2024年度房地產(chǎn)權(quán)屬登記合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)權(quán)屬登記合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)第二條房地產(chǎn)權(quán)屬登記事項(xiàng)2.1登記的房地產(chǎn)位置、面積、用途等基本情況2.2權(quán)屬證明文件2.3登記所需的其他文件和資料第三條登記費(fèi)用及支付方式3.1登記費(fèi)用的計(jì)算和支付時(shí)間3.2支付方式及支付賬戶(hù)第四條登記申請(qǐng)時(shí)間及期限4.1甲方應(yīng)提交的申請(qǐng)登記時(shí)間4.2登記機(jī)構(gòu)處理登記申請(qǐng)的期限第五條登記機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)5.1登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)的審核職責(zé)5.2登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記資料的保密義務(wù)5.3登記機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量保障第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件和資料6.2甲方配合登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看6.3甲方按照約定支付登記費(fèi)用第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按照約定支付房?jī)r(jià)款7.2乙方配合登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看7.3乙方按照約定接收已登記的房地產(chǎn)第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件和資料的責(zé)任8.2乙方未按約定支付房?jī)r(jià)款的責(zé)任8.3登記機(jī)構(gòu)未按約定辦理登記的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條附件14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2其他相關(guān)文件和資料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：指具有房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，愿意將房地產(chǎn)出售給他人的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（買(mǎi)方）：指愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)的自然人、法人和其他組織。1.3房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記的國(guó)家機(jī)關(guān)，依法對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行登記、審核和發(fā)證的機(jī)構(gòu)。第二條房地產(chǎn)權(quán)屬登記事項(xiàng)2.1登記的房地產(chǎn)位置、面積、用途等基本情況：具體指明房地產(chǎn)的地理位置、面積大小、使用性質(zhì)等基本信息。2.2權(quán)屬證明文件：包括房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.3登記所需的其他文件和資料：包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、戶(hù)籍證明等。第三條登記費(fèi)用及支付方式3.1登記費(fèi)用的計(jì)算和支付時(shí)間：按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定計(jì)算登記費(fèi)用，乙方應(yīng)在辦理登記前支付全部登記費(fèi)用。3.2支付方式及支付賬戶(hù)：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付登記費(fèi)用，具體支付賬戶(hù)由甲方提供。第四條登記申請(qǐng)時(shí)間及期限4.1甲方應(yīng)提交的申請(qǐng)登記時(shí)間：自合同簽訂之日起15日內(nèi)，甲方應(yīng)向登記機(jī)構(gòu)提交完整的登記申請(qǐng)材料。4.2登記機(jī)構(gòu)處理登記申請(qǐng)的期限：登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到完整的登記申請(qǐng)材料后30日內(nèi)完成審核并頒發(fā)權(quán)屬證書(shū)。第五條登記機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)5.1登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)的審核職責(zé)：依法對(duì)甲乙雙方的權(quán)屬證明文件和資料進(jìn)行審核，確保登記的準(zhǔn)確性和合法性。5.2登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記資料的保密義務(wù)：對(duì)甲乙雙方提交的登記資料予以保密，不得泄露給第三方。5.3登記機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量保障：提供高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為甲乙雙方解決登記過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件和資料：確保所提供的權(quán)屬證明文件和資料真實(shí)、完整、有效。6.2甲方配合登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看：在登記過(guò)程中，甲方應(yīng)配合登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看，確保登記信息的準(zhǔn)確性。6.3甲方按照約定支付登記費(fèi)用：按照合同約定，按時(shí)支付房地產(chǎn)權(quán)屬登記所需費(fèi)用。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按照約定支付房?jī)r(jià)款：按照合同約定，按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的房?jī)r(jià)款。7.2乙方配合登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看：在登記過(guò)程中，乙方應(yīng)配合登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看，確保登記信息的準(zhǔn)確性。7.3乙方按照約定接收已登記的房地產(chǎn)：在登記完成后，乙方應(yīng)按照約定接收已登記的房地產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件和資料的責(zé)任：若甲方未能按照合同約定提供真實(shí)、完整、有效的權(quán)屬證明文件和資料，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2乙方未按約定支付房?jī)r(jià)款的責(zé)任：若乙方未能按照合同約定按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。8.3登記機(jī)構(gòu)未按約定辦理登記的責(zé)任：若登記機(jī)構(gòu)未能按照合同約定辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件：合同終止的情形按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條附件14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2其他相關(guān)文件和資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方出示合法資質(zhì)證明，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和信譽(yù)。2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，公正、客觀、獨(dú)立地履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1中介方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易，并收取傭金。3.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保甲方具備履行合同的能力。3.4貸款機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方具備支付房?jī)r(jià)款的能力。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任，對(duì)于非因第三方過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任的除外。5.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商確定。