.3房產(chǎn)交易合同復(fù)印件：見附件三。14.4其他相關(guān)文件復(fù)印件：見附件四。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號碼、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)類型等。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明交易房產(chǎn)的法律地位和權(quán)屬情況。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。附件說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明買賣雙方的身份合法性。附件三：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件需清晰顯示合同上的所有信息，包括合同編號、簽訂日期、交易雙方等。附件說明：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件作為合同附件，用于證明雙方已達(dá)成房產(chǎn)交易協(xié)議。附件四：其他相關(guān)文件復(fù)印件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件復(fù)印件需清晰顯示文件上的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)評估報(bào)告、貸款合同、稅務(wù)文件等。附件說明：其他相關(guān)文件復(fù)印件作為合同附件，用于證明交易房產(chǎn)的評估價(jià)值、貸款情況以及其他相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按時(shí)支付首付款、尾款。2.買方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。4.房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方違約：買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為交易總金額的5%。2.賣方違約：賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為交易總金額的5%。示例說明：1.如果買方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，則買方需支付違約金，違約金金額為交易總金額的5%。2.如果賣方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則賣方需支付違約金，違約金金額為交易總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指交易雙方約定的交易對象，包括房屋及其附屬設(shè)施。2.交易總金額：指買賣雙方約定的房產(chǎn)交易的總價(jià)款。3.首付款：指買方在簽訂合同后支付的第一筆款項(xiàng)，用于表明買方購買房產(chǎn)的決心。4.尾款：指交易總金額減去首付款后的剩余款項(xiàng)，買方在房產(chǎn)過戶完成后支付。5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。6.房產(chǎn)證：指記載房產(chǎn)所有權(quán)及