食堂租賃與餐飲服務(wù)合同(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME食堂租賃與餐飲服務(wù)合同(2024版)本合同目錄一覽1.租賃食堂場(chǎng)所1.1租賃地點(diǎn)1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用1.5押金2.餐飲服務(wù)內(nèi)容2.1餐飲種類2.2餐飲質(zhì)量2.3餐飲服務(wù)時(shí)間2.4餐飲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.餐飲服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.餐飲供應(yīng)商的義務(wù)4.1食材供應(yīng)4.2餐飲制作4.3餐飲配送4.4餐飲服務(wù)質(zhì)量5.租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2餐飲供應(yīng)商違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用10.1合同適用法律11.合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1食堂設(shè)施維護(hù)12.2安全與應(yīng)急預(yù)案13.附件13.1食堂場(chǎng)所平面圖13.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.簽署信息14.1租賃方信息14.2餐飲供應(yīng)商信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃食堂場(chǎng)所1.1租賃地點(diǎn)本合同所述食堂租賃場(chǎng)所位于________（詳細(xì)地址），包括但不限于食堂內(nèi)的所有區(qū)域。1.2租賃面積租賃面積為________平方米，租賃方應(yīng)確保租賃面積與實(shí)際可使用面積相符。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。1.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），按月支付。租賃方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付給餐飲供應(yīng)商。1.5押金租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向餐飲供應(yīng)商支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為押金。租賃期滿后，租賃方按合同約定將食堂場(chǎng)所交還給餐飲供應(yīng)商，餐飲供應(yīng)商應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方押金。第二條餐飲服務(wù)內(nèi)容2.1餐飲種類2.2餐飲質(zhì)量餐飲供應(yīng)商應(yīng)確保提供的餐飲符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求，保證餐飲的新鮮、美味、營(yíng)養(yǎng)和衛(wèi)生。2.3餐飲服務(wù)時(shí)間早餐服務(wù)時(shí)間為____時(shí)至____時(shí)，午餐服務(wù)時(shí)間為____時(shí)至____時(shí)，晚餐服務(wù)時(shí)間為____時(shí)至____時(shí)。2.4餐飲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)餐飲供應(yīng)商應(yīng)按照國(guó)家和地方的衛(wèi)生規(guī)定，確保食堂的衛(wèi)生狀況符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第三條餐飲服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用餐飲供應(yīng)商為租賃方提供餐飲服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2費(fèi)用支付方式租賃方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月餐飲服務(wù)費(fèi)用支付給餐飲供應(yīng)商。3.3費(fèi)用調(diào)整餐飲供應(yīng)商如有調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知租賃方，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條餐飲供應(yīng)商的義務(wù)4.1食材供應(yīng)餐飲供應(yīng)商應(yīng)確保食材的供應(yīng)充足、新鮮，并符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2餐飲制作餐飲供應(yīng)商應(yīng)按照約定的餐飲種類和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制作，保證餐飲的質(zhì)量和衛(wèi)生。4.3餐飲配送餐飲供應(yīng)商應(yīng)按時(shí)將餐飲配送到租賃方的指定地點(diǎn)，確保餐飲的溫度和口感。4.4餐飲服務(wù)質(zhì)量餐飲供應(yīng)商應(yīng)定期收集租賃方的意見和建議，不斷改進(jìn)餐飲服務(wù)質(zhì)量。第五條租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)要求餐飲供應(yīng)商按照約定提供餐飲服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用和餐飲服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定使用食堂場(chǎng)所。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方未按時(shí)支付費(fèi)用或未按合同約定使用食堂場(chǎng)所的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）給餐飲供應(yīng)商。6.2餐飲供應(yīng)商違約餐飲供應(yīng)商未按照約定提供餐飲服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）給租賃方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更任何一方提出變更合同條款時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。9.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即行終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條法律適用11.1合同適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。第十二條合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。第十三條其他約定13.1食堂設(shè)施維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的日常維護(hù)和修理，確保設(shè)施的正常使用。13.2安全與應(yīng)急預(yù)案租賃方和餐飲供應(yīng)商均應(yīng)制定食堂安全與應(yīng)急預(yù)案，確保食堂安全運(yùn)營(yíng)。第十四條簽署信息14.1租賃方信息名稱：______________________住所：______________________代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________14.2餐飲供應(yīng)商信息名稱：______________________住所：______________________代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________14.3簽署日期本合同于____年__月__日在______________________簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不限于：中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方資質(zhì)要求選定的第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地進(jìn)行介入工作。