2024年度房屋租賃維修責(zé)任協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃維修責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及租期2.維修責(zé)任劃分3.維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.維修費(fèi)用承擔(dān)5.維修通知與處理6.維修周期與時(shí)間7.維修質(zhì)量保障8.維修材料供應(yīng)9.維修施工安全10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同的變更與解除13.合同的終止14.其他約定第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租期1.2租期：租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.3續(xù)租：如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前【提前通知時(shí)間】協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.維修責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。2.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。3.維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1維修項(xiàng)目：包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、電路、管道、供暖等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。3.2維修標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.維修費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)所需的費(fèi)用。4.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)所需的費(fèi)用。5.維修通知與處理5.1維修通知：當(dāng)租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方。5.2維修處理：甲方應(yīng)在接到乙方通知后【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)安排維修，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的及時(shí)修復(fù)。6.維修周期與時(shí)間6.1維修周期：甲方應(yīng)按照維修計(jì)劃定期對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修。6.2維修時(shí)間：甲方應(yīng)盡量選擇在非高峰時(shí)段進(jìn)行維修，避免影響乙方的正常使用。7.維修質(zhì)量保障7.1甲方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量和安全，不得因維修工程導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施的使用功能降低。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)維修工程的質(zhì)量保證責(zé)任，自維修工程完成之日起【保證期限】?jī)?nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.維修材料供應(yīng)8.1甲方應(yīng)提供維修所需的材料，并確保材料的質(zhì)量符合維修標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方應(yīng)在甲方提供材料后【時(shí)間】?jī)?nèi)完成維修工作。9.維修施工安全9.1甲方應(yīng)確保維修施工的安全，采取必要的措施保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)和人身安全。9.2乙方在維修期間應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。10.違約責(zé)任10.1甲方未按照約定時(shí)間完成維修的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為【金額】。10.2乙方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為【金額】。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更與解除12.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.合同的終止13.1合同終止的條件如下：13.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；13.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。14.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與租賃房屋維修、保養(yǎng)、管理等相關(guān)工作的個(gè)人或單位。15.2第三方范圍：包括但不限于維修施工方、物業(yè)服務(wù)公司、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)等工作委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。16.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作。16.3第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)維修、保養(yǎng)等工作的質(zhì)量和安全責(zé)任。17.第三方費(fèi)用及支付17.1甲方應(yīng)承擔(dān)第三方費(fèi)用，并確保乙方的利益不受損害。17.2甲方應(yīng)在第三方完成維修、保養(yǎng)等工作后【時(shí)間】?jī)?nèi)支付費(fèi)用。18.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)18.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的溝通，確保維修、保養(yǎng)等工作的順利進(jìn)行。18.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方反映維修、保養(yǎng)等工作的情況，并提供必要的資料和信息。19.第三方責(zé)任限額及賠償19.1第三方在維修、保養(yǎng)等工作過程中，若因過錯(cuò)導(dǎo)致乙方的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2甲方在賠償乙方后，有權(quán)向第三方追償。19.3甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以說明。20.第三方違約處理20.1第三方未按照約定完成維修、保養(yǎng)等工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方應(yīng)在第三方違約后【時(shí)間】?jī)?nèi)，采取措施解決問題，確保乙方的利益不受損害。21.第三方退出及替代21.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)尋找替代的第三方。21.2甲方應(yīng)在第三方退出后【時(shí)間】?jī)?nèi)，與新的第三方簽訂書面協(xié)議，并通知乙方。22.第三方與合同終止22.1合同終止后，第三方與甲乙方的合作關(guān)系同時(shí)終止。22.2甲方應(yīng)在合同終止后【時(shí)間】?jī)?nèi)，辦理第三方介入相關(guān)工作的交接手續(xù)。23.第三方與合同變更23.1合同變更后，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2甲方應(yīng)在合同變更后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將變更內(nèi)容通知乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修周期等信息。附件三：維修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維修費(fèi)用的計(jì)算方式、費(fèi)用明細(xì)等信息。附件四：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明、許可證等相關(guān)文件。附件五：維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)列出維修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供與租賃房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)。附件七：維修施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出維修施工的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等信息。附件八：合同變更、解除和終止的相關(guān)文件包括合同變更、解除和終止的書面協(xié)議或通知等文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間完成維修的。2.乙方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的。3.第三方未按照約定完成維修、保養(yǎng)等工作的。4.甲方未按照約定提供第三方資質(zhì)證明文件的。5.甲方未按照約定支付第三方費(fèi)用的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間完成維修的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為維修費(fèi)用的【金額】。2.乙方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為維修費(fèi)用的【金額】。3.第三方未按照約定完成維修、保養(yǎng)等工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付賠償金，賠償金為維修費(fèi)用的【金額】。4.甲方未按照約定提供第三方資質(zhì)證明文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【金額】。5.甲方未按照約定支付第三方費(fèi)用的，第三方有權(quán)停止維修工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的【金額】。示例說明：1.甲方未按照約定時(shí)間完成維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金1000元。2.乙方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，甲方多次催促無果，最終導(dǎo)致維修工作延遲，甲方應(yīng)支付乙方違約金500元。3.第三方未按照約定完成維修工作，甲方及時(shí)協(xié)調(diào)無果，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付賠償金2000元。