2024年度土地承包期滿(mǎn)解除協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地承包期滿(mǎn)解除協(xié)議一本合同目錄一覽一、第一條協(xié)議背景與解除原因1.1第二條承包土地基本情況1.2第三條承包期滿(mǎn)解除協(xié)議的條件與原因二、第四條解除協(xié)議的程序與時(shí)間2.1第五條解除協(xié)議前的通知期限2.2第六條解除協(xié)議的正式申請(qǐng)2.3第七條解除協(xié)議的審批流程三、第八條解除協(xié)議后的土地使用權(quán)處理3.1第九條土地承包費(fèi)用的結(jié)算3.2第十條土地地上附著物及設(shè)施的處理3.3第十一條土地還原與恢復(fù)原狀四、第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1第十三條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.2第十四條解除協(xié)議后的爭(zhēng)議解決方式五、附件5.1土地承包合同原文5.2解除協(xié)議相關(guān)證明材料5.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：一、第一條協(xié)議背景與解除原因1.1本協(xié)議系根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，以及國(guó)家和地方政策，甲乙雙方于2014年簽訂的《土地承包合同》將于2024年期滿(mǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除該承包合同。1.2甲乙雙方在合同期間，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，土地承包經(jīng)營(yíng)狀況良好。鑒于合同期滿(mǎn)，雙方同意解除原承包合同，并按照本解除協(xié)議約定的方式處理相關(guān)事宜。二、第二條承包土地基本情況2.1承包土地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），承包面積為_(kāi)___平方米。2.2承包土地用途為_(kāi)___，合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、第三條承包期滿(mǎn)解除協(xié)議的條件與原因3.1本協(xié)議的簽訂，系雙方自愿、協(xié)商一致的結(jié)果，符合法律法規(guī)規(guī)定和政策要求。3.2甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原土地承包合同即行終止。3.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地承包合同解除手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。四、第四條解除協(xié)議的程序與時(shí)間4.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，共同對(duì)承包土地進(jìn)行實(shí)地勘查，確認(rèn)土地現(xiàn)狀，并共同簽署《土地現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》。4.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門(mén)提交解除合同的申請(qǐng)文件，并按照管理部門(mén)的要求提供相關(guān)證明材料。4.3當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門(mén)應(yīng)在收到解除合同申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并依法辦理土地承包合同解除手續(xù)。五、第五條解除協(xié)議前的通知期限5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。5.2解除合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并注明解除合同的日期。六、第六條解除協(xié)議的正式申請(qǐng)6.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門(mén)的要求，提交解除合同的正式申請(qǐng)。a)解除合同的申請(qǐng)報(bào)告；b)土地承包合同解除協(xié)議；c)《土地現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》；d)雙方身份證明文件；e)其他相關(guān)證明材料。七、第七條解除協(xié)議的審批流程7.1當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門(mén)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，對(duì)甲乙雙方的解除合同申請(qǐng)進(jìn)行審核。7.2審核通過(guò)后，管理部門(mén)應(yīng)依法辦理土地承包合同解除手續(xù)，并向甲乙雙方出具解除合同的書(shū)面證明。7.3甲乙雙方應(yīng)按照解除合同的書(shū)面證明，妥善處理土地使用權(quán)等相關(guān)事宜。八、第八條解除協(xié)議后的土地使用權(quán)處理8.1甲乙雙方同意，自承包合同解除之日起，甲方放棄對(duì)承包土地的使用權(quán)，乙方享有對(duì)該土地的使用權(quán)。8.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付甲方土地承包費(fèi)用，并按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。8.3甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方合法取得土地使用權(quán)。九、第九條土地承包費(fèi)用的結(jié)算9.1甲乙雙方同意，按照原土地承包合同約定的費(fèi)用結(jié)算方式，辦理承包費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。9.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地承包費(fèi)用。9.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，共同向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門(mén)提供土地承包費(fèi)用結(jié)算情況的報(bào)告。十、第十條土地地上附著物及設(shè)施的處理10.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，對(duì)土地上的附著物及設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、評(píng)估，并按照本協(xié)議約定的方式處理。10.2地上附著物及設(shè)施的處理，應(yīng)遵循公平、合理的原則，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。10.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，簽訂地上附著物及設(shè)施處理協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、第十一條土地還原與恢復(fù)原狀11.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定和本協(xié)議的約定，對(duì)土地進(jìn)行還原和恢復(fù)原狀。11.2甲乙雙方應(yīng)確保土地還原和恢復(fù)原狀的工作，符合法律法規(guī)和政策要求，防止土地資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。11.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門(mén)報(bào)告土地還原和恢復(fù)原狀的情況。十二、第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，依法享有和履行合同權(quán)利與義務(wù)。12.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助對(duì)方辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)，確保合同解除的順利進(jìn)行。12.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同解除過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。十三、第十三條承包方的權(quán)利與義務(wù)13.1承包方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)，包括土地使用權(quán)變更、費(fèi)用結(jié)算等。13.2承包方應(yīng)確保解除合同后的土地使用符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定和法律法規(guī)要求。13.3承包方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定向發(fā)包方支付土地承包費(fèi)用。十四、第十四條解除協(xié)議后的爭(zhēng)議解決方式14.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。14.3仲裁裁決作出的判決，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《土地承包合同原文》詳細(xì)要求：包含原土地承包合同的所有條款，包括合同期限、承包面積、承包費(fèi)用等。2.附件二：《解除協(xié)議相關(guān)證明材料》詳細(xì)要求：包括但不限于雙方身份證明、土地現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)、地上附著物及設(shè)施清點(diǎn)評(píng)估報(bào)告等。附件說(shuō)明：這些證明材料用于證明解除協(xié)議的合法性和有效性，附件中應(yīng)清晰、完整地呈現(xiàn)。3.附件三：《土地使用權(quán)變更手續(xù)文件》詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)變更申請(qǐng)、土地使用權(quán)變更登記證明等。附件說(shuō)明：這些文件是乙方取得土地使用權(quán)的法律依據(jù)，應(yīng)確保齊全、真實(shí)。4.附件四：《費(fèi)用結(jié)算清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出承包費(fèi)用、地上附著物及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)用等結(jié)算項(xiàng)目。附件說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單用于明確雙方在解除協(xié)議后的經(jīng)濟(jì)往來(lái)，確保公平、合理。5.附件五：《地上附著物及設(shè)施處理協(xié)議》詳細(xì)要求：包含地上附著物及設(shè)施的清點(diǎn)、評(píng)估、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：該協(xié)議用于規(guī)范地上附著物及設(shè)施的處理，確保雙方權(quán)益。6.附件六：《土地還原和恢復(fù)原狀報(bào)告》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄土地還原和恢復(fù)原狀的過(guò)程、結(jié)果及相關(guān)證明材料。附件說(shuō)明：該報(bào)告用于證明甲乙雙方已按照約定完成土地還原和恢復(fù)原狀工作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付土地承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付土地承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的____%。2.違約行為：乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付地上附著物及設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的____%。3.違約行為：甲乙雙方未按照約定完成土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.違約行為：甲乙雙方未按照約定完成土地還原和恢復(fù)原狀工作。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付土地承包費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.土地承包合同：指甲乙雙方依法簽訂的，約定甲方將土地承包給乙方使用