2.3第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，相互通知對(duì)方，并共同與第三方達(dá)成一致。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），除非甲乙雙方另有約定。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取相關(guān)的合同履行信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地進(jìn)行介入工作，并保密合同相關(guān)信息。第四條第三方介入費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。4.2費(fèi)用承擔(dān)除非另有約定，第三方介入費(fèi)用由提出介入請(qǐng)求的甲乙雙方承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅為介入方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與中介方如果第三方為中介方，中介方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.3第三方與審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等第三方介入時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)準(zhǔn)則進(jìn)行工作，并對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序當(dāng)甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議如第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。7.2調(diào)解與訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件當(dāng)甲乙雙方協(xié)議解除合同時(shí)，第三方介入?yún)f(xié)議同時(shí)解除。8.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同繼承9.1合同繼承條件當(dāng)甲乙雙方中的任何一方發(fā)生繼承事項(xiàng)時(shí)，第三方介入?yún)f(xié)議繼續(xù)有效。9.2合同繼承程序繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十條附則10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改和解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。10.3本附加條款自雙方簽署之日起生效。第十一條簽署信息11.1甲乙雙方信息名稱：______________________住所：______________________代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________11.2第三方信息名稱：______________________住所：______________________代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________11.3簽署日期本附加條款于____年__月__日在______________________簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂場(chǎng)所平面圖1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)展示食堂的各個(gè)區(qū)域，包括廚房、餐廳、餐具存放區(qū)等。1.2平面圖應(yīng)標(biāo)明尺寸、位置以及設(shè)施分布。附件二：餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括餐飲的種類、質(zhì)量、口味、營(yíng)養(yǎng)均衡等方面的要求。2.2標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確，便于餐飲供應(yīng)商進(jìn)行實(shí)際操作。附件三：食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.1標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括食堂衛(wèi)生、食品安全等方面的要求。3.2標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的衛(wèi)生規(guī)定。附件四：租賃費(fèi)用支付憑證4.1支付憑證應(yīng)包括租賃費(fèi)用的付款時(shí)間、付款金額等信息。4.2支付憑證應(yīng)由租賃方和餐飲供應(yīng)商雙方簽字確認(rèn)。附件五：餐飲服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.1支付憑證應(yīng)包括餐飲服務(wù)費(fèi)用的付款時(shí)間、付款金額等信息。5.2支付憑證應(yīng)由租賃方和餐飲供應(yīng)商雙方簽字確認(rèn)。附件六：食堂設(shè)施維護(hù)記錄6.1記錄應(yīng)包括設(shè)施的維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。6.2記錄應(yīng)由租賃方和餐飲供應(yīng)商雙方簽字確認(rèn)。附件七：安全與應(yīng)急預(yù)案7.1預(yù)案應(yīng)包括食堂安全、食品安全等方面的應(yīng)急措施。7.2預(yù)案應(yīng)由租賃方和餐飲供應(yīng)商雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或餐飲服務(wù)費(fèi)用。2.租賃方未按合同約定使用食堂場(chǎng)所。3.餐飲供應(yīng)商未按照約定提供餐飲服務(wù)。4.餐飲供應(yīng)商提供的餐飲服務(wù)不符合約定的質(zhì)量、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.餐飲供應(yīng)商未按時(shí)提供餐飲服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或餐飲服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）給餐飲供應(yīng)商。2.餐飲供應(yīng)商違約餐飲供應(yīng)商未按照約定提供餐飲服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）給租賃方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，則根據(jù)附件七中的預(yù)案，餐飲供應(yīng)商可以采取暫停提供餐飲服務(wù)等措施，以保障自身權(quán)益。同時(shí)，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快履行付款義務(wù)。全文完。食堂租賃與餐飲服務(wù)合同(2024版)1本合同目錄一覽1.租賃食堂場(chǎng)地1.1租賃范圍與面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.餐飲服務(wù)內(nèi)容2.1餐飲服務(wù)范圍2.2餐飲服務(wù)質(zhì)量2.3餐飲服務(wù)時(shí)間2.4餐飲服務(wù)價(jià)格3.餐飲供應(yīng)商的選擇與考核3.1餐飲供應(yīng)商的選擇標(biāo)準(zhǔn)3.2餐飲供應(yīng)商的考核機(jī)制3.3餐飲供應(yīng)商的更換程序4.餐飲服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1餐飲服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2餐飲服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3餐飲服務(wù)費(fèi)用支付方式5.餐飲服務(wù)管理與維護(hù)5.1餐飲服務(wù)管理責(zé)任劃分5.2餐飲服務(wù)質(zhì)量保障5.3餐飲服務(wù)設(shè)施維護(hù)6.