第六條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用，并配合第三方履行相關(guān)職責(zé)。6.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任，但第三方存在過(guò)錯(cuò)的除外。6.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方予以信任，不得無(wú)故干預(yù)第三方獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同終止的條件按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第九條附則9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件2：交易雙方的身份證明附件3：婚姻狀況證明附件4：戶(hù)籍證明附件5：房?jī)r(jià)款支付憑證附件6：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件7：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告附件8：貸款合同及還款計(jì)劃附件9：登記申請(qǐng)表附件10：登記費(fèi)支付憑證附件11：登記證書(shū)附件12：其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，由甲方提供，用以證明甲方對(duì)房地產(chǎn)的所有權(quán)。附件2：交易雙方的身份證明，包括身份證、護(hù)照等，由甲方和乙方提供，用以證明雙方的身份。附件3：婚姻狀況證明，由甲方和乙方提供，用以證明雙方的婚姻狀況。附件4：戶(hù)籍證明，由甲方和乙方提供，用以證明雙方的戶(hù)籍情況。附件5：房?jī)r(jià)款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，由乙方提供，用以證明乙方已支付房?jī)r(jià)款。附件6：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，用以證明房地產(chǎn)的價(jià)值。附件7：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，由審計(jì)機(jī)構(gòu)提供，用以證明甲方的財(cái)務(wù)狀況。附件8：貸款合同及還款計(jì)劃，由貸款機(jī)構(gòu)提供，用以證明乙方已獲得貸款及還款計(jì)劃。附件9：登記申請(qǐng)表，由甲乙雙方填寫(xiě)，用以申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記。附件10：登記費(fèi)支付憑證，由甲乙雙方提供，用以證明已支付登記費(fèi)用。附件11：登記證書(shū)，由登記機(jī)構(gòu)提供，用以證明房地產(chǎn)權(quán)屬已登記。附件12：其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于中介費(fèi)支付憑證、物業(yè)費(fèi)支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件和資料。2.乙方未按約定支付房?jī)r(jià)款。3.登記機(jī)構(gòu)未按約定辦理登記。4.中介方未按約定提供服務(wù)。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定提供評(píng)估報(bào)告。6.審計(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供審計(jì)報(bào)告。7.貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件和資料的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方未按約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.登記機(jī)構(gòu)未按約定辦理登記的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。4.中介方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定提供評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。6.審計(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供審計(jì)報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。7.貸款機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例1：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)的權(quán)屬證明文件和資料，導(dǎo)致登記機(jī)構(gòu)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)因未能登記所產(chǎn)生的損失，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例2：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)款，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易，乙方應(yīng)承擔(dān)因未能交易所產(chǎn)生的損失，并賠償甲方因此所遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)權(quán)屬登記合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)及地址1.2乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)及地址第二條房地產(chǎn)權(quán)屬登記2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2權(quán)屬登記申請(qǐng)所需材料2.3權(quán)屬登記流程及時(shí)間第三條權(quán)屬登記費(fèi)用3.1權(quán)屬登記費(fèi)用承擔(dān)方3.2權(quán)屬登記費(fèi)用金額及支付方式第四條房地產(chǎn)交付4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)交付條件第五條房地產(chǎn)狀況5.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述5.2房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限及違約責(zé)任第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭(zhēng)議解決方式及法院管轄第十一條其他約定11.1甲方應(yīng)提供的額外資料11.2乙方應(yīng)提供的額外資料第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2權(quán)屬登記申請(qǐng)所需材料第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)及地址：甲方全稱(chēng)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址為省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)及地址：乙方全稱(chēng)為業(yè)有限公司，注冊(cè)地址為省市區(qū)路號(hào)。第二條房地產(chǎn)權(quán)屬登記2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.2權(quán)屬登記申請(qǐng)所需材料：甲乙雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供權(quán)屬登記申請(qǐng)所需的全部材料，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3權(quán)屬登記流程及時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)共同配合完成權(quán)屬登記流程，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、繳納登記費(fèi)用、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。權(quán)屬登記時(shí)間自提交完整申請(qǐng)材料之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月。第三條權(quán)屬登記費(fèi)用3.1權(quán)屬登記費(fèi)用承擔(dān)方：權(quán)屬登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2權(quán)屬登記費(fèi)用金額及支付方式：權(quán)屬登記費(fèi)用共計(jì)人民幣元整，乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，支付賬號(hào)及戶(hù)名詳見(jiàn)附件。第四條房地產(chǎn)交付4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：房地產(chǎn)交付時(shí)間為年月日。4.2房地產(chǎn)交付條件：房地產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)完成權(quán)屬登記手續(xù)，并將房地產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、說(shuō)明書(shū)等交付給乙方。