2024年度房屋租賃維修責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及維修范圍1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3維修范圍描述第二條維修責(zé)任分配2.1出租人維修責(zé)任2.2承租人維修責(zé)任2.3共同維修責(zé)任第三條維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1基本維修項(xiàng)目3.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3維修費(fèi)用承擔(dān)第四條維修通知及處理4.1維修通知時(shí)間及方式4.2維修響應(yīng)時(shí)間4.3維修處理結(jié)果第五條維修經(jīng)費(fèi)5.1維修經(jīng)費(fèi)來源5.2維修經(jīng)費(fèi)支付方式5.3維修經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)管第六條維修項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間及方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求6.3驗(yàn)收結(jié)果記錄第七條維修糾紛處理7.1維修糾紛類型7.2糾紛解決方式7.3糾紛處理結(jié)果記錄第八條維修保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限8.2保險(xiǎn)理賠程序8.3保險(xiǎn)理賠結(jié)果記錄第九條維修合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除合同的程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任10.3違約責(zé)任賠償方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密違約責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的修訂第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及維修范圍1.1房屋地址及面積本合同所指租賃房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.3維修范圍描述維修范圍包括但不限于：屋頂、墻面、地面、門窗、電路系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)備、暖通空調(diào)設(shè)備等。第二條維修責(zé)任分配2.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋中的共用設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于：屋頂、電路系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)設(shè)備等。2.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)維護(hù)租賃房屋內(nèi)的日常使用設(shè)施，包括但不限于：門窗、衛(wèi)生設(shè)備、照明設(shè)備等。2.3共同維修責(zé)任對(duì)于租賃房屋中的共同使用設(shè)施及設(shè)備，如遇損壞，由雙方共同承擔(dān)維修責(zé)任。第三條維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1基本維修項(xiàng)目基本維修項(xiàng)目包括租賃房屋及設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、維修等。3.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，確保租賃房屋及設(shè)施的安全、正常使用。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）出租人負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。（2）承租人負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。（3）共同維修項(xiàng)目，維修費(fèi)用按照雙方約定的比例承擔(dān)。第四條維修通知及處理4.1維修通知時(shí)間及方式如租賃房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照雙方約定的方式進(jìn)行維修。4.2維修響應(yīng)時(shí)間出租人收到維修通知后，應(yīng)在【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)派員進(jìn)行查看，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。4.3維修處理結(jié)果維修完成后，雙方對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)后，承租人支付維修費(fèi)用。第五條維修經(jīng)費(fèi)5.1維修經(jīng)費(fèi)來源5.2維修經(jīng)費(fèi)支付方式維修經(jīng)費(fèi)的支付方式雙方可協(xié)商確定，如預(yù)付、按揭等。5.3維修經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)管雙方共同監(jiān)管維修經(jīng)費(fèi)的使用，確保經(jīng)費(fèi)合理、有效地用于維修項(xiàng)目。第六條維修項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間及方式維修項(xiàng)目完成后，雙方按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收方式可以是現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，也可以是雙方共同委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，確保維修項(xiàng)目的安全、正常使用。6.3驗(yàn)收結(jié)果記錄驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄，記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員及維修項(xiàng)目等情況。第八條維修保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限出租人應(yīng)購(gòu)買租賃房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限至租賃期滿之日。8.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司按照約定進(jìn)行理賠。8.3保險(xiǎn)理賠結(jié)果記錄保險(xiǎn)理賠結(jié)束后，雙方應(yīng)共同簽署理賠結(jié)果記錄，記錄理賠時(shí)間、金額、用途等情況。第九條維修合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。9.3變更與解除合同的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。（2）合同變更或解除協(xié)議生效后，雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任賠償方式違約責(zé)任賠償方式可包括但不限于：賠償損失、支付違約金、支付賠償金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解。（2）仲裁。（3）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。（2）中華人民共和國(guó)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序雙方按照約定選擇爭(zhēng)議解決方式，并遵循相應(yīng)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。14.2合同的復(fù)制14.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录滓曳綋p失的責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方同意第三方的服務(wù)或產(chǎn)品。（2）第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。（3）第三方服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，就第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任設(shè)定的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙方的協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中發(fā)生違約、侵權(quán)或其他導(dǎo)致甲乙方損失的情況，按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第四條第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或其服務(wù)、產(chǎn)品存在缺陷，導(dǎo)致甲乙方損失的。4.2第三方違約處理程序（1）甲乙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，指出其違約行為。（2）第三方應(yīng)在接到通知后【時(shí)間】?jī)?nèi)采取措施予以改正。（3）第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為，或其行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自使用第三方服務(wù)或產(chǎn)品。5.2第三方權(quán)益保護(hù)義務(wù)第三方應(yīng)保證其服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、合規(guī)性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第六條第三方糾紛處理6.1第三方糾紛類型第三方與甲乙方之間發(fā)生的糾紛，包括但不限于違約糾紛、侵權(quán)糾紛等。6.2糾紛解決方式（1）調(diào)解。（2）仲裁。（3）訴訟。6.3糾紛處理結(jié)果記錄糾紛處理結(jié)束后，雙方應(yīng)共同簽署處理結(jié)果記錄，記錄處理時(shí)間、地點(diǎn)、人員及處理結(jié)果等情況。第七條第三方合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件（1）甲乙方協(xié)商一致解除合同。（2）第三方違約，甲乙方有權(quán)解除合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。7.3變更與解除合同的程序（1）甲乙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。（2）合同變更或解除協(xié)議生效后，甲乙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。8.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第九條第三方權(quán)益的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)益繼承第三方在合同履行過程中的權(quán)益，如因合并、收購(gòu)等原