安全生產(chǎn)與衛(wèi)生管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任劃分6.2食品安全管理6.3食堂環(huán)境衛(wèi)生管理7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行責(zé)任11.2合同履行監(jiān)督12.合同的附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的適用法律12.3合同的補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：第一條租賃食堂場(chǎng)地1.1租賃范圍與面積租賃方同意將位于________的食堂場(chǎng)地租賃給承租方，租賃場(chǎng)地面積為________平方米。1.2租賃期限租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式租賃場(chǎng)地租金為每年人民幣_(tái)_______元，承租方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。租金支付方式為________。1.4租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。租賃期間，承租方負(fù)責(zé)食堂的運(yùn)營(yíng)和管理，租賃方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第二條餐飲服務(wù)內(nèi)容2.1餐飲服務(wù)范圍承租方應(yīng)在租賃場(chǎng)地上提供包括但不限于早餐、午餐和晚餐的餐飲服務(wù)。2.2餐飲服務(wù)質(zhì)量承租方應(yīng)保證餐飲服務(wù)質(zhì)量，提供的餐飲服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。2.3餐飲服務(wù)時(shí)間承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供餐飲服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間為：早餐____時(shí)至____時(shí)，午餐____時(shí)至____時(shí)，晚餐____時(shí)至____時(shí)。2.4餐飲服務(wù)價(jià)格餐飲服務(wù)價(jià)格由承租方制定，報(bào)租賃方備案。價(jià)格調(diào)整時(shí)，承租方應(yīng)提前__天通知租賃方。第三條餐飲供應(yīng)商的選擇與考核3.1餐飲供應(yīng)商的選擇標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)選擇具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、良好信譽(yù)的餐飲供應(yīng)商。3.2餐飲供應(yīng)商的考核機(jī)制承租方應(yīng)建立餐飲供應(yīng)商的考核機(jī)制，定期對(duì)供應(yīng)商的餐飲服務(wù)質(zhì)量、食品安全、衛(wèi)生狀況等進(jìn)行考核。3.3餐飲供應(yīng)商的更換程序如餐飲供應(yīng)商不符合合同約定，承租方應(yīng)按照規(guī)定的程序更換供應(yīng)商。第四條餐飲服務(wù)費(fèi)用結(jié)算4.1餐飲服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式餐飲服務(wù)費(fèi)用根據(jù)承租方提供的餐飲服務(wù)實(shí)際銷售額計(jì)算。4.2餐飲服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間餐飲服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月的__日之前。4.3餐飲服務(wù)費(fèi)用支付方式餐飲服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五條餐飲服務(wù)管理與維護(hù)5.1餐飲服務(wù)管理責(zé)任劃分承租方負(fù)責(zé)食堂的日常管理與運(yùn)營(yíng)，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。5.2餐飲服務(wù)質(zhì)量保障承租方應(yīng)確保提供的餐飲服務(wù)符合食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保障就餐人員的利益。5.3餐飲服務(wù)設(shè)施維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第六條安全生產(chǎn)與衛(wèi)生管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任劃分承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)食堂的安全生產(chǎn)。6.2食品安全管理承租方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)食品采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)的管理，確保食品安全。6.3食堂環(huán)境衛(wèi)生管理承租方應(yīng)保持食堂環(huán)境整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行環(huán)境消毒，確保就餐環(huán)境的舒適和安全。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)承租方嚴(yán)重違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同；c)租賃方因國(guó)家政策調(diào)整等原因需要解除合同。8.3合同變更與解除的程序a)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；b)合同變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；c)雙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同約定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約程序合同續(xù)約應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后__年。11.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行相互監(jiān)督，確保合同順利履行。第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方約定其他事項(xiàng)如下：a)_______；b)_______；c)_______。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因客觀需要而與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來的情況。2.第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。2.4甲乙雙方與第三方之間的糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第三方職責(zé)范圍以外的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方同意在其職責(zé)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，但不對(duì)甲乙方承擔(dān)由于不可抗力、意外事件等不可歸責(zé)于第三方的因素導(dǎo)致的責(zé)任。3.3第三方同意在其職責(zé)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，但不對(duì)甲乙方承擔(dān)由于第三方無法預(yù)見、無法克服且無法避免的原因?qū)е碌呢?zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明在本合同中，第三方與其他各方的劃分說明如下：4.1第三方并非甲乙雙方的代理人、代表或雇員，獨(dú)立履行合同義務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.第三方介入對(duì)甲乙方的影響5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同的順利履行。