第五條房地產(chǎn)狀況5.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述：房地產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑年代為年。5.2房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理：如發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可依法向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定時(shí)間完成權(quán)屬登記，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣元整。6.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致房地產(chǎn)交付無(wú)法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣元整。第二部分：其他條款與約定第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后七日內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方同意按照本合同第七條第1款的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息范圍：甲乙雙方在履行本合同時(shí)所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。9.2保密期限及違約責(zé)任：甲乙雙方對(duì)保密信息的保密期限為五年，自知悉之日起計(jì)算。如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)支付給對(duì)方違約金人民幣元整，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式及法院管轄：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1甲方應(yīng)提供的額外資料：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)過(guò)程中，按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供所需的額外資料。11.2乙方應(yīng)提供的額外資料：乙方應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)過(guò)程中，按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供所需的額外資料。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息范圍：甲乙雙方在履行本合同時(shí)所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。9.2保密期限及違約責(zé)任：甲乙雙方對(duì)保密信息的保密期限為五年，自知悉之日起計(jì)算。如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)支付給對(duì)方違約金人民幣10萬(wàn)元整，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式及法院管轄：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1甲方應(yīng)提供的額外資料：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)過(guò)程中，按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供所需的額外資料。11.2乙方應(yīng)提供的額外資料：乙方應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)屬登記申請(qǐng)過(guò)程中，按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供所需的額外資料。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除條件：本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2權(quán)屬登記申請(qǐng)所需材料：附件三：身份證明復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：戶(hù)口本復(fù)印件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)：（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如中介方提供房地產(chǎn)交易咨詢(xún)、評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，如不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)助完成權(quán)屬登記手續(xù)等；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二章第三方介入條款修正2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備合法資質(zhì)、良好信譽(yù)和專(zhuān)業(yè)能力。2.2第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。2.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償上限。3.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方所提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)：如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償金額不超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙任何一方，但其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。4.2第三方與中介方、評(píng)估方、律師方等的關(guān)系：不同類(lèi)型的第三方在履行合同過(guò)程中，相互之間不存在隸屬或指令關(guān)系，但應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。4.3第三方與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在協(xié)助甲乙雙方完成權(quán)屬登記過(guò)程中，與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)保持合作關(guān)系，遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序。第五章第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同變更：如甲乙雙方同意第三方介入，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任限額等。5.2第三方介入后的合同解除：如甲乙雙方同意解除合同，且第三方已履行部分合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付第三方相應(yīng)費(fèi)用。5.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則6.1本章條款適用于本合同第三方介入情況，與本合同其他條款具有同等法律效力。6.2本章條款如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：身份證明復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：戶(hù)口本復(fù)印件附件六：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件附件七：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件八：律師見(jiàn)證意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件附件九：不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表復(fù)印件附件十：不動(dòng)產(chǎn)登記證明復(fù)印件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、用途、所有權(quán)人等。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，顯示土地使用權(quán)證上的所有信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、使用權(quán)人等。附件三：身份證明復(fù)印件說(shuō)明：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，顯示身份證明上的所有信息，包括但不限于姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等。附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件說(shuō)明：婚姻狀況證明復(fù)印件