2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)代理協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的義務(wù)2.3委托方的權(quán)利2.4委托方的義務(wù)第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條合同期限4.1起始日期4.2終止日期第五條費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式第六條違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體處理方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的履行第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的效力第十二條合同的生效、無(wú)效與終止12.1生效條件12.2無(wú)效條件12.3終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)代理協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是雙方就乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議代理范圍包括：（具體列舉房地產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等）。代理區(qū)域?yàn)椋海ň唧w列舉地理范圍）。代理業(yè)務(wù)范圍包括：（具體列舉業(yè)務(wù)內(nèi)容，如出售、租賃、評(píng)估、咨詢等）。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)利乙方享有按照本協(xié)議約定的傭金比例獲取傭金的權(quán)利。乙方有權(quán)按照行業(yè)規(guī)定和本協(xié)議的約定，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易。乙方應(yīng)對(duì)甲方的隱私和商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。2.3委托方的權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，要求乙方提供房地產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)。甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主決定交易的條款和條件。2.4委托方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，不得故意隱瞞或者提供虛假信息。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付乙方應(yīng)得的傭金。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：（具體列舉服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、定價(jià)建議、推廣宣傳、帶看客戶、談判協(xié)助等）。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。第四條合同期限4.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。4.2終止日期（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的代理業(yè)務(wù)完成；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第五條費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用雙方約定傭金比例為：（百分比）。5.2支付方式甲方應(yīng)在交易完成后：（具體時(shí)間）內(nèi)，按照約定的傭金比例支付乙方傭金。支付方式為：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的界定雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為：（金額）。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前：（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議簽訂過(guò)程中以及本協(xié)議有效期內(nèi)，一方披露給另一方的所有非公開(kāi)的信息。9.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)信息披露方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，延續(xù)期限為：（具體時(shí)間）。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式雙方通過(guò)書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)的效力通知送達(dá)對(duì)方指定的地址后即視為送達(dá)，對(duì)方應(yīng)及時(shí)簽收。未能簽收的，視為在發(fā)送通知之日起第三個(gè)工作日送達(dá)。第十二條合同的生效、無(wú)效與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2無(wú)效條件本協(xié)議的任何一條款如因違反法律法規(guī)的規(guī)定而無(wú)效，不影響其他條款的效力。12.3終止條件本協(xié)議在履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定雙方在其他方面如有特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件列表附件一：（經(jīng)紀(jì)服務(wù)代理協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容）附件二：（房地產(chǎn)交易相關(guān)信息）附件三：（雙方聯(lián)系方式及指定送達(dá)地址）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：經(jīng)紀(jì)服務(wù)代理協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)闡述了經(jīng)紀(jì)服務(wù)代理協(xié)議的各項(xiàng)條款，包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、合同期限、費(fèi)用與支付方式、違約責(zé)任等。附件二：房地產(chǎn)交易相關(guān)信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了房地產(chǎn)的基本信息，如房屋的地址、面積、戶型、樓層、建造年份等，以及交易相關(guān)的其他信息，如產(chǎn)權(quán)情況、交易稅費(fèi)等。附件三：雙方聯(lián)系方式及指定送達(dá)地址詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了雙方的主要聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等，以及雙方指定的送達(dá)地址，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行有效的溝通和通知。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定支付傭金或其他費(fèi)用。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的損失來(lái)確定。2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用，如訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方交易受到影響，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失，如重新尋找經(jīng)紀(jì)服務(wù)的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)。2.委托方：指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行房地產(chǎn)交易的一方。3.代理區(qū)域：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理進(jìn)行房地產(chǎn)交易的地理范圍。4.服務(wù)內(nèi)容：指房地