5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并確保支付的合法性、合規(guī)性。6.第三方介入后的合同變更與解除6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。6.3甲乙雙方與第三方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利變更或解除。7.第三方介入后的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同履行與監(jiān)督8.1甲乙雙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2甲乙雙方與第三方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行情況的透明度。8.3甲乙雙方與第三方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，必要時(shí)采取改進(jìn)措施。9.第三方介入后的合同附則9.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方與第三方共同所有。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：食堂租賃場(chǎng)地地圖詳細(xì)描述食堂租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、設(shè)施等信息。附件2：餐飲服務(wù)范圍詳細(xì)清單列出承租方應(yīng)提供的餐飲服務(wù)種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等詳細(xì)信息。附件3：餐飲供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)及考核機(jī)制詳細(xì)說明餐飲供應(yīng)商的選擇標(biāo)準(zhǔn)、考核機(jī)制、更換程序等要求。附件4：餐飲服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式及支付說明詳細(xì)描述餐飲服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件5：餐飲服務(wù)管理與維護(hù)規(guī)定列出承租方應(yīng)遵守的餐飲服務(wù)管理責(zé)任、服務(wù)質(zhì)量保障、設(shè)施維護(hù)等規(guī)定。附件6：安全生產(chǎn)與衛(wèi)生管理規(guī)范詳細(xì)描述租賃雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任、食品安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等要求。附件7：合同變更與解除協(xié)議模板提供合同變更與解除的協(xié)議模板，明確變更與解除的條件、程序等。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中可能涉及的違約行為以及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件9：保密協(xié)議模板提供保密協(xié)議模板，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等。附件10：合同履行與監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)描述合同履行責(zé)任、履行監(jiān)督、補(bǔ)充協(xié)議等要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲乙雙方未按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)；b)承租方未按照約定提供餐飲服務(wù)；c)租賃方未按照約定支付租金；d)第三方未按照約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；b)違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c)違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.示例說明示例1：若承租方未按照約定提供餐飲服務(wù)，視為違約。違約方需向租賃方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因此給租賃方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例2：若租賃方未按照約定支付租金，視為違約。違約方需向承租方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因此給承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例3：若第三方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。食堂租賃與餐飲服務(wù)合同(2024版)2本合同目錄一覽1.租賃食堂場(chǎng)地1.1租賃面積與位置1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租賃押金2.餐飲服務(wù)內(nèi)容2.1餐飲種類與口味2.2餐飲質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.3餐飲供應(yīng)時(shí)間2.4特殊飲食需求3.餐飲服務(wù)數(shù)量3.1用餐人數(shù)3.2餐飲份量3.3食材浪費(fèi)處理4.費(fèi)用支付方式4.1租金支付4.2餐飲服務(wù)費(fèi)用支付4.3支付周期與時(shí)間4.4發(fā)票開具5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知12.法律法規(guī)12.1適用法律12.2法律法規(guī)沖突解決13.附件13.1食堂場(chǎng)地租賃合同13.2餐飲服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃食堂場(chǎng)地1.1租賃面積與位置1.1.1食堂場(chǎng)地總面積為平方米，位于樓號(hào)房間。1.1.2食堂場(chǎng)地具體布局與使用區(qū)域劃分詳見附件一。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新確定租賃費(fèi)用。1.3租賃費(fèi)用1.3.1食堂場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每月元，按月支付。1.3.2租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。1.4租賃押金1.4.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租賃押金元。1.4.2租賃期滿或合同提前解除后，如無損壞或違約情況，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租方租賃押金。第二條餐飲服務(wù)內(nèi)容2.1餐飲種類與口味2.1.1承租方應(yīng)提供中式、西式及素食等各類餐飲選擇，滿足不同用餐者的口味需求。2.1.2食堂應(yīng)定期推出新品，并根據(jù)用餐者反饋調(diào)整餐飲種類和口味。2.2餐飲質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1承租方應(yīng)確保餐飲質(zhì)量，食品應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。2.2.2食堂應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保食品安全。2.3餐飲供應(yīng)時(shí)間2.3.1食堂供應(yīng)時(shí)間為每日早餐7:00至8:00，午餐11:30至13:30，晚餐17:00至18:00。2.3.2特殊情況下，如有變動(dòng)，承租方應(yīng)提前一天通知用餐者。2.4特殊飲食需求2.4.1食堂應(yīng)提供特殊飲食需求的服務(wù)，包括但不限于素食、低糖、低脂、過敏原free等。2.4.2承租方應(yīng)在收到特殊飲食需求時(shí)，盡快做出相應(yīng)調(diào)整，確保用餐者滿意。第三條餐飲服務(wù)數(shù)量3.1用餐人數(shù)3.1.1食堂日常用餐人數(shù)預(yù)計(jì)為人。3.1.2如用餐人數(shù)超過合同約定人數(shù)，承租方應(yīng)按實(shí)際用餐人數(shù)提供餐飲服務(wù)。3.2餐飲份量3.2.1食堂應(yīng)根據(jù)用餐人數(shù)提供適量的餐飲份量，確保每位用餐者都能獲得合理的餐飲分配。3.2.2承租方應(yīng)根據(jù)用餐高峰期和特殊事件提前做好餐飲份量的預(yù)測(cè)和安排。3.3食材浪費(fèi)處理3.3.1承租方應(yīng)合理采購(gòu)和儲(chǔ)存食材，避免浪費(fèi)。3.3.2對(duì)于不可避免的食材浪費(fèi)，承租方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，確保食品安全。第四條費(fèi)用支付方式4.1租金支付4.1.1食堂場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每月元，按月支付。4.1.2租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。4.2餐飲服務(wù)費(fèi)用支付4.2.1餐飲服務(wù)費(fèi)用為每月元，按月支付。4.2.2餐飲服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付當(dāng)月餐飲服務(wù)費(fèi)用。4.3支付周期與時(shí)間4.3.1租賃費(fèi)用和餐飲服務(wù)費(fèi)用支付周期為一個(gè)月。4.3.2租賃費(fèi)用和餐飲服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月5日前。4.4發(fā)票開具4.4.1出租方應(yīng)按法律規(guī)定為承租方開具正規(guī)發(fā)票。4.4.2發(fā)票開具要求詳見附件二。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證食堂場(chǎng)地的合法性，確保場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂場(chǎng)地的維護(hù)和管理工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按約定提供食堂場(chǎng)地，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2如出租方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分金額的千分之五作為違約金。8.2承租方違約8.2.1如承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分金額的千分之五作為違約金。8.2.2如承租方未按約定提供餐飲服務(wù)，造成用餐者損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可同意選擇調(diào)解或仲裁解決。9.2調(diào)解解決9.2.1如雙方同意調(diào)解，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，雙方可同意選擇仲裁解決。9.3法律途徑9.3.1如雙方無法達(dá)成調(diào)解或仲裁協(xié)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提起。第十條合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同解除條件10.2.1任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息包括但不限于客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略、研發(fā)計(jì)劃等。11.2保密期限11.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。11.2.2保密義務(wù)結(jié)束后，雙方仍應(yīng)保守已知悉的對(duì)方保密信息，不得泄露給任何第三方。11.3違約泄露的后果11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.3.2泄露方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成損失的兩倍。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1任何一方如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓不得改變合同的條款，且第三方應(yīng)符合合同的履行條件。12.2轉(zhuǎn)讓通知12.2.1如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓通知，并說明轉(zhuǎn)讓的具體情況。12.2.2對(duì)方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后十五天內(nèi)未提出異議，則轉(zhuǎn)讓有效。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2如合同內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。13.2法律法規(guī)沖突解決13.2.1如本合同及其附件與法律法規(guī)沖突，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，以符合法律法規(guī)要求。13.2.2如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條附件14.1食堂場(chǎng)地租賃合同14.1.1食堂場(chǎng)地租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.1.2食堂場(chǎng)地租賃合同的具體內(nèi)容詳見附件三。14.2餐飲服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容14.2.1餐飲服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2.2第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入1.1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、審計(jì)方等，凡是在本合同履行過程中非甲乙方直接參與的主體均視為第三方。1.1.2第三方介入旨在協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或?qū)贤男羞^程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于下列主體：1.2.1.1中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、餐飲服務(wù)咨詢公司等；1.2.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)，如食品藥品監(jiān)督管理局、工商行政管理局等；1.2.1.3專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，如環(huán)境評(píng)估公司、財(cái)務(wù)評(píng)估公司等；1.2.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)，如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)師事務(wù)所等；1.2.1.5其他根據(jù)合同履行需要而介入的第三方主體。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。2.1.2甲乙方在引入第三方前，應(yīng)與對(duì)方進(jìn)行充分溝通，確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.2第三方介入不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.2第三方權(quán)益3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的順利履行。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方介入的合同條款修正4.1.1如甲乙方同意引入第三方介入，雙方應(yīng)在本合同中增加第三方介入的相關(guān)條款。4.1.2第三方介入的條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)以及與甲乙方的關(guān)系。4.2第三方介入的附件說明4.2.1如有必要，甲乙方可制定第三